中國的房地產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)行政治體制下不是泡沫,中央集權(quán)制的做法是不可能改變的,那么跑“部”“錢”進(jìn)的事情就是個合理存在,每年有幾十萬的大學(xué)生都想留在北京,上海,這兩地的發(fā)財機(jī)會幾百倍乃至幾萬倍的多于內(nèi)地城市,即使預(yù)期收入而言,也是好幾倍于內(nèi)地城市,所以房價好幾倍于內(nèi)地城市也屬正常,同理內(nèi)地城市的房價好幾倍當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)下房價也屬于正常。如果廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)財機(jī)會很大,鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的預(yù)期收入很高,此時中國的高房價才能算是泡沫。但出現(xiàn)這個狀況至少要幾十年乃至幾百年,所以泡沫是不可能破的。當(dāng)然也有例外的情況,就是全國各地區(qū)公務(wù)員的工資收入一模一樣,此時中國大城市房價立馬暴跌。但這基本上是不可能的事,所以泡沫暫時破不了。
全部2個回答>上世紀(jì)國房地產(chǎn)泡沫跟現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫有什么分別
135****5681 | 2014-05-24 12:43:23
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145****7498
中國的泡沫是政府推行的土地政策造成的,而日本則是在美國的有意推動下靠市場作用完成的,應(yīng)該說表面上日本的更嚴(yán)重,因?yàn)槿毡镜呐菽茰缌?,而且讓日本?jīng)濟(jì)20多年沒有翻身,但實(shí)際上中國的要嚴(yán)重得多,只不過我們擁有一個強(qiáng)大的政府,可以通過不斷的危機(jī)轉(zhuǎn)移,拿出老百姓的錢袋子來應(yīng)對危機(jī)。
查看全文↓ 2014-05-27 09:03:48
大家看到了,自從90年代末中國推出房地產(chǎn)市場化的政策后,短短十幾年,中國已經(jīng)成功消滅了中產(chǎn)階級。中國的泡沫只有在老百姓的錢袋子實(shí)在掏無可掏時才會破滅,不過到那時,中國經(jīng)濟(jì)可能也就徹底崩潰了。 -
148****2744
沒多大區(qū)別 現(xiàn)在國家不會讓這個泡沫破滅的 會讓泡沫慢慢變少。。
查看全文↓ 2014-05-24 12:54:28

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中國說的是特色社會主義市場經(jīng)濟(jì), 其實(shí)就是資本主義, 就拿現(xiàn)在的房子來說, 有房的人越來越富有, 太多的人一出生就是你努力一輩子也比不了的, 對于農(nóng)村現(xiàn)在的補(bǔ)貼政策更是少的可憐, 我們現(xiàn)在的社保相當(dāng)于在養(yǎng)老人, 但是兩個老人拿到的錢也就是百十來塊錢, 一個人的社保1000左右, 夠多少個老人,我覺的中國還不至于老齡化到那個程度, 我現(xiàn)在不想結(jié)婚, 也不想要孩子, 主要是我覺的父母勞累一生了, 我畢業(yè)了還要拖累他們, 我想讓他們過的輕松開心快樂一點(diǎn), 我自己努努力晚點(diǎn)結(jié)婚, 我覺的這樣挺好的。 但是農(nóng)村的思想觀念不是這樣的, 他們就是覺得結(jié)婚生子是正事, 我在慢慢的教育他們(哈哈), 我在想如果他們沒有孩子, 或者說只有一個孩子, 或者他們思想上并不想要孩子, 他們一定會過的很好, 而不是現(xiàn)在這樣, 本來應(yīng)該享福的時候, 還在為孩子的事情操勞。 對于剛畢業(yè)的我來說,在三線城市, 工資收入中等吧, 但是看著他們那樣的拮據(jù),我沒有花錢的欲望, 只有努力工作, 好好賺錢, 我的生活好像在重復(fù)他們一樣,這讓我感覺很不爽, 所以我還在把結(jié)婚和買房剔除我的生活, 想想我可以做哪些事情,怎樣可以保證以后。
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這個不一定···
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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫,一旦破滅將會造成災(zāi)難性后果當(dāng)前,中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)嚴(yán)重危及到我國社會經(jīng)濟(jì)的平衡發(fā)展,是違背中國社會經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的一大毒瘤,是滋生社會腐敗一大溫床,是產(chǎn)生社會劇烈矛盾的一大誘因,是動搖執(zhí)政黨地位一大險患,是引發(fā)我國經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重危機(jī)的一大毒素。 當(dāng)今的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從一個極端走到了另一個極端。已經(jīng)成了禍國殃民,危害社會的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。人們應(yīng)當(dāng)怎樣清醒認(rèn)識到當(dāng)前中國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)了。 全國政協(xié)委員梁季陽在全國政協(xié)十一屆三次會議第二次全體會議上所作的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場的發(fā)言,引起了全場政協(xié)委員們的強(qiáng)烈共鳴?!爱?dāng)前比較流行的觀點(diǎn):由于我國土地資源緊缺,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,需求大于供給,房價上漲是必然的。錯了!這是一種錯誤的輿論導(dǎo)向!”據(jù)統(tǒng)計,2009年,全國的土地出讓金收入已經(jīng)超過1.5萬億元。不少城市的土地出讓金已經(jīng)占地方財政收入近50%。為什么在房價下跌的時候,地方政府總會或明或暗的‘托市’‘救市’?原因是不言而喻的?!薄胺績r快速上漲的另一個原因是土地、房產(chǎn)的投機(jī)。近年來房地產(chǎn)商大肆囤地、炒地,‘地王’頻現(xiàn)。由于房地產(chǎn)的暴利,許多與建筑業(yè)并不相干的企業(yè)蜂擁進(jìn)入房地產(chǎn)市場。包括一些大型央企紛紛涉足房地產(chǎn)業(yè),并獲利頗豐?!甭曇舨桓撸Z調(diào)平穩(wěn),梁季陽委員的發(fā)言卻句句切中要害。對于高房價對我國經(jīng)濟(jì)社會的危害,這為長期關(guān)注房地產(chǎn)問題的梁季陽委員憂心忡忡——“過高房價和房地產(chǎn)的暴利破壞了社會的公正公平,敗壞了社會風(fēng)氣,威脅了社會和諧穩(wěn)定,嚴(yán)重地?fù)p害了黨和政府在人民群眾中的威信。”“過高的房價給人民群眾生活造成了巨大的壓力,阻礙了擴(kuò)大內(nèi)需、拉動消費(fèi)政策的落實(shí)?!?/p> 全部3個回答>
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就是一種空虛的房價!有價無市,一旦市場不好就可能導(dǎo)致大降價!
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