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低**買房一般都是開發(fā)商所為了推出房源而給予的噱頭，按照正?，F(xiàn)在的房價來看，**低的**就是使用公積金貸款，有一些城市可以低至20%的**，但相應貸款的額度會增多，也就是說以后每個月所面臨的還款數(shù)額也會增加，所產生的利息等相應的費用都會增加。所以在經(jīng)濟條件不是很好的情況下，可以適當?shù)慕档唾I房的標準，給自己一個合理的定位。現(xiàn)在絕大多數(shù)城市使用貸款進行購房，**都在30%左右，公積金的比率會稍微低一些，但**低也不會低于20%，而且在購買房屋的時候，一般是首套房屋才可以享受比較優(yōu)惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在**的比例上會大大提高。所以對于一些低**買房的廣告要慎重對待，資金流動情況不多的情況下，可以通過找親朋好友籌措或者是使用一些短期貸款的方式。
低**是怎么回事
143****7310 | 2016-02-22 06:24:16
已有4個回答
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136****2985
低**就是低于市場的20%或者30%，就可以按揭買房了，具體操作情況有很多種，目的就是讓客戶能盡快買房！
查看全文↓ 2016-03-05 17:15:17 -
133****8747
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 11:13:19 -
136****8106
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 09:08:02 -
151****6954
就是把正常的**分成多次還
查看全文↓ 2016-02-22 09:06:55
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1. 低**購房是房地產開發(fā)商為了促進銷售才去的一種購房政策，主要的內容是在購房者資金緊張的時候，開發(fā)商可以無息的墊付部分**款，然后辦理按揭手續(xù)，買賣雙方簽訂協(xié)議，約定一定的時間內購房者把開發(fā)商墊付的欠款還清即可。2. 低**購房的目的是為了降低購房者的門檻，對于手頭緊張但是短期內可以還上的購房者來說比較合適，但有一定的風險，開發(fā)商可以及時的回收資金。
全部3個回答> -
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不可以信。房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。
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一些城市在房價火熱的時候，很多開發(fā)商推出了零**或者是低**的房屋。主要是為了應對購房者在資金緊張時為了促進銷售才出臺的一種購房政策。部分降低的**比例是以開發(fā)商無息墊付的形式所辦理，等到后期房屋按揭手續(xù)辦理成功之后，會約定在一個時間段內把開發(fā)商墊付的欠款還清。一般情況下，只要購房確定之后，在2~3年內就得付清其余的**款。此類房屋的交易形式有一些是開發(fā)商替購房者付清**款，再簽訂銀行的貸款協(xié)議之后，再和開發(fā)商簽訂還款協(xié)議，此種情況相對來說購房者的風險會比較小，但是后續(xù)的還款壓力會比較大，需要面臨還兩份貸款。還有一種形式是先交了部分的**款之后，約定在一定時間內付清其余的**款，然后再簽正式的購房合同。
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無法一次性支付房款，購房者可以選擇銀行貸款個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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