已有7個回答

• 152****0260

  現(xiàn)在 還要把前面的貸款還完·可以按首套房辦理 利率也可以享受基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2015-05-10 10:11:51
• 136****3982

  基準(zhǔn)利率上浮百分之十

  查看全文↓ 2015-04-17 20:21:42
• 159****6479

  現(xiàn)在 還要把前面的貸款還完·可以按首套房辦理 利率也可以享受基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2015-04-01 17:49:44
• 135****9309

  基準(zhǔn)利率上浮5%或10%

  查看全文↓ 2015-03-29 17:49:45
• 152****0355

  任何二套房都是三個點的

  查看全文↓ 2015-03-28 18:26:37
• 151****3451

  現(xiàn)在 還要把前面的貸款還完·可以按首套房辦理 利率也可以享受基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2015-03-27 21:13:52
• 157****6152

  一樣的，也是5.9

  查看全文↓ 2015-03-27 16:09:14

相關(guān)問題

• 問 第一套房貸利率多少
  答

  貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。貸款利息，是指貸款人因為發(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 房貸的利率和利息是多少?第一套房
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問 第一套房貸還沒還清能否貸款買第二套房
  答

  第一套房貸還沒還清能貸款買第二套房，這種情況就會按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，首付比例會根據(jù)規(guī)定上調(diào)，再次貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例會更高，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。除此之外，貸款是否成功，銀行也會進行嚴(yán)格的審批，貸款人的資質(zhì)以及還款的能力，是否能夠承擔(dān)兩筆債務(wù)。二套房貸款的申請流程：1、借款人需要先挑選好所購買的房屋。2、簽署購房合同之后可以攜帶申請貸款的相關(guān)資料，前往貸款銀行的營業(yè)網(wǎng)點，向銀行遞交申請資料，辦理商業(yè)貸款購買二套房。3、銀行會對貸款進行審核，并且審查申請人的個人資料。4、審批通過之后，會通知交付首付款。5、簽署房屋抵押貸款的協(xié)議，約定每月還款的額度。買二套房注意事項：1、第一套使用商業(yè)貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策，所以如果名下有公積金貸款的，要盡可能的選擇公積金貸款。2、及時備齊資料，節(jié)省辦理時間，有利于盡快辦理完結(jié)。3、有些城市的外地戶籍購房人是不具備有買二套房資格的，要提前了解清楚。4、不管是購買幾套房，合同細節(jié)都有可能發(fā)生變化，在簽訂之前還是應(yīng)該細看一下條款。5、不同城市首付比例不同，大部分城市二套房的首付比例在40%以上，北京上海的首付比例已經(jīng)達70%，而首付是不能夠申請貸款的。

• 問 第一套房房貸利率是多少? 第一套房產(chǎn)貸款利息為多少
  答

  論是貸款利率還是存款利率，各個銀行都會根據(jù)國家的央行的作為標(biāo)準(zhǔn)，在央行的基準(zhǔn)利率上面適當(dāng)?shù)纳细』蛘呦赂?。而在不久前，人民銀行就公布了商業(yè)貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不過在2008年起，就會把商業(yè)性的個人住房貸款的利率下限擴大到基準(zhǔn)利率的0.7備而且購房的**貸款比例調(diào)整為20%。其中一個是金融機構(gòu)給予客戶的貸款利率，還有**款的比例，會根據(jù)貸款人是不是首次購買房子，房子是不是自住房，還有房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風(fēng)險的因素下面，都會有以上的區(qū)別來確定貸款的利率的。第二個是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機構(gòu)會在貸款利率和**款比例上按照優(yōu)惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機構(gòu)在利率上面會適當(dāng)?shù)奶岣?。第三個是會下調(diào)個人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會由現(xiàn)在的4.32%調(diào)整到4.05%。超過五年貸款有效期的，那么就會從4.86%調(diào)整到4.59%，分別下調(diào)了0.27個百分點。另外要補充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會在4.59%，商業(yè)貸款**低是7.83%*0.75.48%。

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• 問 第一套房房貸利率是多少? 我想打聽一下第一套房貸利率是多少
  答

  無論是貸款利率還是存款利率，各個銀行都會根據(jù)國家的央行的作為標(biāo)準(zhǔn)，在央行的基準(zhǔn)利率上面適當(dāng)?shù)纳细』蛘呦赂?。而在不久前，人民銀行就公布了商業(yè)貸款的利率，如果貸款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不過在2008年起，就會把商業(yè)性的個人住房貸款的利率下限擴大到基準(zhǔn)利率的0.7備而且購房的**貸款比例調(diào)整為20%。其中一個是金融機構(gòu)給予客戶的貸款利率，還有**款的比例，會根據(jù)貸款人是不是首次購買房子，房子是不是自住房，還有房子的套型和建筑面積等等是不是普通住房，還有借款人的信用記錄以及還款能力等等風(fēng)險的因素下面，都會有以上的區(qū)別來確定貸款的利率的。第二個是如果市民是第一次購買普通住房和改善普通住房而需要貸款的情況下，那么金融機構(gòu)會在貸款利率和**款比例上按照優(yōu)惠的條件給予一定的支持的。對于不是自住房不是浦榮福的貸款的情況下，金融機構(gòu)在利率上面會適當(dāng)?shù)奶岣摺５谌齻€是會下調(diào)個人住房公積金的貸款利率，如果是五年期限以下的貸款會由現(xiàn)在的4.32%調(diào)整到4.05%。超過五年貸款有效期的，那么就會從4.86%調(diào)整到4.59%，分別下調(diào)了0.27個百分點。另外要補充的是：如果是五年以上的公積金貸款，利率會在4.59%，商業(yè)貸款**低是7.83%*0.75.48%。

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