已有22個(gè)回答

• 154****2906

  1111111111啊啊啊啊啊

  查看全文↓ 2014-05-31 10:32:53
• 145****6729

  上浮。。。

  查看全文↓ 2014-05-26 16:44:12
• 145****8170

  上浮20％多吧

  查看全文↓ 2014-05-24 09:17:10
• 137****8047

  樓下說(shuō)的好

  查看全文↓ 2014-05-24 09:12:13
• 143****0787

  樓下說(shuō)的有道理啊

  查看全文↓ 2014-05-24 09:04:12
• 147****3742

  如果銀行在房管所能查到已經(jīng)有一套住房,算第二次購(gòu)房,貸款四成,**六成,利息上浮30%

  查看全文↓ 2014-05-19 15:36:13
• 153****0636

  我想問(wèn)下貿(mào)易按揭買(mǎi)房你說(shuō)的這些優(yōu)惠是國(guó)度規(guī)定的照樣房產(chǎn)公司規(guī)定的嗎像我們這的房產(chǎn)公司就說(shuō)首套房沒(méi)有優(yōu)惠**40%

  查看全文↓ 2014-05-19 15:34:01
• 152****5306

  你所在的地方不同 利率就不同 基準(zhǔn)是6.55 因?yàn)殂y行會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)做評(píng)估 風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)高的 上浮就越高

  查看全文↓ 2014-05-17 20:56:26
• 143****5790

  首套房、商業(yè)貸款6.55%、**高現(xiàn)在是可以做9折、9.5折、

  查看全文↓ 2014-05-16 19:42:28
• 148****5987

  現(xiàn)在,執(zhí)行基準(zhǔn)利率,之前**多也是八五折

  查看全文↓ 2014-05-16 15:06:15
• 145****0135

  看銀行那邊，不過(guò)現(xiàn)在很多銀行利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-05-13 14:31:38
• 157****4053

  看銀行那邊，不過(guò)現(xiàn)在很多銀行利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-05-10 12:19:28
• 132****2655

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-09 20:33:45
• 151****7022

  基準(zhǔn)利率或者上浮10%

  查看全文↓ 2014-05-08 21:07:53
• 148****6876

  百度一下吧

  查看全文↓ 2014-05-05 20:46:54
• 131****9982

  6.55基準(zhǔn)率

  查看全文↓ 2014-05-05 10:02:08
• 155****5321

  現(xiàn)在基本是上浮5%

  查看全文↓ 2014-05-04 20:11:51
• 143****9992

  貸款年限越短還得錢(qián)就越少，只是月供高點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-05-04 15:02:30
• 138****8337

  貸款年限越短還得錢(qián)就越少，只是月供高點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:26:31
• 152****3511

  您好，現(xiàn)在北京購(gòu)房手套的利率：公積金為4.5%，商貸為6.55%，二套利率上浮10%，像您只貸28萬(wàn)，建議您走公積金貸款，貸10年就可以了，畢竟貸的少，還款時(shí)間短還可以少還點(diǎn)錢(qián)。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:04:08
• 147****1659

  以夫妻為單位,要是你倆都沒(méi)貸過(guò)款貸款按首套房計(jì)算,一般買(mǎi)新房在開(kāi)發(fā)商那邊是**3成,二手房**4成,利率沈陽(yáng)首套房基礎(chǔ)利率上浮10%。銀行一般根據(jù)個(gè)人情況來(lái)選擇

  查看全文↓ 2014-04-29 09:03:21
• 158****2888

  交房時(shí)候，而且每年一月一日都會(huì)根據(jù)利率的變化而變化

  查看全文↓ 2014-04-27 20:06:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于首套房貸款的一些提問(wèn)
  答

  您好，現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是6.55%，如首套可以打9折，10年和20年的利率是一樣的，就看你的還款能力怎么樣，年限越長(zhǎng)還款壓力會(huì)小一點(diǎn)，如貸28萬(wàn)10年每月還3094，20年每月還1990。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于首套房貸的利率問(wèn)題???
  答

  如果人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，房貸利率也要每年一調(diào)整，根據(jù)每年人民銀行**后公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸款利率折扣是多少 首套房貸款利率怎么算
  答

  近日多家銀行啟動(dòng)了首套房貸款利率差別政策，那么針對(duì)首套房貸款優(yōu)惠的力度有什么影響呢?銀行對(duì)首套房貸利率的政策改變我們又應(yīng)該怎樣應(yīng)對(duì)呢?下面搜房網(wǎng)小編將就這些內(nèi)容為您詳細(xì)信息，希望能對(duì)您有所幫助! 一、首套房貸優(yōu)惠不再利率差別對(duì)待 從2013年元旦節(jié)后，成都各銀行基本都取消了首套房貸款利率的優(yōu)惠，普遍實(shí)行基準(zhǔn)利率，但近期這一情況也悄然開(kāi)始變化?！案髦惺滋追抠J款利率的情況不同，但基本上都是按照貸款客戶(hù)的個(gè)人征信情況，采取浮動(dòng)利率的方法處理。”記者從工商銀行總府路支行了解到，目前工商銀行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行差別利率政策，針對(duì)貸款客戶(hù)的還款能力、個(gè)人征信情況等綜合因素，差別化地制定浮動(dòng)的首套房貸款利率。“如果客戶(hù)曾經(jīng)的還款記錄有逾期，征信記錄上有不良記錄，可能利率就要多上浮一些;如果貸款申請(qǐng)客戶(hù)是我們認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，就可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率。” 在建行咨詢(xún)首套房貸款利率時(shí)，也得到了相同的回復(fù)。針對(duì)客戶(hù)不同的征信情況，首套房貸款利率從基準(zhǔn)到上浮2%到5%不等?！耙粋€(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，不同的客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)，也會(huì)執(zhí)行不同的貸款政策，完全取決于個(gè)人的還款能力?！苯ㄐ械墓ぷ魅藛T告訴記者，差異化的貸款政策更加符合市場(chǎng)需求，“但目前首套房多數(shù)還是以基準(zhǔn)利率為主。”在成都其他銀行采訪時(shí)得到的回復(fù)都基本相同，由于房貸是銀行優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)板塊，特別是首套房貸，雖然目前利率有所浮動(dòng)，但基本上還是能在較短時(shí)間內(nèi)完成審核，正常發(fā)放。 二、售樓小姐支招盡量完善申報(bào)材料 對(duì)于銀行執(zhí)行首套房貸浮動(dòng)利率的做法，記者在各樓盤(pán)售樓部了解到，購(gòu)房者對(duì)這一做法表示理解，目前大多數(shù)購(gòu)房者都能通過(guò)基準(zhǔn)利率的審核。 記者在城南某項(xiàng)目售樓部了解到，該項(xiàng)目有四家銀行同時(shí)提供按揭貸款服務(wù)，“有些客戶(hù)愿意選擇審核相對(duì)寬松的股份制銀行辦貸款?！变N(xiāo)售人員告訴記者，與大銀行相比小銀行在審核資料方面要求沒(méi)有那么嚴(yán)格，所以一些客戶(hù)覺(jué)得自己的還款能力在審批方面可能會(huì)遇到問(wèn)題時(shí)，就會(huì)選擇中小銀行。 “客戶(hù)在準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)資料時(shí)，應(yīng)盡可能提供豐富、完善的個(gè)人資料。特別是首次貸款買(mǎi)房的客戶(hù)，由于銀行根據(jù)個(gè)人提供的材料來(lái)判斷還款能力，所以要盡可能真實(shí)、全面、多方位地展示自己的還款能力?！痹撲N(xiāo)售人員告訴記者，在平時(shí)與銀行打交道的過(guò)程中她總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，比如在提供銀行流水時(shí)提供余額較多的銀行流水，以家庭為單位的購(gòu)房者應(yīng)提供除主買(mǎi)人以外的其他家庭成員收入證明，證實(shí)家庭還款能力，外地購(gòu)房者的社保證明也能證實(shí)其工作的穩(wěn)定程度，這些材料在進(jìn)行銀行審批時(shí)，都是很重要的證實(shí)資金實(shí)力的材料?！?*好一次性備足這些材料，銀行工作人員完整地了解了你的資金情況，就可以盡快放款，同時(shí)也能享受到基準(zhǔn)利率。”

• 問(wèn) 建行首套房貸款利率有何變化 首套房貸款利率上調(diào)多少
  答

  記者昨日從建行網(wǎng)點(diǎn)了解到，首套房貸利率**低上浮至基準(zhǔn)利率的1.05倍，如果申請(qǐng)貸款者希望盡快放款的話，房貸利率則可能上浮到1.1倍。有購(gòu)房者質(zhì)詢(xún)，沈陽(yáng)建行首套貸款利率有變化嗎？記者對(duì)此進(jìn)行了探訪。 存量房的房貸利率是否也會(huì)上調(diào)？對(duì)此，銀行方面并沒(méi)有答復(fù)，但有按揭公司的相關(guān)人士對(duì)記者表示，存量房房貸利率上調(diào)的可能性相對(duì)較小，因?yàn)榇媪糠恳话愣加屑榷ǖ馁?gòu)房貸款合同，即使上調(diào)也要遵照合同上的約定進(jìn)行，由于合同的具體條款各有不同，相對(duì)來(lái)說(shuō)操作難度較大。該人士還表示，目前來(lái)看貨幣政策很可能出現(xiàn)一定的松動(dòng)，這也降低了存量房房貸利率上調(diào)的可能性。 對(duì)于銀行提高首套房房貸利率的做法，有銀行業(yè)分析師表示，在今年房貸業(yè)務(wù)“不賺錢(qián)”、市場(chǎng)信貸額度又相對(duì)緊張的情況下，其他的貸款業(yè)務(wù)相比之下更有利潤(rùn)?！般y行在資金有限的情況下，當(dāng)然更愿意將錢(qián)貸給利率高的項(xiàng)目，比如一些中小企業(yè)貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款?！痹摲治鰩熣f(shuō)。 目前，已經(jīng)有14個(gè)城市開(kāi)始上調(diào)首套房貸款利率，全國(guó)城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的銀行。沈陽(yáng)建行首套貸款利率是否有變化，目前還沒(méi)有確切說(shuō)法。 有專(zhuān)家表示，銀行這一舉措對(duì)剛性需求的購(gòu)房者影響較大，將讓本不景氣的樓市“雪上加霜”；也有專(zhuān)家表示，目前房?jī)r(jià)有下跌趨勢(shì)，房貸風(fēng)險(xiǎn)高，銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)利率，上浮房貸利率在情理之中。