已有11個回答

• 131****1075

  不能掛失,因為你根本就沒有辦理過產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處(科)查詢,按實(shí)際情況決定如何補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2014-04-28 16:26:12
• 141****9094

  您好，這個問題您還是到當(dāng)?shù)毓肪謫枂柊伞?/span>

  查看全文↓ 2014-04-28 10:04:18
• 157****7446

  不能單獨(dú)過戶到未成年人名下，監(jiān)護(hù)人也要上產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-28 09:54:00
• 145****8846

  一、到公證處辦理房屋繼承公證;二、到房管局辦理房屋過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:42:20
• 154****5922

  **好咨詢當(dāng)?shù)毓肪郑鞯囟疾灰粯拥摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-27 09:52:46
• 155****7428

  不能掛失，因為你根本就沒有辦理過產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處（科）查詢，按實(shí)際情況決定如何補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:16:48
• 156****2969

  我的一個親戚遇到的問題和你差不多，但是買了房子，房產(chǎn)證正在補(bǔ)辦中

  查看全文↓ 2014-04-26 20:01:15
• 144****6126

  要過戶啊,你家的房子是屬于你媽,還有你的兄弟姐妹的公共財產(chǎn)啊,要他們簽名自動放棄啊。。

  查看全文↓ 2014-04-26 17:39:59
• 143****9062

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，但是要辦理公證手續(xù)，契稅和工本費(fèi)還是要交，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實(shí)買方是否第二套房），然后憑查檔單，以及上述材料辦理過戶。以下是買賣過戶的費(fèi)用，請參考。
  
  1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3-4%；首套房產(chǎn)144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:20
• 153****7917

  可以讓你大伯到交易中心辦理掛失補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2014-04-26 09:52:53
• 149****9607

  你要帶上當(dāng)時簽的合同，如果你大伯有原先的房產(chǎn)證，你們一起到國土局辦理過戶手續(xù)即可，如果你大伯也沒有房產(chǎn)證，那么要證明此房子的產(chǎn)權(quán)人是他的，然后補(bǔ)辦房產(chǎn)證，完成之后再過戶到你的名下即可。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:49:22

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能查到自己名下有沒有房產(chǎn)證？
  答

  如果要想查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持身份證原件到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢。其它任何機(jī)構(gòu)，部門都是查不到的。怎么查詢自己名下有沒有貸款？到銀行查詢。名下有房產(chǎn)的話到房產(chǎn)局查詢房產(chǎn)是否有抵押。名下有汽車的話到車管所查詢。其他動產(chǎn)或無形資產(chǎn)到公證處查詢。

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• 問 1.怎樣才能查到自己名下有沒有房產(chǎn)證？
  答

  到房產(chǎn)局查一下就知道

  全部30個回答>
• 問 ??如何將自己名下房產(chǎn)過戶給父母？怎么將自己名下的房產(chǎn)過戶到父母名下**劃算？
  答

  走買賣**劃算房產(chǎn)過戶給父母的費(fèi)用1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1％，營業(yè)稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

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• 問 到哪才能拿到房產(chǎn)證呢
  答

  錢沒有還清，房產(chǎn)證是不可能拿到的，只能問銀行索取復(fù)印件，其實(shí)就算拿了又怎么樣呢，抵押狀態(tài)的，什么都不能辦，跟沒有是一樣的，需要辦理業(yè)務(wù)的憑銀行打印的復(fù)印件加蓋個公章同樣有效的，房產(chǎn)證上不可能注明未還清款的，可能是你聽錯了，或者理解錯了

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• 問 如何將新房產(chǎn)權(quán)過戶到父母名下?父母房產(chǎn)如何過戶到自己名下
  答

  **少的就是直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)．如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估價的3％繼承贈予費(fèi)和0.05％的印花稅具體要按當(dāng)?shù)氐脑u估價，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下

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