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  中央城市工作會議日前在北京舉行。會議指出，明年經(jīng)濟社會發(fā)展五大任務之一就是化解房地產(chǎn)庫存。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當降低商品住房價格。有分析人士指出，這預示著我國城市工作將迎來重大變化，也將對樓市和房企的命運產(chǎn)生重大影響。 中央經(jīng)濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，房地產(chǎn)去庫存正在真金白銀地落到實處。 安徽蕪湖：契稅補助50% 日前出臺刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米（含）以上戶型。因此，這一政策也被認為有利于大戶型庫存的消解，換句話說，利好有改善性居住需求的市民買房，購房者可節(jié)省萬元以上成本。 廣西北海：按房款總額1%給予財政補貼 2015年12月20日起開始受理購房財政補貼，對2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房）并已繳納契稅的購房人，按所購房屋房款總額的1%給予財政補貼，每套住房限申領一次。 浙江杭州富陽區(qū)：**高一次性補貼80萬元 而在此之前，浙江杭州富陽區(qū)在12月8日推出了包含推進保障性住房貨幣化、購房補貼、人才安居購房補貼、住房金融服務等六項條款的樓市刺激政策。其中，對在富陽區(qū)購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證后，給予購房款1%的補助。此外，還對6種不同類型的人才規(guī)定了相應的安居購房補貼優(yōu)惠政策，**高一次性補貼80萬元。 河南：對農(nóng)民購房給予契稅和房款補貼 地處中原的河南早在11月10日就出臺了《關于促進農(nóng)民進城購房擴大住房消費的意見》，鼓勵農(nóng)民進城買房。并提出，各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務，擴大業(yè)務范圍，支持農(nóng)民進城購房，對農(nóng)民購房的，政府應給予適當?shù)钠醵愌a貼、房款補貼以及降低交易手續(xù)費等。　 數(shù)據(jù)顯示，2014年來，累計已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了不同力度的購房補貼政策，其中主要為三四線城市。 2016年還有哪些底牌可以“救樓市”？ 1、降首套**：將首套房**比例從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。 2、繼續(xù)降準降息。 3、樓市稅費補貼類政策進一步落地。同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。 4、加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助（貨幣補貼），而非異地分配住房（實物補貼）。 5、調(diào)整普通住宅標準。 6、鼓勵人才購房政策。 7、將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結合。 8、對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:08

相關問題

• 問 ??請問天津購房補貼多少錢
  答

  購房補貼發(fā)放延遲的原因：1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個月。①開發(fā)商向市房管局政務中心窗口提交申請；②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口；③市財政局復核并按程序報市政府審批；④市財政局審批后，將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧詹浚虎葚攧辗謩e撥付至購房者個人賬戶。

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• 問 購房補貼靠譜嗎？現(xiàn)在什么地方才有購房補貼？
  答

  一些購房者在中介處買的房子，曾經(jīng)說好的免稅，可是等到簽約的時候，才被告知還需要繳納營業(yè)稅。所以，購房者買房之前一定要問清楚。網(wǎng)站20%的免稅房都是忽悠你的購房者有時候需要上網(wǎng)搜索房子，尋找房源?？梢哉f網(wǎng)上找到的免稅房有20%都是為了忽悠你的。在實際買房交易中，中介人員會忽悠買賣雙方把總價降低，將非普通住房做成普通住房。這是因為普通住房滿五年后不需繳納營業(yè)稅，通過這樣的方式就可以免去營業(yè)稅。但是，這樣也是有一定的風險的。首先，總價降低貸款就能減少，其次，交易中心的審核也不是一定可以通過的。

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• 問 沒有貸公積金可獲利息補貼嗎？公積金利息**高補貼是多少？
  答

  這是深圳的政策

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• 問 個人購房補貼是多少??？
  答

  購房補貼需滿足三個條件，第一，必須是本市貧困村的貧困戶，并且貧困戶需由本省扶貧系統(tǒng)認定，本省扶貧信息網(wǎng)上有姓名。第二，必須是在本市扶貧搬遷分散安置點買房才能享受政府補貼。第三，必須是在規(guī)定時間內(nèi)購置才能享受政府補貼。各地補貼不一，建議向扶貧辦咨詢

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• 問 有人領到購房補貼嗎？現(xiàn)在國內(nèi)有哪些地方有購房補貼？
  答

  公民需要直接到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行明確咨詢當?shù)刭彿垦a貼所需要提供的資料。以攀枝花為例子，《攀枝花市新購普通商品住房購房補貼實施細則》明確，對符合購房補貼條件的購房者，無論是購買預售商品房（期房）的，還是購買現(xiàn)房的，須在領取《房屋所有權證》后30個工作日內(nèi)向市房管局申請購房補貼，逾期視為自動放棄，不再補發(fā)。

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