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• 143****0624

  購買一套經(jīng)濟適用住房費用由以下三部分組成：
  （一）房價款：每平方米（建筑面積）售價×建筑面積。
  （二）稅費： 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價款的4％；建筑面積在120平方米以下的 減半交，即交2％。 ②買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250 元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5％。 ④公共維修基金：購房款的2％。 2、在申辦產(chǎn)權證過程中： ①登記費：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權工本費：每證收費4元。 ③印花稅：每件5元。
  （三）物業(yè)管理費：（每個小區(qū)不同，問小區(qū)物業(yè)處）

  查看全文↓ 2014-05-19 15:47:30
• 145****6395

  經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用： 稅費 在交易過程中：
  1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取；
  2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元；
  3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%；
  4、公共維修基金：房價款的2%。 在申辦產(chǎn)權過程中：
  5、登記費：每建筑平方米0.3元；
  6、房屋所有權工本費：每證收費4元；
  7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業(yè)管理費 按《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:30:46

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房需交納哪些費用
  答

  經(jīng)濟適用房是為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用：稅費在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??；2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元；3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%；4、公共維修基金：房價款的2%。在申辦產(chǎn)權過程中：5、登記費：每建筑平方米0.3元；6、房屋所有權工本費：每證收費4元；7、印花稅：每件5元如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。物業(yè)管理費按《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

• 問 買賣經(jīng)濟適用房需要交納哪些費用？
  答

  聽說買經(jīng)濟適用房除了房款，還要交契稅、個稅等費用。具體多少不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士，以免超預算。

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• 問 如何申請經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房交易需交哪些費用？
  答

  二類經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上一般標明其房屋性質是“按經(jīng)濟適用住房管理”。購買二類經(jīng)濟適用房除與普通商品住房一樣繳納契稅、個稅、增值稅及附加外，還需要繳納土地出讓金。一、什么是二類經(jīng)濟適用房？所謂的“二類經(jīng)濟適用房”，其實是民間對危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等按照經(jīng)濟適用住房管理的一類房子的統(tǒng)稱。二類經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上一般標明其房屋性質是“按經(jīng)濟適用住房管理”。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房需要哪些費用？
  答

  聽說買經(jīng)濟適用房要交房款、契稅和維修基金，可能還有裝修費，具體還得問問。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房有哪些費用?
  答

  契稅正常繳納，免營業(yè)稅，不唯一要交個稅，

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