已有2個(gè)回答

• 152****6650

  那你就得去那些巷子里面看墻上或者柱子上貼的那些牛皮廣告了,很多招租 電話的!

  查看全文↓ 2014-05-21 13:52:10
• 132****4515

  我們就是做中介服務(wù)行業(yè)的，如果您不愿意出中介費(fèi)，建議您自己去找！有些人總認(rèn)為我們幫您找房非常簡(jiǎn)單,建議你來(lái)實(shí)踐下，讓您體驗(yàn)下，做一個(gè)中介人員正真的心酸和辛苦！

  查看全文↓ 2014-05-19 16:29:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 急，想在深圳租房，誰(shuí)能推薦個(gè)不要中介費(fèi)的房租中介？
  答

  你好，目前為止據(jù)我了解深圳暫時(shí)還沒(méi)有不收中介費(fèi)的中介公司，除非政府給每個(gè)中介公司還有中介員工高昂的福利待遇10000以上，吃喝不愁，才可能不收中介費(fèi)!...，我估計(jì)到那時(shí)還需要漫長(zhǎng)的時(shí)刻去等...，等到國(guó)家富裕了，****到來(lái)了...什么都不用出錢了！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想要問(wèn)下找中介租房中介費(fèi)多少?
  答

  住宅房是一次性支付月租金的35%。商業(yè)用房(商鋪，寫(xiě)字樓。倉(cāng)庫(kù))50%。中介費(fèi)主要有三種途徑：1、直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成交易。這種形式常見(jiàn)于城中村，租客通過(guò)貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息。2、租客找地產(chǎn)中介，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下想要租房不想出中介費(fèi)，在深圳哪里能租到??？請(qǐng)告訴我。
  答

  在2000 年以前，房屋出租的中介費(fèi)是單向收費(fèi)的，即只向承租方收費(fèi)，在 2000 年以后，變?yōu)殡p向收費(fèi)，向出租戶與承租戶各收一半。 是哪些力量驅(qū)動(dòng)當(dāng)時(shí)中 介公司改變單向收費(fèi)的方式呢？ 首先必須合法。由房屋業(yè)主和承租人共同擔(dān)負(fù)中介費(fèi)的做法是有理論依據(jù)的。根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)中介的代理費(fèi)應(yīng)該由出租和承租的雙方共同負(fù)擔(dān)。 其次要合理。單向收費(fèi)背離公平交易的原則。這種收費(fèi)模式讓中介與承租人抱成一團(tuán)，中介服務(wù)組織為促成交易，非常樂(lè)意與承租人合伙壓低房?jī)r(jià)。中介可不想為了多收到 200 元，多花幾天的時(shí)候和無(wú)數(shù)的唾沫。如果雙方都掏錢，中介公司不得不站在公正的立場(chǎng)真正為雙方的利益著想。 那么這樣這么做是不是一種現(xiàn)存的**好的收費(fèi)方式呢？那些層出不窮的中介費(fèi)官司可是**好的回答。付諸法律從來(lái)都是一種兩敗俱傷且**為昂貴的處理方式。 如果雙方都收費(fèi)，那么就置中介于房屋出租方與承租方的對(duì)立面。如何省掉中介費(fèi)讓雙方走到了一起，想盡一切辦法繞過(guò)中介自行達(dá)成交易。中介忙乎一周，**后竹籃打水一場(chǎng)空。法律雖然禁止這樣做，但是發(fā)現(xiàn)這樣的行為并討回公道是極其艱難的，一定得不償失。要讓人們自動(dòng)自覺(jué)地遵守規(guī)則，**好的方法是制定好的規(guī)則，讓遵守規(guī)則的人都得到好處，而不是相反。 還有什么樣的收費(fèi)方式呢？反過(guò)來(lái)想想，就是只向房東收費(fèi)。如果只向房東收費(fèi)，那么對(duì)于承租人方而言，中介就是提供一整套的出租服務(wù)并且沒(méi)有任何額外的費(fèi)用，他們一定樂(lè)于享受這項(xiàng)服務(wù)，不需要“下作”地獨(dú)自與出租方聯(lián)系。有了這一點(diǎn)，中介費(fèi)是一定能收到的。而對(duì)于房東而言，為了讓房子更快地出租出去，支付一筆中介費(fèi)也是愿意的，并且中介費(fèi)與出租價(jià)直接相關(guān)，并且比重更大了，相信中介會(huì)至少會(huì)比以前更加賣力地維護(hù)房東利益。還有一點(diǎn)，讓那些從中得到的錢的一方出點(diǎn)錢，也更有人情味。更好的服務(wù)，更合理的價(jià)格，更少的糾紛，皆大歡喜。何樂(lè)而不為呢？ 有人或許會(huì)問(wèn)，這么大一筆錢全加在房東身上，會(huì)不會(huì)讓房東憤而放棄中介服務(wù)，而選擇“自找”的方式出租呢？有可能。如果出租市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)，那么這種收費(fèi)模式是沒(méi)有存活的空間的。隨隨便便都出租得出去，要中介摻和什么？而現(xiàn)在即使不能說(shuō)是買方市場(chǎng)，也絕對(duì)不是賣方市場(chǎng)。 另外，人們的時(shí)間成本越來(lái)越高，人們?cè)敢饣ㄔ谡曳孔拥臅r(shí)間越來(lái)越少，人們?cè)絹?lái)越傾向于通過(guò)中介尋找房子。如果對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)為零，那么通過(guò)中介找房子的人會(huì)更多，中介的生意會(huì)更好。 中介的本質(zhì)價(jià)值是為房客雙方提供優(yōu)質(zhì)的出租服務(wù)。要吸引客戶，首先就是要做好服務(wù)。如果再選擇一種合適的收費(fèi)方式，則會(huì)如虎添翼。不久，應(yīng)該會(huì)有中介公司嘗試這種新型的單身收費(fèi)模式，就像當(dāng)初有一些先驅(qū)中介從向承租方收費(fèi)轉(zhuǎn)向雙方都收費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳租房不要中介費(fèi)的是哪家？介紹下
  答

  我的房子是在深圳居無(wú)憂租的，因?yàn)樗麄兎吭炊?，又不收中介費(fèi)，所以很多好房子都在他們那里存著，你想租房的話可以找居無(wú)憂 聯(lián)系一下。

  全部2個(gè)回答>