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• 155****5577

  結(jié)婚以后房產(chǎn)證上要加上配偶的名字，流程是什么樣的？要交什么費(fèi)用？ 婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名相同，只需交納少量工本費(fèi)即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷? 婚后房產(chǎn)證加上名流程： 1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件 2、去房管局大廳排號(hào)等待，交納80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 3、10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)
  答

  看辦理增加手續(xù)是在婚前婚后。如在婚前，繳納買(mǎi)賣(mài)應(yīng)交全套稅費(fèi)的一半，這個(gè)價(jià)格一般按評(píng)估價(jià)收取。如果在婚后，可以參照： 配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請(qǐng)變更登記的，申請(qǐng)人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶： ①房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的； ②房屋所有權(quán)人為配偶雙方，變更為其中一方所有的； ③房屋所有權(quán)人為配偶一方，變更為另一方所有的。 登記要件 ①天津市房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④婚姻關(guān)系證明文件（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理變更登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套80房屋元交納；非住房，不收費(fèi)。 ②印花稅：房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。 ③工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

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• 問(wèn) ?? 婚后房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)？手續(xù)怎么辦理呢?
  答

  大概費(fèi)用在100塊!1.房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前不能增加所有者，也就是加不了名字。等證出來(lái)后，你和你老公一起去房管中心，帶上身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本，就可以辦理了，費(fèi)用不貴100以?xún)?nèi)，只有工本費(fèi)，沒(méi)有什么契稅。2.只要加上你的名字就是共同財(cái)產(chǎn)，按相關(guān)法律分配。3.公證后是有效的，一過(guò)沒(méi)必要 ，這個(gè)費(fèi)用更高。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)？手續(xù)怎么辦理呢?
  答

  如果是婚后購(gòu)房，要在房產(chǎn)證上加夫妻名字大約500-800元。。。因?yàn)榉蚱藁楹蠓慨a(chǎn)本就是屬共有房產(chǎn)的，一般這種加名，只需要收取一定手續(xù)費(fèi)，不需要繳稅費(fèi)的。如果是婚前房產(chǎn)，需要加上女方名字，就需要按房產(chǎn)的一半加收稅費(fèi)了。因?yàn)檫@種加名一般就是贈(zèng)與房產(chǎn)了，按1/2房產(chǎn)收稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證加名字如何加？
  答

  沒(méi)有房貸辦理流程是：　　　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　　　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　　　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！　?/p>

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證加名字手續(xù)辦理流程是什么 婚后房產(chǎn)證加名字要多少費(fèi)用
  答

  社會(huì)發(fā)展日趨變化，新婚姻法的出現(xiàn)給現(xiàn)在新一代的年輕人多了一些煩惱。結(jié)婚不再是單純的愛(ài)情的終點(diǎn)，房子才是大家永恒的話題?；楹蠓慨a(chǎn)證加名炒的火熱，那么婚后房產(chǎn)證加名字手續(xù)辦理流程及費(fèi)用都是怎么樣的呢，今天搜房網(wǎng)小編為大家詳細(xì)解讀，您的房產(chǎn)證上加個(gè)名字咋辦理。 1、婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購(gòu)房一套，**30萬(wàn)，婚后仍有30萬(wàn)貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。 若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進(jìn)行？ 具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費(fèi)用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，才能辦理； 婚前財(cái)產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過(guò)戶(hù)，稅費(fèi)按照分割的份額確定。 2、婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？ 夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況： 一是婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 二是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 3、婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證加名問(wèn)題？ 婚前我按揭購(gòu)房(**50%現(xiàn)款)，當(dāng)時(shí)是我借款付了40%的錢(qián)，女方也掏了余下10%左右。 預(yù)售合同上寫(xiě)的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？ 如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。 任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。 全部稅負(fù)是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個(gè)人所得稅。 如果產(chǎn)權(quán)不滿(mǎn)五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。 差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額。