已有11個回答

• 133****4426

  按照北京市現(xiàn)行限購政策.非北京戶籍購房是有條件限制的.依你所述"中介"指的不限購的房子土地性質(zhì)屬商業(yè)用地的非居住用房(包括商鋪.寫字樓.商住兩用房).是不列入限購政策.其土地使用年限為50年.其生活成本相對較高.水電及物業(yè)管理是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收取.一般居住用房規(guī)定的土地使用年限為70年.所以在購買物業(yè)時應(yīng)慎重選擇.

  查看全文↓ 2014-05-30 18:25:56
• 144****1569

  在京有五年社保或納稅證明就可以買一套房，外地戶口在京滿足條件的話只許買一套房。你可以賣了再買，總之 只能有一套房。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:05:34
• 141****3644

  非蘇州戶口擁有兩年以內(nèi)累計一年社?；蚶U納個人所得稅可以在蘇州購買一套不符合要求則不能購買

  查看全文↓ 2014-05-30 09:04:10
• 144****0097

  首先你是本地戶口還是外的戶口,本地戶口可以名下有兩套房,賣出一套就可以買進一套可以循環(huán)不限次數(shù),外地戶口名下可以有一套房,賣出一套就可以買進一套可以循環(huán)不限次數(shù),

  查看全文↓ 2014-05-29 15:47:45
• 148****2509

  **好先解決買房子的問題,沒有社保證明就補交也可以的6萬就能搞定,倒是你在賣房!

  查看全文↓ 2014-05-29 11:02:53
• 145****9428

  那就要看你在北京是否有5年的社保或者稅收證明了，如果沒有依然在限購行列

  查看全文↓ 2014-05-29 11:01:58
• 133****9720

  首先：準(zhǔn)入問題，如果你將現(xiàn)有名下的房產(chǎn)出售完后，就不受限購了，可以再買一套房子。
  其次：稅收問題，契稅,你名下沒有房產(chǎn)后購買可以按首次購買繳納契稅。房產(chǎn)稅，由于你非上海戶籍，如果你想免交房產(chǎn)稅就必須提供人才引進型居住證（cw9開頭的），或者是三年以上的工作居住證。否則你需要交納房產(chǎn)稅。
  第三：貸款問題，如果你原來房子是貸款購入的，那么你再購房貸款即使已經(jīng)將原來房子出售也需要按第二套購房貸款，即**6成貸款4成利率上浮10%。如果原來的房子是無貸款的，那么你出售后可以首次購房條件貸款，即**3成，貸款7成。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:59:27
• 147****8844

  買房子是可以的,但是要落戶口的話,要看你是不是這個城市的,如果是的話,或者是你的戶口掛在人才市場,或者是落在朋友家里,房子過戶完畢后不管以前的業(yè)主戶口有沒有遷出,你都可以強制遷進去,但是你的戶口要是外地話,購房落戶的話就要買政府指定的樓盤了

  查看全文↓ 2014-05-28 14:10:38
• 152****0236

  如果是武漢市戶口的話,根據(jù)政策,以家庭為單位(夫妻雙方 未成年小孩)不能購買第三套住房。解讀這一政策的意思就是:以家庭為單位(夫妻雙方 未成年小孩)只能同時擁有兩套住宅,如果你想再買,就只有賣掉一套,辦理完交易過戶手續(xù),然后再買。
  根據(jù)銀行信貸政策,對第購三套房是不予貸款的,而且銀行對第三套住房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,即您只要貸過兩次住房貸款(不管是否還清),或者有過兩套房(不管是不是已經(jīng)賣掉)。
  所以買第三套房就只能一次性付款了。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:02:31
• 132****9200

  具體請來電咨詢

  查看全文↓ 2014-05-27 23:30:05
• 144****4889

  那就看你現(xiàn)在是否在北京工作,有北京連續(xù)五年的社保,如果沒有就會限購

  查看全文↓ 2014-05-27 22:55:51

相關(guān)問題

• 問 北京戶口，但名下已有兩套房，還能再買嗎？
  答

  ?看您在哪個城市買房，因為還有一些地方政策在里面，成都六城區(qū)內(nèi)是屬于限購和限貸范圍內(nèi)的，如您愛人是大成都范圍內(nèi)，那您們在成都主城區(qū)內(nèi)可買2套，如外地，須有本市的社何或繳納證明才可在成都主城區(qū)買房，郊縣或商業(yè)地產(chǎn)不屬于限購范圍的，具體可來電賀

  全部2個回答>
• 問 北京戶口可以在燕郊買多套房子嗎？
  答

  老大啊 首先說下 以上幾位的觀點全是錯誤的1 ，燕郊屬于河北，不會成為北京2，你買孔雀城的房子也不會落北京戶口 ，也不會落 河北燕郊戶口，因為那里不屬于燕郊，屬于河北大廠，戶口是河北大廠戶口，當(dāng)然大廠戶口優(yōu)越性也許不次于燕郊，都是河北的沒區(qū)別3，,010 就是個故事，可以不信你要買燕郊的房子到本地實際看看，燕郊的房子多的是，除了房子真不知道有啥，當(dāng)然，你現(xiàn)在買房炒房客會非常高興，快壓的喘不過來氣了

• 問 北京戶口，單身，，名下有套房子，現(xiàn)在還能買嗎？？
  答

  好像不能買政策性住房,像經(jīng)濟適用房、兩限房,買商品房沒問題。

  全部12個回答>
• 問 我是北京軍人,愛人戶口在外地,能給小孩上北京戶口嗎？
  答

  北京戶口辦理常識去這里看。首都之窗的戶口辦理頁面。寫一些大致的吧夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口辦理來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口 應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所辦理。(一)入戶條件：1、投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；2、投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年；超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；3、隨遷子女年齡原則不超過18周歲，且符合我市計劃生育政策。(二)應(yīng)向派出所交驗的證明材料：1、入戶申請；2、投靠人及隨遷人《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、隨遷子女如系獨生子女的，出具獨生子女證原件及復(fù)印件；80年以后出生的二胎以上的子女應(yīng)出具準(zhǔn)生證；超計劃生育的應(yīng)出具原始罰款收據(jù)及被投靠人單位的處理證明；6、其他必要的證件證明。(三)辦理時限：50個工作日。辦理市外遷入來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理市外遷入戶口登記，須出具以下證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人系從本市參軍的須出具市或區(qū)、縣復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)安置部門的落戶介紹信或市局《入戶通知單》、《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；非本市參軍的須出具市局開具的《入戶通知單》、檔案部門出具的戶口項目證明及《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；從本市參軍注銷戶口后，被部隊退回入戶的，須出具所在部隊師以上單位退兵證明；以上人員還須出具部隊或原戶口注銷地派出所出具的公民身份號碼證明。(二)大中專院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生錄取學(xué)生須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、《錄取通知書》及分縣局《入戶通知單》。畢業(yè)分配的學(xué)生須出具：1、本市院校畢業(yè)分配的外地生源須出具《就業(yè)報到證》、接收單位證明及分縣局或市局的《入戶通知單》；2、外地院校畢業(yè)分配的(含本市生源)須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、《就業(yè)報到證》、接收單位證明及分縣局或市局開具的《入戶通知單》；本市生源未分配工作的須出具《居民身份證》、《戶口遷移證》、分縣局或市局的《入戶通知單》及**證明；3、本市學(xué)生到外地院校上學(xué)后退學(xué)的須出具就讀**出具的退學(xué)證明和《居民身份證》、《戶口遷移證》。(三)本市出國(出境)未取得定居權(quán)的人員須出具《中華人民共和國護照》或其他出入境證件；在國外遺失《護照》的，須出具我國駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的《中華人民共和國旅行證》；在國內(nèi)遺失《護照》的，須出具北京市公安局出入境管理處出具的“原護照簽發(fā)證明”。出國前戶口在外地及非北京生源學(xué)生在京院校學(xué)習(xí)期間出國留學(xué)，歸國后安置到本市的人員，須出具分縣局或市局開具的《戶口準(zhǔn)遷證》、《戶口遷移證》或《入戶通知單》、《常住人口登記卡》、《護照》。(四)華僑、港澳臺同胞到本市定居人員須持市局出具的《入戶通知單》。(五)失蹤注銷戶口又尋回的須持原注銷戶口登記證明、本人或監(jiān)護人書面申請，經(jīng)派出所長審批辦理。(六)刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)的，提供監(jiān)管場所釋放證明或解除勞動教養(yǎng)證明。監(jiān)外罪犯入戶的，提供監(jiān)管場所釋放證明及派出所長審批單。(七)外省市人員調(diào)動工作進京、投靠等入戶的須持《居民身份證》、《戶口遷移證》、《準(zhǔn)予遷入證明》、《入戶通知單》。(八)遷入人員新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件及復(fù)印件；單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；農(nóng)業(yè)人口須持村委會同意立戶證明。上述人員戶口遷入，還須持遷入戶的《居民戶口簿》。回國、釋放、解除勞動教養(yǎng)及退兵、退學(xué)(經(jīng)市局審批入戶的除外)不在戶口注銷地恢復(fù)戶口的，須持原戶口所在地派出所注銷戶口證明。作者： kgdxk 封 2006-2-23 11:02 回復(fù)此發(fā)言 刪除--------------------------------------------------------------------------------2 北京戶口辦理常識駐京辦事處和編制內(nèi)人員戶口的辦理來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理經(jīng)國務(wù)院和市政府批準(zhǔn)的外地在京設(shè)立的駐京辦事處和聯(lián)絡(luò)處編制內(nèi)人員申報常住戶口，應(yīng)到市局人口管理處戶籍接待室辦理。(一)辦理申報戶口條件：持有國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局或北京市發(fā)展和改革委員會的相關(guān)介紹信及駐京辦事處工作人員申報戶口登記表。(二)應(yīng)交驗的證明材料：1、國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局或北京市發(fā)展和改革委員會的相關(guān)介紹信；2、駐京辦事處工作人員申報戶口登記表。(三)辦理時限：即時辦理辦理寄養(yǎng)未成年人在京入戶的辦理來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理寄養(yǎng)未成年人在京入戶 應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所申請辦理。(一)入戶條件；1、由本市到青藏高原地區(qū)(青海省、**自治區(qū))工作的職工的子女，因不適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，無法隨身撫養(yǎng)，外地?zé)o親屬投靠的；2、從事地質(zhì)勘探等野外流動性較大工作的(應(yīng)有部級單位在市局備案)職工，單位無基地和托兒設(shè)施，子女無法隨身撫養(yǎng)，外地?zé)o親屬投靠的。(二)應(yīng)向派出所交驗的證明材料：1、本人要求入戶的書面申請；2、投靠人父母雙方單位證明；3、投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、投靠人父母在青藏高原工作，子女因不適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?，要求來京投靠祖父母或外祖父母的，要求有?dāng)?shù)貐^(qū)、縣級醫(yī)院證明，并由當(dāng)?shù)嘏沙鏊C明子女父母的籍貫及出生地，如子女父母一方原是由北京遷出的，還需北京原遷出地派出所出具的證明；5、投靠人的父母從事地質(zhì)勘探等野外工作，要求來京投靠祖父母或外祖父母的，其父母所在流動單位的部、局、大隊(處級)、小隊(科級)四級證明。證明要寫明父母具體工種、流動情況、有無生活基地和托兒設(shè)施；6、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；7、其他必要的證件證明。(三)辦理時限：50個工作日。子女投靠父母辦理在京入戶的辦理來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11子女投靠父母辦理在京入戶 應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所辦理。(一)入戶條件：投靠人應(yīng)為18周歲以下的未成年人，須符合北京市計劃生育政策。(二)應(yīng)向派出所交驗的證明材料：1、入戶申請；2、投靠人及其母親的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、醫(yī)療機構(gòu)填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》原件及復(fù)印件；4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、申請入戶地街、鄉(xiāng)計劃生育部門出具的符合北京市計劃生育政策的證明；6、其他必要的證件證明。(三)辦理時限：50個工作日。離退休老人投靠子女戶口的辦理來源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11離退休老人投靠子女辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶口 應(yīng)到被投靠人戶口所在地派出所辦理。(一)入戶條件：干部男滿60周歲，女滿55周歲；工人男滿55周歲，女滿50周歲，已經(jīng)辦理離退休手續(xù)，身邊無子女且其他城市的市區(qū)也無子女；(二)應(yīng)向派出所交驗的證明材料：1、入戶申請；2、投靠人的(離)退休證、《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、單位人事部門查檔證明或街道辦事處的證明；4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、其他必要的證件證明。(三)辦理時限：50個工作日。

• 問 北京戶口買房再贈予給沒有購房資格的人可以嗎
  答

  您好，繼承的可以希望能幫到您

  全部9個回答>