已有5個(gè)回答

• 151****9413

  聽說買經(jīng)濟(jì)適用房除了房款，還要交契稅、個(gè)稅等費(fèi)用。具體多少不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士，以免超預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-01-21 13:20:17
• 166****8380

  買經(jīng)濟(jì)適用房，除了房款，契稅、個(gè)稅、土地出讓金等費(fèi)用也要考慮。建議提前了解政策，合理預(yù)算，避免資金緊張。

  查看全文↓ 2025-01-18 09:34:24
• 158****0461

  購買經(jīng)濟(jì)適用房，除了房款外，還需考慮契稅、個(gè)稅等費(fèi)用。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-01-16 19:41:39
• 132****0640

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，購買經(jīng)濟(jì)適用房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等。具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-01-15 22:24:01
• 130****6455

  作為房產(chǎn)投資者，買賣經(jīng)濟(jì)適用房需注意：契稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等。契稅通常為房價(jià)的1-3%，個(gè)稅視持有年限而定，土地出讓金則根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-15 22:20:31

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用：稅費(fèi)在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??；2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元；3、印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.5%；4、公共維修基金：房價(jià)款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元；7、印花稅：每件5元如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。物業(yè)管理費(fèi)按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  買經(jīng)濟(jì)適用房，契稅、個(gè)稅、土地出讓金少不了。經(jīng)驗(yàn)之談，提前準(zhǔn)備，免得手忙腳亂。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房需交納哪些費(fèi)用？
  答

  購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房費(fèi)用由以下三部分組成： （一）房價(jià)款：每平方米（建筑面積）售價(jià)×建筑面積。（二）稅費(fèi)： 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價(jià)款的4％；建筑面積在120平方米以下的 減半交，即交2％。 ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250 元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.5％。 ④公共維修基金：購房款的2％。 2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中： ①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。 ③印花稅：每件5元。（三）物業(yè)管理費(fèi)：（每個(gè)小區(qū)不同，問小區(qū)物業(yè)處）

  全部2個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶? 經(jīng)濟(jì)適用房五年后過戶和需要交納多少費(fèi)用
  答

  房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。至于經(jīng)濟(jì)適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個(gè)人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個(gè)政策。經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程1、買賣雙方按照約定銷售價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全；2、申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），并進(jìn)行填寫。這個(gè)過程需要注意合同中房屋的銷售價(jià)款，因?yàn)檫^戶契稅繳納的依據(jù)就是銷售價(jià)；4、網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)；7、交土地出讓金，也就是上市補(bǔ)交土地收益；8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料。在這個(gè)過程中，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)人身份證及相應(yīng)的資料，輸入數(shù)據(jù)資料，以及繳納的過戶費(fèi)用等，購房者需要領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并黏貼契稅、土地出讓金等的發(fā)票；

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些費(fèi)用？
  答

  聽說買經(jīng)濟(jì)適用房要交房款、契稅和維修基金，可能還有裝修費(fèi)，具體還得問問。

  全部6個(gè)回答>