已有3個回答

• 134****7014

  上上城12345期之后,是第二季和第三季. 聽說地三季很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差, 你就選別的樓盤. 福成集團(tuán)開發(fā)的樓盤, 其特點(diǎn)是價格低,體量大,年開發(fā)30萬平米不成問題. 但質(zhì)量有些問題, 比如說建筑,物業(yè)服務(wù).品質(zhì)基本墊底.燕郊的樓盤很多,總體品質(zhì)不錯的占大多數(shù). 按從西往東，從北往南介紹項(xiàng)目情況吧：

  查看全文↓ 2014-06-28 11:47:36
• 132****1885

  上上城12345期之后,是第二季和第三季.
  聽說地三季很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差, 你就選別的樓盤. 福成集團(tuán)開發(fā)的樓盤, 其特點(diǎn)是價格低,體量大,年開發(fā)30萬平米不成問題. 但質(zhì)量有些問題, 比如說建筑,物業(yè)服務(wù).品質(zhì)基本墊底.
  
  燕郊的樓盤很多,總體品質(zhì)不錯的占大多數(shù). 按從西往東，從北往南介紹項(xiàng)目情況吧：
  
  西, 燕順路沿線
  
  1、美林灣 尾房
  
  位置在燕郊算是比較靠北的，挨著潮白河，這也是這個項(xiàng)目的**大賣點(diǎn)，就可惜河里一直沒水。項(xiàng)目不小，據(jù)說有50多棟樓，小板樓、高板、高塔都有，就是價格不是很便宜。小板樓基本在7000左右，高塔**便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售狀態(tài)。 9月份均價大概5650元/平
  
  2、納丹堡 緊挨著美林灣，在美林的東側(cè)，所以這個項(xiàng)目一直說自己挨著潮白河純屬瞎說。項(xiàng)目規(guī)劃很漂亮，一般去看沙盤模型的沒有說這個小區(qū)不漂亮的，但愿能跟將來的現(xiàn)實(shí)相差別太多。據(jù)說是百萬大盤，但總體覺的沒比美林大很多，上次開盤均價5700，目前正在銷售中。
  
  3、星河皓月 尾房
  燕郊的老盤了,燕順路一直往北,比較遠(yuǎn). 現(xiàn)在在賣的分不清到底是多少期了,房子不錯,但是放量不多。目前只剩下的也均是高層塔板結(jié)合的房子，均價差不多在5300—5500.
  
  4、夏威夷南岸 是興達(dá)集團(tuán)繼夏威夷北岸后在本區(qū)域又開發(fā)的一個項(xiàng)目。這個項(xiàng)目目前推出的均是高層塔板. 10開盤, 宣傳價5000,真正開盤我估計不會低于5300. 興達(dá)的房子還不錯,不過價格比較高,從過去兩年開發(fā)的威畢歐溪谷和夏威夷北岸來看, 密度太大. 南岸與上上城第二季屬于同一地塊, 周圍環(huán)境堪憂.
  
  5、潮白人家 位于行宮西大街,比較接近燕郊的中心區(qū)域了.位置好, 距離京哈高速入口500米, 緊鄰圣德花園別墅和大專院校區(qū), 環(huán)境好,比較安靜. 社區(qū)巴士**北京城鐵. 目前在售2期，小高層的板樓，主力戶型面積在70-100之間。起始均價4750. 目前低層,低單價房源所剩不多. 高層價格4980.
  
  北
  
  6 上上城 人所共知的項(xiàng)目，但燕郊本地人一般都不考慮這個項(xiàng)目。已入住的12345期, 主要是因?yàn)榫o挨電廠，項(xiàng)目密度也比較大。第三季是燕順路**北邊的項(xiàng)目,很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差, 你就選別的樓盤. 福成集團(tuán)開發(fā)的樓盤, 其特點(diǎn)是價格低,體量大,年開發(fā)30萬平米不成問題. 但質(zhì)量有些問題, 比如說建筑,物業(yè)服務(wù).品質(zhì)基本墊底. 預(yù)計起價4500-4700.
  
  7、燕京航城：距燕郊中心區(qū)域稍遠(yuǎn),燕郊正北, 神威北路與燕靈路交接處. 交通不方便, 目前不通公交車. 均價4650.
  
  東, 迎賓路
  
  8、天洋城 距燕郊中心區(qū)域稍遠(yuǎn)，靠東北，目前不通公交車，周邊比較荒蕪。特色是規(guī)劃大氣,項(xiàng)目體量也比較大，但戶型設(shè)計不太合理,導(dǎo)致得房率比較低--75%不到. 一期價格比較便宜，現(xiàn)均價5000.
  
  南, 102國道以南
  
  9、風(fēng)尚國際公寓 在燕郊的中心區(qū)域，102過道以南,對面是燕郊鎮(zhèn)政府，周邊的**、超市等都早已成熟,但是周邊屬于叢原始發(fā)展起來的老鎮(zhèn)區(qū), 交通比較亂環(huán)境也不好。高層塔樓，基本都是小戶型（40-120平米），今天剛開始排二期的號，均價5000多。
  
  10、新瑞時代 星河皓月開發(fā)商的項(xiàng)目，電廠斜對面，102國道以南,現(xiàn)房發(fā)售，均價大概在4680左右，只有幾種戶型。

  查看全文↓ 2014-05-27 20:20:19
• 133****7052

  上城灣畔位于從化街口流溪河畔市六中東側(cè)，占地23萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，容積率為1.22，分為A、B、C三區(qū)，總供貨量達(dá)2200套。 其中，A、B兩區(qū)為洋房，主力戶型為78-168平方米的二房、三房和四房；C區(qū)為面積介乎220至260平方米之間的別墅。三個小區(qū)既相互獨(dú)立又融為一體，功能互補(bǔ)、配套共享。 上城灣畔戶型設(shè)計亦頗為實(shí)用，二、三房的洋房單位擁有三房乃至四房的使用空間，配以精裝修。 該項(xiàng)目地處市中心，各旁邊有市重點(diǎn)**——從化市第六**，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處便是市汽車總站。

  查看全文↓ 2014-05-27 20:19:12

相關(guān)問題

• 問 上東灣的房子怎么樣?。?/a>
  答

  上東灣處在鹽田區(qū)政府所在地——鹽田中心區(qū)，是特區(qū)內(nèi)崛起的第三個中心，是特區(qū)內(nèi)唯一的低密度城市中心，是目前整個鹽田發(fā)展**成熟的行政、文化和商貿(mào)中心。鹽田中心區(qū)北有深圳唯一的梧桐山國家森林公園的原生態(tài)自然景觀，南有東部灣浩瀚韻色海景，19.5公里的世界**長海濱木棧道，35萬平米低密度醇美規(guī)劃全面詮釋城市的未來。上東灣距離羅湖僅僅2317米，距離羅湖中心區(qū)僅15分鐘車程，規(guī)劃中的地鐵8號線距離國貿(mào)僅5站；毗鄰口岸，與香港僅一路之隔，是深圳特區(qū)內(nèi)罕有的同時擁有山海資源和完善城市配套的高端物業(yè)。上東灣地處鹽田的高端人居和商業(yè)核心地段，主力戶型為84-111平米的突破想象的擴(kuò)展空間。戶型設(shè)計以人為本，自然與建筑達(dá)到的完全的融合，使用率高，戶戶方正實(shí)用。親地園林、架空園林及每層的空中花園與山海的完美統(tǒng)一，大泳池、架空會所等詮釋高端生活。位居區(qū)域核心商業(yè)中心，大型主力商業(yè)裙樓保證生活的豐富精彩。簡潔現(xiàn)代的外立面、高速原裝電梯、高級密碼防盜門鎖、304不銹鋼護(hù)欄、雙層中空隔音玻璃、中央新風(fēng)系統(tǒng)和進(jìn)口石材的運(yùn)用，讓建筑永不裉色；配置24小時電子監(jiān)控系統(tǒng)、全數(shù)字可視對講系統(tǒng)、遠(yuǎn)程智能化控制、五星級信息家園等。

  全部5個回答>
• 問 嶺南灣畔的房子怎么樣?。?/a>
  答

  可以做公證等到證下了再過戶不過證沒過5年那就有稅了

  全部3個回答>
• 問 上城國際的房子怎么樣?。?/a>
  答

  感覺很不錯。無論在價格還是房子的性價比上都該是一個在太倉很好的選擇。

  全部5個回答>
• 問 曦悅灣畔怎么樣？
  答

  曦悅灣畔花園位于坪山河與龍海一路交匯處，地理位置優(yōu)越。周邊有臨深第一梯隊(duì)，距離深圳市中心僅約1.8km，交通便利。此外，項(xiàng)目占地廣闊，總建筑面積達(dá)到163302.47㎡，總套數(shù)1154戶，車位總數(shù)1209個，提供充足的住房和停車資源。還有稀缺的一線河景，讓業(yè)主可以欣賞到美麗的自然景觀。另外，曦悅灣畔花園周邊配套設(shè)施完善，有幼兒園、小學(xué)和中學(xué)等一站式教育配套，還有多個商場和購物中心，滿足居民的各種需求。總之，曦悅灣畔花園具備地理位置優(yōu)越、房屋資源充足、河景稀缺等優(yōu)勢。

  全部3個回答>
• 問 華發(fā)匯華灣畔開盤了嗎？華發(fā)匯華灣畔怎么樣？
  答

  是的，華發(fā)匯華灣畔已經(jīng)開始開盤了。這個項(xiàng)目位于珠海金灣區(qū)平沙新城，交通便利，距離中心公園很近。項(xiàng)目的建筑面積達(dá)到115234平米，規(guī)劃面積29683平米，總共有876戶，分為6棟建筑。此外，項(xiàng)目還提供816個車位，物業(yè)類型為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)為普通住宅70年。如果您對該項(xiàng)目還有其他疑問，可以撥打售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)047535咨詢。

  全部3個回答>