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• 154****5448

  一般不會(huì)超過1.5萬的，根據(jù)樓層和朝向價(jià)格分布在1.2萬到1.5萬之間！

  查看全文↓ 2014-05-22 13:41:18
• 146****5446

  經(jīng)濟(jì)適用住房過戶，只有兩種形式，一是上市交易過戶，二是依法繼承過戶，如果是上市交易過戶，需要交納成交價(jià)10%的土地收益金，轉(zhuǎn)為普通商品房；如果原房主死亡，可以依法由繼承人繼承過戶，但房產(chǎn)性質(zhì)不變。
  
  那就是普通上市交易過戶，需要交納成交價(jià)的10%做為土地收益金，此外還需要繳納契稅和過戶費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-05-20 21:39:19
• 152****0401

  可以過戶,只要房本下來就可以,這種屬于二類經(jīng)濟(jì)適用房,只需比普通的商品房多交3%的土地出讓金就可以了!

  查看全文↓ 2014-05-20 09:09:04
• 147****6716

  契稅:90p以上144p下總價(jià)的1.5,大于144p要3個(gè)點(diǎn)還有一個(gè)差額的繳稅百分之30.很嚇人的稅、

  查看全文↓ 2014-05-19 16:17:55

相關(guān)問題

• 問 100萬元房產(chǎn)的過戶費(fèi)用是多少？過戶時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說過戶費(fèi)用要幾萬元，具體要看房子情況和當(dāng)?shù)卣?。過戶時(shí)要注意房產(chǎn)證、合同等文件齊全，稅費(fèi)計(jì)算清楚。

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• 問 46.5萬元的經(jīng)適房(未滿五年) 貸款需要交納多少費(fèi)用?
  答

  營(yíng)業(yè)稅：5.6%，個(gè)稅：1%，契稅：1%

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• 問 想問下大家120平方36萬元住宅房過戶費(fèi)用是多少錢
  答

  在2萬到3萬左右。二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)：買家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

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• 問 天通苑北三區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??公寓房成交價(jià)56萬，已滿二年，需多少過戶費(fèi)用？
  答

  具體稅費(fèi)計(jì)算方法如下：請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。

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