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• 148****5932

  原則上是對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行安置，是否戶口因素可以獲得補(bǔ)償，需要看當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策。

  查看全文↓ 2014-05-30 10:20:26
• 147****0296

  有產(chǎn)權(quán)證和土地證，當(dāng)然有保障。只是由于沒(méi)有戶口，也許就沒(méi)有了人口動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)（俗稱：人頭費(fèi)）。建議還是遷入合算（憑產(chǎn)權(quán)證）。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:41:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋拆遷時(shí)會(huì)不會(huì)考慮戶口因素？
  答

  有產(chǎn)權(quán)證和土地證，當(dāng)然有保障。只是由于沒(méi)有戶口，也許就沒(méi)有了人口動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)（俗稱：人頭費(fèi)）。建議還是遷入合算（憑產(chǎn)權(quán)證）。

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• 問(wèn) 房屋拆遷時(shí)會(huì)不會(huì)考慮戶口因素？
  答

  軍產(chǎn)房屋拆遷一般情況下是直接對(duì)部隊(duì)進(jìn)行補(bǔ)償，軍隊(duì)再安置所住居民的。因《房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。所以，在拆遷是對(duì)直管公房（房管所的房子）和自管公房（單位分配給本單位職工居住的房）都是先到房管所辦理被拆遷房屋購(gòu)房手續(xù)或到產(chǎn)權(quán)單位辦理房改手續(xù)，原來(lái)的承租人就變成了房屋所有人，再進(jìn)行拆遷。因?yàn)樯婕暗杰姰a(chǎn)流失的問(wèn)題，軍產(chǎn)房屋一般是不能進(jìn)行房改的。所以，軍產(chǎn)房屋拆遷時(shí)，在拆遷人給軍隊(duì)補(bǔ)償后，軍隊(duì)再安置居民。具體如何安置就不是拆遷法規(guī)所管轄的范圍了。具體到你家拆遷時(shí)是不是考慮戶籍因素，也要看你家房屋所屬部隊(duì)的政策了。

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• 問(wèn) 費(fèi)爾蒙酒店集團(tuán)在進(jìn)行市場(chǎng)選擇時(shí)會(huì)考慮哪些因素？
  答

  其一是正確的市場(chǎng)，其二是正確的產(chǎn)品，其三是要擁有正確的合作伙伴。成都是中國(guó)發(fā)展**快的城市之一，以其先天優(yōu)勢(shì)吸引著國(guó)內(nèi)外的大量關(guān)注。我們找到了正確的市場(chǎng)，也很高興能夠擁有棕櫚泉這樣正確的合作伙伴。成都棕櫚泉費(fèi)爾蒙公寓作為費(fèi)爾蒙酒店集團(tuán)奢華、頂級(jí)酒店中的一員，各位業(yè)主以國(guó)際化的眼界，做出了**好的選擇。

• 問(wèn) 天津無(wú)抵押貸款的審核會(huì)考慮哪些因素？
  答

  、個(gè)人信用記錄作為信用貸款，個(gè)人信用記錄尤為重要，特別是申請(qǐng)人在貸款行賬戶中往來(lái)的信用記錄，是否出現(xiàn)多次逾期、拒付等不良行為，若是個(gè)人信用記錄不良，那與貸款基本上就“無(wú)緣”啦。 2、個(gè)人負(fù)債比率一般情況下，銀行只有在申請(qǐng)人還本付息的負(fù)擔(dān)不超過(guò)其稅后年收入25%的情況下，才會(huì)考慮向其提供無(wú)抵押貸款。 3、個(gè)人就業(yè)情況銀行判斷的標(biāo)準(zhǔn)一般是，申請(qǐng)人應(yīng)有一份穩(wěn)定的工作，能夠獲得可靠的收入，才有能力歸還貸款。 4、貸款額上限貸款額上限的確定，主要看申請(qǐng)人的基本收入水平、負(fù)債水平和貸款期限，然后再做綜合評(píng)定。一般的標(biāo)準(zhǔn)是，無(wú)抵押的個(gè)人貸款不應(yīng)超過(guò)申請(qǐng)人每月基本收入的1.5倍。 5、貸款期限對(duì)于旅游、支付個(gè)人所得稅等方面用途的貸款，銀行提供的貸款期限一般在一年內(nèi)。對(duì)其他方面用途的貸款，銀行的貸款期限通常也不超過(guò)兩年。 6、貸款定價(jià)對(duì)這類貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。因?yàn)槟軌蛲ㄟ^(guò)銀行審核獲得無(wú)抵押貸款的個(gè)人，都屬于低風(fēng)險(xiǎn)類型的銀行客戶，應(yīng)當(dāng)獲得較好的利率。 138...2133...3472歡迎您來(lái)電咨詢

• 問(wèn) 中介賣房時(shí)會(huì)不會(huì)查清產(chǎn)權(quán)?
  答

  對(duì)方有沒(méi)有付購(gòu)房定金?如果有,三證放在中介所是流程上的需要,因?yàn)閷?duì)方也把購(gòu)房定金放在中介的,這是為了維護(hù)雙方的利益,說(shuō)穿了是為了讓大家都放心，如果三證放在你自己那里,在簽定居間合同之前你還是可以另外找買家的,如果對(duì)方不付購(gòu)房定金的話，他也還是可以去買人家的房子,所以,中介要求你和買家把三證和購(gòu)房定金都暫時(shí)放在他們那里是為了保障雙方,不然的話,如果某一方違約的話追究違約責(zé)任是比較麻煩的事情.　　你們雙方談好買賣事宜之后會(huì)簽定居間合同,居間合同是買方、賣方、中介方共同簽定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分為一次性付款，付款一部分，其余部分公積金貸款或商業(yè)貸款，還有一小部分人房款會(huì)分三次付清），這個(gè)看你和對(duì)方談的時(shí)候的具體約定了，另一個(gè)是過(guò)戶時(shí)間，過(guò)戶時(shí)間確定之后，去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶交易，那個(gè)時(shí)候要簽定房屋買賣合同，這個(gè)合同是由你和買方簽定的，這個(gè)一般中介公司的工作人員會(huì)幫你們填寫(xiě)的，房屋過(guò)戶交易的時(shí)候，要帶上你的身份證，如果已婚了就要帶上配偶的身份證，你們的結(jié)婚證或者是戶口本還有你的配偶，如果未婚就要去辦證中心辦理一個(gè)單身證明，確定該房產(chǎn)是歸你一人所有，這個(gè)在過(guò)戶前中介公司的工作人員會(huì)交代你的?！　〗灰字行氖掷m(xù)完成后，批復(fù)出來(lái)之后其實(shí)就表示交易完成了，其他的事情中介方會(huì)幫你們?nèi)マk的，如果你和買方約定好是一次性付款的話，那交易中心批復(fù)出來(lái)之后就可以要求中介方把房款打到你的帳戶上了，具體還有什么事情的話這個(gè)要看你房子的具體情況來(lái)說(shuō)的，或許還要你去稅務(wù)部門(mén)簽字啊什么的

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