已有12個(gè)回答

• 146****9373

  解戶型及市場(chǎng)價(jià)格，多關(guān)注

  查看全文↓ 2014-12-18 19:18:20
• 135****0366

  多看，了解戶型及市場(chǎng)價(jià)格，多關(guān)注，一旦有價(jià)格好的或者急賣(mài)的盤(pán)，果斷出手

  查看全文↓ 2014-12-18 18:56:07
• 136****5733

  要多看，了解戶型及市場(chǎng)價(jià)格，多關(guān)注，一旦有價(jià)格好的或者急賣(mài)的盤(pán)，果斷出手。

  查看全文↓ 2014-12-18 16:07:40
• 141****4050

  找一個(gè) 專業(yè)的職業(yè)經(jīng)紀(jì)人

  查看全文↓ 2014-12-18 15:25:50
• 142****3371

  找我把。嘻嘻

  查看全文↓ 2014-12-17 12:36:17
• 158****0523

  找一個(gè)專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，及時(shí)咨詢并要果斷的出手。

  查看全文↓ 2014-12-17 07:42:06
• 153****2377

  我推薦你跟經(jīng)紀(jì)人多交流，把你的需求告訴對(duì)方，讓他給你留意，自然有好盤(pán)來(lái)

  查看全文↓ 2014-12-16 20:31:28
• 153****0022

  了解市場(chǎng)行情 業(yè)主急賣(mài)的

  查看全文↓ 2014-12-16 10:55:13
• 144****5828

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤(pán)了

  查看全文↓ 2014-12-16 09:36:13
• 144****2724

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤(pán)了

  查看全文↓ 2014-12-16 09:15:13
• 147****5167

  見(jiàn)仁見(jiàn)智,要多對(duì)樓盤(pán)了解才能知道筍盤(pán)的出現(xiàn),不然再便宜你也覺(jué)得貴

  查看全文↓ 2014-12-15 19:27:19
• 152****4687

  那要看你自己喜歡什么樣的樓盤(pán)了

  查看全文↓ 2014-12-15 16:38:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫筍盤(pán)
  答

  筍盤(pán)是一個(gè)新型產(chǎn)生的名詞，指的是在市場(chǎng)大環(huán)境不太景氣的情況之下，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)低于市場(chǎng)價(jià)格的房屋來(lái)獲得更大利益的樓盤(pán)。尤其是在**近這段時(shí)間，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)不是很景氣，而且有一些業(yè)主可能面臨周轉(zhuǎn)困難的問(wèn)題或者是經(jīng)濟(jì)首先沒(méi)有辦法在正常的供房，會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)很多的價(jià)格出售房屋，而此類的房屋就被稱之為筍盤(pán)。購(gòu)買(mǎi)筍盤(pán)就是購(gòu)買(mǎi)相比同類型房屋價(jià)格更低的樓盤(pán)，可以當(dāng)做是一種抄底的行為，但是在選擇房屋時(shí)要尤為的沉重，并不是所有的人都能夠選到真正的筍盤(pán)。比如一些本身房屋就有貸款，很多業(yè)主在著急低價(jià)出售的情況后，才發(fā)現(xiàn)房屋可能已經(jīng)面臨查封或者是凍結(jié)，而接盤(pán)者則會(huì)存在有錢(qián)、房?jī)煽盏那闆r發(fā)生，此外房?jī)r(jià)的持續(xù)下跌，可能會(huì)導(dǎo)致在購(gòu)買(mǎi)筍盤(pán)之后出現(xiàn)貸款總額超過(guò)筍盤(pán)的市值。

• 問(wèn) 什么是筍盤(pán)
  答

  筍盤(pán)指的是明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格的房子，可以是新房也可以是二手房，當(dāng)買(mǎi)房之后該樓盤(pán)房?jī)r(jià)上漲幅度比較大，該房屋就是筍盤(pán)，具有較高的房?jī)r(jià)發(fā)展?jié)摿Χ胰菀壮鍪质峭顿Y的理想房產(chǎn)。但是筍盤(pán)也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以除了考慮價(jià)格問(wèn)題之外，還要考慮房屋本身的價(jià)值，以免受到低價(jià)的影響而導(dǎo)致無(wú)法脫手。無(wú)論購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，首先要關(guān)注房屋的價(jià)值，如果是剛需居住盡可能選擇性價(jià)比較高的房屋而不是筍盤(pán)。可以考慮大開(kāi)發(fā)商的住房，一方面房屋質(zhì)量有保障，而且小區(qū)環(huán)境以及周邊的配套設(shè)施相對(duì)都已經(jīng)很成熟，特別是在一些大城市當(dāng)中，便利的交通條件會(huì)省去很多生活費(fèi)用。如果想要購(gòu)買(mǎi)二手房，還要關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)的所屬問(wèn)題，在簽訂購(gòu)房合約時(shí)盡可能的做到細(xì)致。

• 問(wèn) 年底買(mǎi)房可以講價(jià)嗎，有什么講價(jià)技巧呢？
  答

  可以哦，不過(guò)你要到現(xiàn)場(chǎng)談，如果你想通過(guò)電話來(lái)問(wèn)取底價(jià)的話，不可能的，底價(jià)優(yōu)惠都是到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)談

  全部15個(gè)回答>
• 問(wèn) 筍盤(pán)是什么意思
  答

  筍盤(pán)是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的特有名詞，指的是低于市場(chǎng)價(jià)、性價(jià)比很高的房子，這種類型的房屋價(jià)格明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)格，物美價(jià)廉并且非常搶手，但購(gòu)買(mǎi)筍盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。購(gòu)買(mǎi)筍盤(pán)時(shí)需要注意：1、在購(gòu)買(mǎi)二手筍盤(pán)時(shí)，需要掌控好購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間，如果沒(méi)有把控好購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，很有可能把損盤(pán)賠在手里，風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。2、雖然筍盤(pán)中新房比較多，但也不排除有法院查封的房產(chǎn)，這類房子比較少見(jiàn)，但如果不小心購(gòu)買(mǎi)到法院查封的筍盤(pán)，購(gòu)買(mǎi)后是不能過(guò)戶和抵押的，只能用來(lái)居住，無(wú)法用來(lái)交易。3、如果發(fā)現(xiàn)筍盤(pán)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要低很多，原屋主很有可能因?yàn)榻杩顭o(wú)法償還，導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)到這種類型的房子，很有可能碰到債主上門(mén)討債，或者是被破壞房屋的整體建筑的現(xiàn)象。

• 問(wèn) 筍盤(pán)是什么意思
  答

  筍盤(pán)指的是明顯低于市場(chǎng)預(yù)期價(jià)的房屋，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)某套房子的標(biāo)價(jià)在100萬(wàn)元左右，而周邊的均價(jià)都達(dá)到了150萬(wàn)元，當(dāng)房?jī)r(jià)漲到同一水平后，購(gòu)房者就有較高的利潤(rùn)。相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，二手房更容易出現(xiàn)筍盤(pán)的情況，主要是因?yàn)榻煌l件的改變，使得許多房子具有較大的發(fā)展?jié)摿?，所以得到了許多購(gòu)房者的關(guān)注從而使得房?jī)r(jià)上漲。購(gòu)買(mǎi)筍盤(pán)也有一定的危險(xiǎn)性，特別是很多人只是跟風(fēng)購(gòu)房并沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)有正確的認(rèn)知，很容易從成交價(jià)、掛盤(pán)價(jià)等非客觀因素進(jìn)行判斷，還有一部分購(gòu)房者只是單純覺(jué)得房?jī)r(jià)價(jià)格比較低，并沒(méi)有考慮好房屋的發(fā)展?jié)摿?，所以容易?dǎo)致出手困難。此外也有一些房屋，因?yàn)樵恐骺赡艽嬖谟星房罨蛘呤瞧渌?jīng)濟(jì)糾紛，使得購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以盡可能在買(mǎi)房時(shí)要多做咨詢，并且查看相關(guān)房產(chǎn)拍賣(mài)的公告。