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• 142****9588

  大概費(fèi)用在100塊!
  1.房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前不能增加所有者，也就是加不了名字。等證出來(lái)后，你和你老公一起去房管中心，帶上身份證，結(jié)婚證，戶口本，就可以辦理了，費(fèi)用不貴100以內(nèi)，只有工本費(fèi)，沒(méi)有什么契稅。
  2.只要加上你的名字就是共同財(cái)產(chǎn)，按相關(guān)法律分配。
  3.公證后是有效的，一過(guò)沒(méi)必要 ，這個(gè)費(fèi)用更高。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:25:32
• 145****0751

  1. 如果房子屬于有房無(wú)貸型的，那么只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心，排隊(duì)等后辦理相關(guān)手續(xù)，在房產(chǎn)證上加名字需要110元的手續(xù)費(fèi)，分別是80元的工本費(fèi)，25元地籍圖費(fèi)和五元的貼花費(fèi)。交完相關(guān)的費(fèi)用，辦理完手續(xù)后就可以在家等候了，一般二十天左右就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了，這樣新房產(chǎn)證上就擁有了所需的名字了。
  2. 如果房子是有房有貸的，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無(wú)貸的相同；如果沒(méi)有結(jié)婚，也沒(méi)有血緣關(guān)系的，那么將會(huì)被視為是房主在變賣房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對(duì)也比較復(fù)雜，一般都不會(huì)有人會(huì)在沒(méi)有結(jié)婚就加名字的。
  3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:25:22
• 135****0388

  婚后房產(chǎn)加名字。只要你倆有結(jié)婚證，雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證契稅證，兩人一起去房管辦理，只有幾百元手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有其他稅費(fèi)繳納。
  前提是，住房貸款貸款還清無(wú)抵押！貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行暫時(shí)不屬于你們，你們無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名。 婚前加名字很麻煩，需男方把一部分住房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣過(guò)戶給你，使你成為房產(chǎn)共有人，才可以辦理。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:25:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)？手續(xù)怎么辦理呢?
  答

  如果是婚后購(gòu)房，要在房產(chǎn)證上加夫妻名字大約500-800元。。。因?yàn)榉蚱藁楹蠓慨a(chǎn)本就是屬共有房產(chǎn)的，一般這種加名，只需要收取一定手續(xù)費(fèi)，不需要繳稅費(fèi)的。如果是婚前房產(chǎn)，需要加上女方名字，就需要按房產(chǎn)的一半加收稅費(fèi)了。因?yàn)檫@種加名一般就是贈(zèng)與房產(chǎn)了，按1/2房產(chǎn)收稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)
  答

  看辦理增加手續(xù)是在婚前婚后。如在婚前，繳納買(mǎi)賣應(yīng)交全套稅費(fèi)的一半，這個(gè)價(jià)格一般按評(píng)估價(jià)收取。如果在婚后，可以參照： 配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請(qǐng)變更登記的，申請(qǐng)人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶： ①房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的； ②房屋所有權(quán)人為配偶雙方，變更為其中一方所有的； ③房屋所有權(quán)人為配偶一方，變更為另一方所有的。 登記要件 ①天津市房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④婚姻關(guān)系證明文件（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理變更登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套80房屋元交納；非住房，不收費(fèi)。 ②印花稅：房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。 ③工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字怎么辦理 婚后房產(chǎn)證上加名字需要辦理過(guò)戶嗎
  答

  婚后房產(chǎn)證上加名字應(yīng)如何加以及費(fèi)用多少，下面分三個(gè)方面來(lái)討論。 婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購(gòu)房一套，**30萬(wàn)，婚后仍有30萬(wàn)貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。 若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進(jìn)行？ 具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費(fèi)用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理； 婚前財(cái)產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過(guò)戶，稅費(fèi)按照分割的份額確定。 婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？ 夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況： 一是婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 二是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證加名問(wèn)題？ 婚前我按揭購(gòu)房(**50%現(xiàn)款)，當(dāng)時(shí)是我借款付了40%的錢(qián)，女方也掏了余下10%左右。 預(yù)售合同上寫(xiě)的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？ 如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。 任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。 全部稅負(fù)是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個(gè)人所得稅。 如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。 差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額。

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字要怎么辦理？
  答

  如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。全部稅負(fù)是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個(gè)人所得稅。如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額。

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證加名字手續(xù)辦理流程是什么 婚后房產(chǎn)證加名字要多少費(fèi)用
  答

  社會(huì)發(fā)展日趨變化，新婚姻法的出現(xiàn)給現(xiàn)在新一代的年輕人多了一些煩惱。結(jié)婚不再是單純的愛(ài)情的終點(diǎn)，房子才是大家永恒的話題?；楹蠓慨a(chǎn)證加名炒的火熱，那么婚后房產(chǎn)證加名字手續(xù)辦理流程及費(fèi)用都是怎么樣的呢，今天搜房網(wǎng)小編為大家詳細(xì)解讀，您的房產(chǎn)證上加個(gè)名字咋辦理。 1、婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購(gòu)房一套，**30萬(wàn)，婚后仍有30萬(wàn)貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。 若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進(jìn)行？ 具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費(fèi)用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理； 婚前財(cái)產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過(guò)戶，稅費(fèi)按照分割的份額確定。 2、婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？ 夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況： 一是婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 二是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 3、婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證加名問(wèn)題？ 婚前我按揭購(gòu)房(**50%現(xiàn)款)，當(dāng)時(shí)是我借款付了40%的錢(qián)，女方也掏了余下10%左右。 預(yù)售合同上寫(xiě)的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？ 如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。 任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。 全部稅負(fù)是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個(gè)人所得稅。 如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。 差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額。