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• 149****8649

  有兩種形式,繼承過戶和買賣交易過戶。費用都不一樣,你是什么情況?需要辦理那種形式的?繼承過戶包括:公證費,稅費,登記費,交易印花稅,權(quán)證費。
  交易過戶的費用包括:交易契稅、印花費、登記費、測土曬圖費、交易印花稅、產(chǎn)權(quán)印花稅。

  查看全文↓ 2014-05-24 14:26:04

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
  答

  找房管局辦理手續(xù)即可,房管部門會交待具體需要什么手續(xù)的,**好是還清銀行貸款再轉(zhuǎn)讓,或者讓對方先出錢,用轉(zhuǎn)讓的錢還清銀行貸款,再辦理其它轉(zhuǎn)讓的手續(xù)即可的。

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• 問 如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?夫妻之間如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理過戶。原因如下：1、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證；2、前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的；3、無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。對于可以辦理出房產(chǎn)證，但暫時還未辦理出房產(chǎn)證的房子過戶的話有以下兩種情況：1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關(guān)手續(xù)費用。2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。

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• 問 ??鐵路局房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證？房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證辦理步驟具體有哪些？
  答

  　1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 　　2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 　　3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 　　4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效?！　∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：房產(chǎn)公證的作用 　　將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用

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• 問 鐵路局房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證？房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證辦理步驟具體有什么？
  答

  　1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 　　2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 　　3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 　　4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效?！　∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：房產(chǎn)公證的作用 　　將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用

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• 問 如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
  答

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括:國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

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