已有12個(gè)回答

• 144****5490

  需要繳納契稅，維修基金，律師公證費(fèi)等。

  查看全文↓ 2014-12-06 19:18:41
• 156****9108

  要的 只要買(mǎi)賣(mài)都要

  查看全文↓ 2014-12-05 20:27:44
• 145****8482

  要的 只要買(mǎi)賣(mài)都要

  查看全文↓ 2014-12-05 19:32:54
• 138****0687

  要的 只要買(mǎi)賣(mài)都要

  查看全文↓ 2014-12-05 09:38:19
• 154****0265

  需要 的哦

  查看全文↓ 2014-12-04 15:57:50
• 137****7656

  不需要的！

  查看全文↓ 2014-12-04 15:22:56
• 135****3086

  一手房需要房產(chǎn)證才能交易！關(guān)于房產(chǎn)證的交易是二手房 需要繳稅的

  查看全文↓ 2014-12-04 10:06:51
• 152****7157

  不過(guò)有的銀行不做跨行轉(zhuǎn)按揭

  查看全文↓ 2014-12-04 09:27:13
• 154****8914

  轉(zhuǎn)按揭能做，不過(guò)有的銀行不做跨行轉(zhuǎn)按揭

  查看全文↓ 2014-12-03 20:50:53
• 147****5370

  需要，具體多少需根據(jù)房子的大小價(jià)格

  查看全文↓ 2014-12-03 19:59:22
• 152****0984

  需要，具體多少需根據(jù)房子的大小價(jià)格

  查看全文↓ 2014-12-03 19:47:28
• 146****3041

  交，具體請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)

  查看全文↓ 2014-12-03 19:09:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州一手新房轉(zhuǎn)按揭需要交稅嗎？
  答

  不需要，要手續(xù)費(fèi)就可以了

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房轉(zhuǎn)按揭需要交稅嗎？
  答

  契稅貌似是國(guó)稅里交的，買(mǎi)房就要交，首套是合同價(jià)的1.5%，二套以上3%，你這房子貌似要交1.05萬(wàn)塊契稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)一手房什么時(shí)候交稅?一手房繳稅都需要繳納哪些?
  答

  按稅法規(guī)定應(yīng)是在簽約合同后的10天內(nèi)， 第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)我按揭的房子出售可以轉(zhuǎn)按揭嗎?
  答

  按揭關(guān)系轉(zhuǎn)移**簡(jiǎn)單直接的一種方法。在二手房買(mǎi)賣(mài)中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但北京等一些城市已經(jīng)在07年底暫停了二手房交易中的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。根據(jù)小編的了解，這次叫停轉(zhuǎn)按揭的主要目的是在控制銀行潛在風(fēng)險(xiǎn)、擠出房地產(chǎn)和股市泡沫成分。但根據(jù)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析得出的結(jié)論，轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)應(yīng)該不會(huì)被永久性叫停

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房可以轉(zhuǎn)按揭嗎?請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)按揭有什么流程?
  答

  一、轉(zhuǎn)按揭的定義“轉(zhuǎn)按揭”就是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)而言之即仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買(mǎi)賣(mài),該房屋的買(mǎi)方仍繼續(xù)償還賣(mài)方的按揭房款。二、辦理轉(zhuǎn)按揭的基本操作流程1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同即《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)方所需提交資料:身份證和戶(hù)口本(夫妻雙方的)、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章(上述均為復(fù)印件);賣(mài)方所需提交資料:購(gòu)房合同,借款合同,購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票,銀行對(duì)賬單及借款憑證;身份證、戶(hù)口本復(fù)印件及賣(mài)方聲明、賣(mài)方配偶同意出售聲明原件;2、對(duì)所交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,買(mǎi)賣(mài)雙方需帶齊身份證、戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)合同及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;3、買(mǎi)方將申請(qǐng)貸款的資料報(bào)送到銀行,得到銀行的貸款批準(zhǔn)并發(fā)放到貸款專(zhuān)用賬戶(hù);4、賣(mài)方辦理完結(jié)提前還貸手續(xù)并辦理注銷(xiāo)抵押登記事項(xiàng);5、賣(mài)方辦理完結(jié)注銷(xiāo)抵押手續(xù)后,雙方去交易中心過(guò)戶(hù);6、買(mǎi)方支付給賣(mài)方除提前還貸以外部分的剩余房款;7、買(mǎi)方產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,辦理抵押登記:8、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)由銀行收?qǐng)?zhí),買(mǎi)方取回房產(chǎn)證。三、轉(zhuǎn)按揭的緣由:1、轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)涉及到新舊兩筆按揭貸款的變更,建議轉(zhuǎn)按揭的買(mǎi)賣(mài)雙方**好、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的中介或者通過(guò)專(zhuān)業(yè)的中介進(jìn)行操作,由專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人提供比較合理的轉(zhuǎn)按揭操作方案。2、轉(zhuǎn)按揭中,由于賣(mài)方的房屋仍處在抵押期間,無(wú)法進(jìn)行二次抵押,因此需要先發(fā)放第二筆貸款,用于還清賣(mài)方的第一筆貸款,解除抵押、取得房產(chǎn)證明后,才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。四、轉(zhuǎn)按揭存在的風(fēng)險(xiǎn)：1、賣(mài)方的按揭貸款變更成買(mǎi)方、或買(mǎi)方為賣(mài)方提前還清貸款后,過(guò)戶(hù)無(wú)法正常進(jìn)行。2、買(mǎi)方的貸款申請(qǐng)難以滿(mǎn)足轉(zhuǎn)按揭中賣(mài)方提前還貸資金的需求,從而導(dǎo)致操作受阻。3、由于買(mǎi)方或提供擔(dān)保的中介資信不夠,銀行拒絕提前放貸,導(dǎo)致轉(zhuǎn)按揭無(wú)法進(jìn)行。4、交易完成后買(mǎi)方無(wú)法順利拿到房產(chǎn)證。5、交易完成后賣(mài)方無(wú)法順利拿到剩余房款

  全部3個(gè)回答>