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• 142****4182

  北海經(jīng)濟適用房開始申購需滿足三條件，在此，搜房網(wǎng)為大家進行了梳理，希望為你提供幫助。 據(jù)了解，今年我市（市區(qū)）申購經(jīng)濟適用住房家庭必須同時具備以下條件：（一）申請人具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口滿一年以上且在本市市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內實際居住生活。（二）申請家庭成員人均年收入低于15232元(含15232元)，人均財產(chǎn)低于60000元（含60000元）。（三）申請家庭成員無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 家庭收入、家庭財產(chǎn)和自有住房的認定辦法，按《北海市市區(qū)廉租住房保障家庭準入管理暫行辦法》執(zhí)行。一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。已享受廉租住房和公共租賃住房保障的家庭，在退出廉租住房和公共租賃住房保障后，方可購買經(jīng)濟適用住房。 已按房改政策購買了公有住房，購買了經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或參加單位集資合作建房、市場運作方式建設住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權，或年齡在30周歲以上（含30周歲）單身人員視作一戶申請家庭。詳細情況可查閱《北海日報》2012年9月20日第三版刊登的《北海市（市區(qū)）2012年度申購經(jīng)濟適用住房事項公告》，也可在互聯(lián)網(wǎng)方便地搜索到該公告，或到當?shù)亟值擂k事處（鎮(zhèn)政府）等單位咨詢。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:10

相關問題

• 問 申購經(jīng)濟適用房的流程是怎樣的？
  答

  申購常州經(jīng)濟使用房的流程：1、申請登記。申請家庭憑身份證、戶口簿、收入情況證明、住房情況證明等相關材料到申請人戶籍所在地的區(qū)住房保障辦公室申請登記，如實填寫《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審核表》，并按《審核表》的要求到相關部門簽章?！　?、審核發(fā)證。申請家庭經(jīng)走訪調查并初審后進行社區(qū)公示。經(jīng)初審或社區(qū)公示不符合申請條件的，所在區(qū)住房保障辦公室通知申請家庭并說明不予受理的理由。公示無異議的由市保障性住房服務中心會同有關部門對申請家庭提供情況進行復審，對復審符合條件的申請家庭予以登報公示，公示期為7天。自收件之日起45個工作日內，對公示無異議的申請家庭，由市保障性住房服務中心核發(fā)《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》?！　?、自主購房。領取經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書的保障對象，應在發(fā)證之日起3個月內在市區(qū)（含武進、新北區(qū)）范圍內自主選擇購買新建成套普通商品房一套。3個月內未購買住房的，補貼資格認定書作廢?！　?、發(fā)放補貼。由所購房屋的開發(fā)建設單位填寫《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金發(fā)放申請表》及清冊，并提交購房人身份證復印件、《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》、《經(jīng)濟適用住房買賣合同》、《申領經(jīng)濟適用住房貨幣補貼授權委托書》到市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理補貼發(fā)放手續(xù)。市住房保障和房產(chǎn)管理局對提交材料核準收件后，將補貼資金撥付給開發(fā)建設單位。

• 問 申請經(jīng)濟適用房需滿足什么條件呢？
  答

  您好，申請經(jīng)濟適用房需滿足以上條件，您可以對照下自己是否滿足條件。1、申請人及配偶無任何住房(包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地；2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入特區(qū)(或配偶戶籍遷入深圳市，單親家庭子女的戶籍遷入特區(qū))時間、結婚時間或離異、喪偶時間均在3之前；3、申請人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下；4、申請人遵守計劃生育的有關規(guī)定；5、申請人按規(guī)定繳納了深圳市社會保險。

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• 問 在宜昌申請經(jīng)濟適用房需滿足什么條件？
  答

  目前在宜昌城區(qū)申請經(jīng)濟適用房必須同時具備以下條件:(1)具有本市城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。(2)已婚家庭或年齡35周歲以上未婚者。(3)無房或者家庭現(xiàn)有住房建筑面積在50平方米以下。(4)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟適用房？什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　　（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。購買經(jīng)濟適用住房的稅費　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 　?、塾』ǘ悾嘿I方房價款的0.5‰。 　?、芄簿S修基金：購房款的2%。 　　在申辦產(chǎn)權證過程中： 　　①登記費：每建筑平方米0.3元。 　?、诜课菟袡喙け举M：每證收費4元。 　?、塾』ǘ悾好考?元。購買經(jīng)濟適用房注意事項　　由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題，位置　　雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 　　經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)。 　　有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。 購買經(jīng)濟適用房戶型　　購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。合同及補充合同　　按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權問題?有些經(jīng)濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。交房　　房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。 　　由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟適用房的范疇。《辦法》還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟適用住房，仍按當?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。申請條件　　申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件： 　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房辦理流程是怎樣的?
  答

  申請經(jīng)濟適用房首要程序：(一)按申請照實填寫的《自己采購經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的供給有關證實，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實;(二)供給申請人戶籍所在地及實踐居住地的現(xiàn)住宅證實、與申請人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所擁有的別的房產(chǎn)證實，有工作單位的還需提交單位有無分配住宅的證實;(三)供給申請人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(工資收入含基本工資、各類補助或別的收入，應由所在單位供給;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處處理書面證實)，上一年度自己所得稅完稅證實或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關證實;個體工商戶，供給經(jīng)營執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關稅收繳交憑據(jù)。申請手續(xù)申購手續(xù)這樣處理：依照申請、掛號、公示、批閱的方法，分批次同意采購經(jīng)濟適用房。具體按下列程序處理：(一)申請人持自己及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建造局)申請?zhí)幚斫?jīng)濟適用住宅申購掛號手續(xù)，收取《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》;(二)申請人照實填寫《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門處理收入和住宅證實(無工作單位的向居委會和街道辦事處處理證實)手續(xù)后，報區(qū)房管局審閱后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住宅狀況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證實;(三)市房管局依照規(guī)則對申請人的申請材料進行復審和評分后，在有關網(wǎng)站上公示15天;(四)市房管局依據(jù)經(jīng)濟適用住宅建造進展和申請人的評分狀況，按批次同意購房申請，對經(jīng)同意的同一批次申請人，通過公開搖號的方法，斷定選房次序;(五)申請人持同意的《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》和選房次序號，向經(jīng)濟適用住宅開發(fā)建造單位處理選房和購房手續(xù)。按得分斷定同意次序對契合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局依照申請人家庭的現(xiàn)住宅面積、時間以及艱難狀況等進行評分，以分數(shù)凹凸斷定申購同意次序以上是對于啥是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房申請流程的知識。

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