第一,第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)。看一個(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià),可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系,如果是供大于求,意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì),是可以考慮買房的,如果是供小于求,這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲,并不太適合買房。第二,看大的宏觀調(diào)控政策走向,宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響,所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景,再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三,看城市的交通建設(shè),未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響,還受交通的影響。交通越便利的地方,相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四,看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況,房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤,所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五,看銀行的金融政策,主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮,利息增加,那很明顯意味著你買房子要多花很多錢,適不適合買房子的。第六,也是**重要的一點(diǎn),還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了,如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng),什么時(shí)候買房都比較合適。
17歲可不可以貸款買房呢?不押車貸款可不可以?
155****3645 | 2014-05-22 19:59:23
已有4個(gè)回答
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156****0262
貸款不下來(lái)您可以直接現(xiàn)金補(bǔ)足的。
查看全文↓ 2014-05-25 09:03:49 -
152****4614
高檔車不可以,現(xiàn)在有好多貸款擔(dān)保公司都做這個(gè)業(yè)務(wù),押車放款,大部分都不通過(guò)銀行自己放款,所以速度很快,但是車肯定開不走,會(huì)封存,還有一種不押車放款的,但那都是小額無(wú)抵押,幾萬(wàn)塊錢,數(shù)額大了,擔(dān)保公司也不想冒這個(gè)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2014-05-23 15:55:44 -
151****7616
不可能的事,全款就不用押車。
查看全文↓ 2014-05-23 09:07:16 -
149****6815
當(dāng)然不可以了。。。那是別人的...
查看全文↓ 2014-05-22 20:05:45

相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??現(xiàn)在可不可以買房啊?答答
目前規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲,且年齡+貸款年限不得超過(guò)70歲。未成年人如需申請(qǐng)貸款,可嘗試由父母(或一方)作為共同貸款申請(qǐng)人;具體能否辦理,建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門詳詢。
全部4個(gè)回答>問(wèn) ??公積金可不可以轉(zhuǎn)移呢?答住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地,但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的,也不能全額取出來(lái)?! ?、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地: 《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章 繳存 第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?! 挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶?! ∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況?! 〉谑鍡l 單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)?! 挝慌c職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?! 〉谑艞l 職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳?! 挝粦?yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶?! 】梢姡》抗e金是由所在單位繳納,個(gè)人因工作原因調(diào)往外地工作,則要辦理住房公積金遷移手續(xù),由新工作單位進(jìn)行進(jìn)行繳納。個(gè)人不能自行在外地繳納住房公積金?! ?、公積金的支?。? 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第262號(hào))《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定: 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: ?。ㄒ唬┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; ?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的?! ∫勒涨翱畹冢ǘⅲㄈ?、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶?! ÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅?,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
全部5個(gè)回答>問(wèn) 可不可以公積金貸款答1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金?! ?、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上?! ?.、所購(gòu)房產(chǎn)樓齡不超過(guò)20年,所購(gòu)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、不接受已使用過(guò)公積金貸款,且未還清欠款的申請(qǐng)?! ?、上次公積金結(jié)清后3個(gè)月才允許申請(qǐng)公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過(guò)55歲,男60歲,單位出證明可適當(dāng)延長(zhǎng)五年?! ?、貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)的七成,個(gè)人**高貸款額度為50萬(wàn)元,兩個(gè)人以上共同購(gòu)買同一住房**高貸款額度不得超過(guò)80萬(wàn)元?! ‰m然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的,但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續(xù)費(fèi)也有所不同。因此不同申請(qǐng)人資質(zhì)有著不同的情況的。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 買房可不可以不遷戶口答可以不用遷戶口,只需要房產(chǎn)證已經(jīng)變更為你的名字,房子的一切手續(xù)辦理齊全就沒(méi)有問(wèn)題。房子和戶口是沒(méi)有必然聯(lián)系的,但是前提條件是你的戶口要有掛靠的地方。比如說(shuō)你已經(jīng)有一套房子,戶口就在那套房子上,現(xiàn)在再買一套,并非就要把戶口簽到新買的房子來(lái),除非那套賣了。
全部3個(gè)回答>