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• 148****3196

  都是屁話，給出現(xiàn)場(chǎng)的交易員倆錢就評(píng)的低一些。 來(lái)的時(shí)候你把臉拉的和長(zhǎng)白山一樣就高一些！ 公務(wù)員都一個(gè)樣(見錢眼開)

  查看全文↓ 2014-04-28 11:05:53

相關(guān)問題

• 問 二手房做評(píng)估時(shí)，要考慮哪些因素？
  答

  在估算房?jī)r(jià)時(shí)參考的因素包括：1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格；2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格；3.所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)；4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。

• 問 二手房評(píng)估要考慮哪些因素?
  答

  目前市場(chǎng)上應(yīng)用**為廣泛的也是**為精確評(píng)估方法是市場(chǎng)比較法。在估算房?jī)r(jià)時(shí)參考的因素包括：1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;3.所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì);4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。

• 問 二手房產(chǎn)，進(jìn)行評(píng)估時(shí)需考慮哪些因素？
  答

  目前市場(chǎng)上應(yīng)用**為廣泛的也是**為精確評(píng)估方法是市場(chǎng)比較法。在估算房?jī)r(jià)時(shí)參考的因素包括：1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格；2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格；3.所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)；4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。

• 問 二手房貸款時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  二手房貸款需考慮政策因素，如限購(gòu)、限貸政策。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，首付比例不低于30%，貸款期限最長(zhǎng)30年。政策調(diào)整會(huì)影響貸款條件，需密切關(guān)注。

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• 問 購(gòu)買二手房選擇房源時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  購(gòu)買二手房，需審查房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易合同等法律文件，確保交易合法有效。注意房屋是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，保護(hù)自身合法權(quán)益。

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