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• 145****9770

  作為國內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時間，讓“購房入戶”政策徹底“關(guān)閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個月多的時間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實(shí)上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對于孩子要上學(xué)的外地人這一點(diǎn)比較關(guān)鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標(biāo)準(zhǔn)： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個人島內(nèi)常住戶口，購買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn)。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點(diǎn)是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點(diǎn)得不償失了。當(dāng)然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:57

相關(guān)問題

• 問 北京落戶政策的條件有什么 如何在北京買房落戶
  答

  北京針對外地人購房的情況，其購房資格條件是怎樣的？外地戶口如何在北京買房，讓我們看看下面的一系列條件吧。 外地戶口在北京買房的條件和政策： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4、需要身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、北京集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。也就是說大中專畢業(yè)生在**的集體戶口是不能買房的，但是如果必要后具有留京指標(biāo)的單位接收該生的戶口，并落戶于該單位，才能夠在北京買房。 備注： 1、北京買賣房政策通過個稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。 2、北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。

• 問 廈門有什么新政策 如何在廈門買房
  答

  從廈門市人民政府獲悉，自2013年12月10日起，在廈門出讓成交取得土地的商品住房項(xiàng)目，不再享有“購房入戶”政策。此外，2016年起購買廈門商品住房不再享受“購房入戶”政策。 附上相關(guān)通知： 廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的通知 各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會： 為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)戶籍管理，使戶籍人口增長、戶籍人口結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就調(diào)整我市“購房入戶”政策通知如下： 一、自2013年12月10日起，在我市出讓成交取得土地的商品住房項(xiàng)目，不再享有“購房入戶”政策。 二、在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行。自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購買我市商品住房，不再享有“購房入戶”政策。 三、購房時間以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn)。 四、本通知自2013年12月10日起執(zhí)行。過去頒布的相關(guān)文件，涉及購房入戶政策與本通知不一至的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。 廈門市人民政府 2013年12月5日

• 問 常州買房落戶需要什么條件 如何在常州買房落戶呢
  答

  總體上來看，在常州買房不像在北京、上海買房有一系列的資格要求或限購政策。不過對于外地人來說，諸多購房細(xì)節(jié)仍需注意，比如落戶、貸款、公積金等相關(guān)事宜。 網(wǎng)上有許多網(wǎng)友對于常州買房遷戶口存在疑慮，***要滿足哪些條件才可以正式落戶常州，今天小編就為大家解惑。 如何才能落戶常州呢？需滿足以下條件： 在常州市區(qū)購買商品房建筑面積須在50平方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，外市人員須具有穩(wěn)定的職業(yè)（生活來源）。 需要提供的材料有：（1）遷入人的書面申請；（2）房屋所有權(quán)證；（3）戶籍證明（戶口登記機(jī)關(guān)出具）或戶口簿（原件、復(fù)印件）；（4）隨遷家庭成員的關(guān)系證明（結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、多子女和已達(dá)法定結(jié)婚年齡的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)生部門出具父母與子女關(guān)系證明和未婚證明）；（5）穩(wěn)定職業(yè)（生活來源）證明。 具備了以上條件以后，就可到房產(chǎn)所在派出所辦理。 隨著常州的迅速發(fā)展，無論是經(jīng)濟(jì)還是環(huán)境，常州與周邊很多城市相比都具有明顯優(yōu)勢，自然吸引了不少外地人來此讀書、就業(yè)，有的也許會買套房子就定居下來了。

• 問 ??城里人如何在農(nóng)村買房？有什么條件限制嗎？
  答

  城里人也可以在農(nóng)村買房，只需要是開發(fā)的商品房都是可以買的。像農(nóng)民一樣自己申請宅基地蓋房子就不允許了，想在農(nóng)村蓋房子的話需要自己去買一塊土地，可沒e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是，不可以直接去跟農(nóng)民買房子，這樣的私下交易是不合法的，查到都是會被查處的。

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• 問 在廈門怎么買房落戶？具體流程是怎樣的？
  答

  廈門購房落戶執(zhí)行了17年，2016年1月1日就要正式結(jié)束了。對于想要在廈門購房入戶的朋友抓緊時間。對于購房入戶即使買了房也是要經(jīng)過一系列流程才能實(shí)現(xiàn)，那么，買了戶口房要怎么落戶呢？以下是小編整理的廈門購房落戶的流程，希望對您有幫助。 1.申辦材料 （一）產(chǎn)權(quán)證。 （二）產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證；若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。 （三）擬落戶地鎮(zhèn)（街）計(jì)劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計(jì)劃生育審核意見。 （四）市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。 （五）申請人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明： （以上材料需原件和復(fù)印件（A4規(guī)格）1套。如有涉及派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章） 同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的 ：應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明。 夫妻關(guān)系 ：需出示結(jié)婚證。 父母與子女戶口不在同一戶口簿 ：需提供父母與子女的關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子***。 系收養(yǎng)子女的：需提供事實(shí)收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。 2.辦理流程 （一）戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市，申請人持相關(guān)材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請（落戶思明、湖里區(qū)的到市政務(wù)服務(wù)中心申請），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。 （二）經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地將戶口遷（移）出后，到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。 對證件材料齊全的，戶籍民警應(yīng)當(dāng)場受理并開具受理回執(zhí)單。 以上就是辦理購房入戶的材料和流程。一定要注意，事先要查清楚具體的規(guī)格，否則到時候老家廈門來回跑也是很折騰人的。如果還有***的**好是到落戶地的派出所咨詢一下。廈門現(xiàn)在行政效率還是很高的，因此萬事俱備的話就坐等成為“Amoy郎”吧。