已有1個回答

• 151****3433

  從廈門市人民政府獲悉，自2013年12月10日起，在廈門出讓成交取得土地的商品住房項目，不再享有“購房入戶”政策。此外，2016年起購買廈門商品住房不再享受“購房入戶”政策。 附上相關通知： 廈門市人民政府關于調(diào)整我市購房入戶政策的通知 各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會： 為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強戶籍管理，使戶籍人口增長、戶籍人口結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應，現(xiàn)就調(diào)整我市“購房入戶”政策通知如下： 一、自2013年12月10日起，在我市出讓成交取得土地的商品住房項目，不再享有“購房入戶”政策。 二、在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行。自2016年1月1日（含當日）起，購買我市商品住房，不再享有“購房入戶”政策。 三、購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。 四、本通知自2013年12月10日起執(zhí)行。過去頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一至的內(nèi)容，以本通知為準。 廈門市人民政府 2013年12月5日

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:58

相關問題

• 問 廈門公積金異地買房有哪些新政策 什么時候落地
  答

  為推進住房公積金異地貸款業(yè)務，支持繳存職工異地購房的需求，住房和城鄉(xiāng)建設部2015年10月8日發(fā)布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》。通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，并要求公積金管理部門抓緊出臺異地貸款業(yè)務細則。事隔2個月，廈門的落地政策執(zhí)行的如何呢？截止到2015年12月4日這一利好新政暫未在廈門落地。 廈門暫未執(zhí)行互貸細則 異地貸款在廈門暫難落地。那么全國大部分城市已經(jīng)逐步從省內(nèi)落實異地互貸政策，為什么廈門卻暫未實行，我們來看看操作層面上的問題。 一是：公積金長期封閉運行，跨區(qū)域指尖的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態(tài)。 二是：廈門樓市交易火爆，公積金“水池”告急，廈門人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。 廈門雖然暫未執(zhí)行異地貸款，但已開始“異地互認”等業(yè)務，在住建部細則出臺后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導意見，相信并不是難題，只不過還需要給公積金中心時間來準備，此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。有關人士認為倘若廈門的執(zhí)行細則盡早出臺，會刺激異地購房者入市。結(jié)合此前的多種利好政策疊加，對于廈門這樣的人口流入型城市而言，公積金異地互貸能夠形成正面影響，特別是對于一些想要落戶廈門的異地高薪族來說，趕上廈門落戶末班車或?qū)拥谒募径葮鞘谐山簧蠐P。

• 問 如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？
  答

  作為國內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關于調(diào)整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時間，讓“購房入戶”政策徹底“關閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個月多的時間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對于孩子要上學的外地人這一點比較關鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標準： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個人島內(nèi)常住戶口，購買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點得不償失了。當然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

• 問 在廈門學區(qū)房要怎么購買？買學區(qū)房的注意事項是什么？
  答

  經(jīng)濟的發(fā)展，教育越來越受到重視。學區(qū)房日漸成為開發(fā)商炒作的一個點，但是就算如此，還是有很多家長寧愿花更多的錢也要買到名校旁。那么，買到名校旁就能如愿上名校嗎？廈門學區(qū)房購買需要注意什么呢？ 學區(qū)房 國家規(guī)定公辦**按照相對就近的原則劃定服務范圍，堅持相對就近入學，但真正的廈門小區(qū)對口****終還是得按照看所在轄區(qū)教育部門的劃分。每年小區(qū)對口的**都會有一定調(diào)整，具體要咨詢**相關部門。因此一定要注意的是并不是靠近**就是學區(qū)房。 對于在廈門購買學區(qū)房有哪些注意事項呢？ 第一、客觀看待“就近入學” 　 不是靠近**就是學區(qū)房。對于公立**來說，距離近不一定就能入學，另外同小區(qū)都未必同學區(qū)。同一片區(qū)的不同小區(qū)、甚至同一小區(qū)的不同門牌號都可能導致不同的學區(qū)。 第二、盡早落戶是關鍵所在 無論是購買一手學區(qū)房，還是二手學區(qū)房，需滿足三個條件 1、 房子交付后，孩子的戶口同父母的戶口一起遷入。 2、 入學要三對口，即學生戶口、住房和實際居住地址三對口。 3、 購房入住時間至少在學前一年以上。 第三、學區(qū)房不宜購買過早 學區(qū)房對口劃片每年都有變化。是否屬于名校對口的小區(qū)，應以當年區(qū)教育局公布的對口信息為準。學區(qū)房不宜購買過早，**好應先確認該房源連續(xù)兩年以上都被劃入該**的招生學區(qū)內(nèi)才能購買，一般來說各區(qū)規(guī)定不同，提前1到3年考慮即可。 第四、自住投資考察大不同 對于自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。對于投資需求，在子女報戶口等教育問題解決后，一般就會將房子出租，可以考慮面積較小一些的房源。 第五、小區(qū)入學寫入購房合同 購房前，如果**已建好，應先去**咨詢了解是否與開發(fā)商承諾一致，如未建好可讓開發(fā)商出示**的招生協(xié)議，并可將這些名校分校入學作為購房合同條款寫入合同。 第六、好**不是全部好師資 學區(qū)房也有重點班和平行班的區(qū)別。重點班配備的都是**好的老師，班里的學生要么是考進來的，要么就是“條子生”。平行班的老師有些還不如普通**里的老師。 以上就是關于購買廈門學區(qū)房的一點小建議，因為新廣告法讓開發(fā)商不能做虛假宣傳，不可以承諾上**，所以在購買學區(qū)房時要先自己查清楚房產(chǎn)是否帶有學位，能夠上學。

• 問 廣西落戶新政策是什么 如何在廣西落戶
  答

  根據(jù)國務院關于全面放開小城市和城鎮(zhèn)落戶限制、有序放開中等城市落戶限制、合理確定大城市落戶條件、嚴格控制特大城市人口規(guī)模的戶籍制度改革總要求，廣西將進一步調(diào)整戶口遷移政策，有序推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。到2020年，基本建立與全面建成小康社會相適應的新型戶籍制度，努力實現(xiàn)600萬左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。 在積極推動人口管理創(chuàng)新方面，全面實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度。在全區(qū)范圍取消按農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口登記常住戶口的辦法，實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度，統(tǒng)稱居民戶口。全面實行居住證制度，居住證持有人享有與當?shù)貞艏丝谕鹊膭趧泳蜆I(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務、計劃生育服務、公共文化服務、證照辦理服務等權利；以連續(xù)居住年限和參加社會保險年限等為條件，逐步享有與當?shù)貞艏丝谕鹊闹械嚷殬I(yè)教育資助、就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助等權利，同時結(jié)合隨遷子女在當?shù)剡B續(xù)就學年限等情況，逐步享有隨遷子女在當?shù)貐⒓又锌己透呖嫉馁Y格。 此外，為了健全和完善人口信息管理制度，將建設和完善覆蓋全區(qū)人口、以公民身份號碼為唯一標識、以人口基礎信息為基準的全區(qū)人口基礎信息庫，分類完善勞動就業(yè)、教育、收入、社保、房產(chǎn)、信用、衛(wèi)生計生、稅務、婚姻、民族等信息系統(tǒng)，加快實現(xiàn)跨部門、跨地區(qū)信息整合和共享。 南寧、柳州市戶籍準入條件： 在南寧、柳州市城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)達到一定年限并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。具體落戶準入條件由南寧、柳州市人民政府根據(jù)本地實際情況制定。其中，對參加城鎮(zhèn)社會保險具體年限的要求不得超過3年。 廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)戶籍人口申請在南寧市落戶的，按廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)戶籍同城化規(guī)定執(zhí)行。 桂林、玉林市戶籍準入條件： 在桂林、玉林市城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇＞唧w落戶準入條件由桂林、玉林市人民政府根據(jù)本地實際情況制定。城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩(wěn)定就業(yè)的范圍、年限和合法穩(wěn)定住所（含租賃）的范圍、條件等作出具體規(guī)定，但對合法穩(wěn)定住所（含租賃）不得設置住房面積、金額等要求，對參加城鎮(zhèn)社會保險具體年限的要求不得超過2年。 其他設區(qū)市、縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)的戶籍準入條件： 有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?

• 問 上海**近出了什么落戶新政策 如何在上海落戶買房
  答

  上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購政策保持不變，對居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實行有條件管理。 下文就是關于外地人在上海買房的**新政策。 外地人上海買房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地無房； 3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保； 說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠： 1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅； 3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。