已有6個回答

• 146****0947

  你說的是回遷啊 ？那跟拆遷補償不一樣
  
  一半是這樣 首先按照你的房產證標注的建筑面積給你補償 比如你復式房 總建筑面積是300平米
  
  每平米補償你5000塊錢 一共是150萬
  
  如果你不打算回遷 那就給你150萬 如果你打算回遷那么要按照新房子的銷售單價給你這算回遷面積
  
  新房子定價可能是每平米8000塊，150萬除以8000那么你能回遷的面積是187.5平米
  
  開發(fā)商開發(fā)新項目 要把土地費 拆遷費 建安費 營銷費及其他費用都這算成成本 所以一般來說新房子銷售價格必定要高于拆遷補償?shù)膬r格 所以你想想 你用300平米怎么能換300平米呢？如果你想要一個跟原來面積相同的房子 例如還是300平米 那么300減去給你的回遷面積187.5平米等于112.5平米，也就是說你要以8000元單價購買112.5平米的面積 就是說你要另外支付90萬元。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:51:16
• 141****4129

  當然是按產證上的了,可能有額外補償也說不定，如果產證上有說明的復式層的話

  查看全文↓ 2014-04-29 09:21:22
• 143****6223

  當然是按產證上的了,可能有額外補償也說不定,如果產證上有說明的復式層的話

  查看全文↓ 2014-04-28 09:26:36
• 144****0369

  按房產證上面積算

  查看全文↓ 2014-04-27 10:12:11
• 148****6875

  我也在關注這個問題，復式樓的房產證上只寫明一層的建筑面積，上層的沒提到，但銷售員稱，房子總高5.4米，每層2.7米，這樣每層樓高超過2.2米，在拆遷時均會給予賠償 ，到底是不是呢？

  查看全文↓ 2014-04-27 09:48:28
• 152****1480

  會給你相應的補貼

  查看全文↓ 2014-04-26 16:24:37

相關問題

• 問 復式樓拆遷補償標準是什么？
  答

  1般均按房產證上的面積進行補償。對超過房產證上所記載面積的部份（也就是沒有產權的部份），如果地方政府有文件按文件辦法補償，沒有文件由雙方協(xié)商解決。

  全部5個回答>
• 問 ??復式樓拆遷面積怎么算
  答

  除了按房產證的面積外，看還能不能按照自己搭建暗樓的面積或者是裝修費用給予補償。

  全部5個回答>
• 問 復式樓拆遷面積怎么算
  答

  是按照房產證上的面積來補的

  全部9個回答>
• 問 想知道復式樓拆遷怎么補償？按照實際面積還是產權面積。
  答

  按產證面積來補償

  全部2個回答>
• 問 怎么挑選復式樓？
  答

  首先，要看房屋平面設計是否合理。要考慮各功能區(qū)間劃分是否清晰。一般說，復式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持一定私密性。其次，要看房屋立面設計是否合理。主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，同時也不能破壞室內整體性，便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設計成儲物空間不會太影響整體布局。另外，對于上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設計成坡屋頂，購房時一定要看清楚坡屋頂**低點的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，**好能讓銷售商提供房間立面、剖面圖。第三，選擇復式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便。有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。