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• 148****2760

  房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，．債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償．．
  
  不能抵押的房產(chǎn)
  
  1.列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；2.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；3.用于教學(xué)、醫(yī)療、市政等公共福利的房地產(chǎn)；4.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；6.依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:04:06
• 152****3677

  房地產(chǎn)抵押
  指債務(wù)人或第三人（抵押人）以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人（或押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)按揭于房地產(chǎn)抵押的一種形式。

  查看全文↓ 2014-05-23 12:16:21
• 134****9003

  身份證，戶口本，合同書。

  查看全文↓ 2014-05-22 22:05:03

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)抵押需要滿足哪些條件？
  答

  聽說要產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，抵押人要有能力，抵押物價值要比貸款高，還要簽合同和登記。

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• 問 房地產(chǎn)抵押登記需要滿足哪些條件？
  答

  房產(chǎn)需無糾紛，產(chǎn)權(quán)明確，雙方同意，符合法規(guī)。

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• 問 有誰清楚什么叫房地產(chǎn)抵押?
  答

  房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔(dān)保責(zé)任的法人、個人和其他經(jīng)濟(jì)組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)抵押的性質(zhì)就是以不轉(zhuǎn)移對房地產(chǎn)的占有作為債權(quán)的擔(dān)保。

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• 問 什么叫房地產(chǎn)
  答

  房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。

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• 問 什么叫分割房地產(chǎn)?
  答

  分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。