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  申請住房公積金(組合)貸款的基本條件有哪些？購買二套房申請公積金貸款有哪些規(guī)定？下面為您介紹天津二套房公積金貸款政策。 申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件： （1）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳； （2）本人未負(fù)有住房公積金（組合）貸款債務(wù)； （3）本人及其配偶征信狀況良好； （4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房； 職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。 職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:53

相關(guān)問題

• 問 天津二套房公積金貸款政策是什么 如何解讀天津二套房公積金貸款政策
  答

  每個城市對于公積金貸款購買二套房都是有政策要求的，對于購買二套房使用公積金貸款的政策，一般來說**都是不低于50%的，在天津用公積金貸款購買二套房有什么要求呢? 天津住房公積金管理中心近日先后發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金(組合)貨款有關(guān)政策的通知》、《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金繳存額的通知》，對天津公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策，為支持職工合理住房消費(fèi)，天津公積金貸款政策調(diào)整包括以下方面： 一是天津公積金貸款政策對不同住房實(shí)行差別化的**款政策。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的**款;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的**款。 職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的**款。對職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。 二是恢復(fù)以住房公積金繳存余額確定貸款限額。2009年4月，天津市暫時取消了以借款人住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定公積金貸款限額。本次恢復(fù)以借款人住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定貸款限額，規(guī)定：個人住房公積金貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請個人住房公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。

• 問 二套房貸款政策包括哪些內(nèi)容？
  答

  首付比例提高，利率上浮。

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• 問 二套房公積金貸款的政策內(nèi)容是什么？
  答

  聽說二套房公積金貸款首付要40%，利率也高一些，具體政策還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問 長春二套房公積金貸款政策包括哪些內(nèi)容 如何用公積金貸款買房
  答

  從長春市住房公積金管理中心獲悉，按照長春市的規(guī)定，二套房公積金貸款政策并沒有放貸標(biāo)準(zhǔn)上的變化。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房**款比例不得低于60%，貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 據(jù)長春市住房公積金管理中心個貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于在人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)及借款人家庭目前居住情況認(rèn)定上尚不具備條件，所以長春市公積金貸款購買二套房政策上沒有調(diào)整（二套房公積金貸款政策）。同時，長春市仍在執(zhí)行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款的規(guī)定。 職工家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)填寫《長春市家庭購房申請報表》，提供相關(guān)證明材料，如實(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、二手房交易登記窗口如實(shí)申報有關(guān)情況。經(jīng)審查或核查后，《長春市家庭購房申報表》隨貸款申請材料一并提交，作為中心確定職工家庭實(shí)際擁有住房套數(shù)的基本依據(jù)。 住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數(shù)，各分中心應(yīng)依據(jù)《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭（含未成年子女）已實(shí)際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數(shù)量（具體以通過住房公積金信息管理系統(tǒng)查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）進(jìn)行綜合認(rèn)定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數(shù)量多于申報的住房數(shù)量，應(yīng)以前者為準(zhǔn)。 使用住房公積金個人住房貸款購買后又發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住房不計(jì)算在已擁有的住房套數(shù)內(nèi)。職工應(yīng)在申請貸款時一并提供證明該房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移的有效證明材料。 職工家庭瞞報家庭擁有住房情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，中心將根據(jù)具體情況決定提前收回貸款或執(zhí)行新的貸款利率，并保留對職工利息差額的追索權(quán)。

• 問 2024年二套房公積金貸款政策包括哪些內(nèi)容？二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽說2024年二套房公積金貸款政策有變化，利率可能上調(diào)，具體得等官方消息。

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