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  根據(jù)蘇州市房管部門2009年2月1日文件信息，《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》正式出臺(tái)施行，蘇州市房管局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市區(qū)中低收入家庭住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則的通知》（蘇房改〔2006〕6號(hào)）同時(shí)廢止。 供應(yīng)保障性住房應(yīng)該根據(jù)具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量,綜合考慮申購家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等因素，確定年度或批次的供應(yīng)對象的范圍。供應(yīng)的房源可按申購家庭的申購人口數(shù)分段進(jìn)行配置?？煞謩e設(shè)2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個(gè)家庭人口段。 為各個(gè)家庭人口段具體配置房源時(shí)，應(yīng)根據(jù)具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數(shù)量與本年度或本批次可供房源的數(shù)量的比例，合理配置房源數(shù)量和套型。配置情況應(yīng)在搖號(hào)前以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。 《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》指出，為避免因申購家庭搖中住房號(hào)后放棄購買，而造成供應(yīng)房源空置的情形，可在每個(gè)家庭人口段按配置房源數(shù)量的一定比例增設(shè)候選順序號(hào)。候選號(hào)順序按自然數(shù)排列設(shè)置，并以搖號(hào)方式分配給該家庭人口段內(nèi)未搖中住房號(hào)的申購家庭。 當(dāng)年取得購買保障性住房資格并第一次有參加供應(yīng)搖號(hào)機(jī)會(huì)的申購家庭，如因個(gè)人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號(hào)的申請。 保障性住房供應(yīng)的搖號(hào)結(jié)果，在搖號(hào)現(xiàn)場當(dāng)場確認(rèn)，并及時(shí)在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)和市住房保障管理中心公告欄向社會(huì)公布。搖中住房號(hào)的申購家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取購房憑證、辦理購房手續(xù)，逾期作為自動(dòng)放棄。 （陸嶸） 2013年度城區(qū)中低收入家庭住房房源在金閶新城和美家園等保障性住房小區(qū)中籌集，計(jì)劃供應(yīng)1000套。具體房源將根據(jù)籌集及受理情況安排，如有變動(dòng)將在搖號(hào)前及時(shí)公布。  

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:28

相關(guān)問題

• 問 青島保障房搖號(hào)規(guī)則何時(shí)改革 選房順序新規(guī)則是怎樣的
  答

  2012年半島網(wǎng)1月6日消息 記者從青島市國土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需 求?！肚鄭u市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見稿）》近日起草完畢，進(jìn)入公開征求意見階段。根據(jù)該意見稿，綜合申請家庭住房面積、收入、年齡、人口狀況等因素所進(jìn)行的打分或?qū)⑷〈鷵u號(hào)作為保障房選房順序的參考標(biāo)準(zhǔn)。 保障房選房順序新規(guī)則出爐 搖號(hào)或成歷史 記者從青島市國土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需求，充分體現(xiàn)困難優(yōu)先、輪侯排序、分步實(shí)施的原則，青島市擬借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，對經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的輪候排序規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，將現(xiàn)有輪候規(guī)則“按住房困難程度排序確定入圍名單、通過公開搖號(hào)確定選房順序”調(diào)整為“按申請家庭的住房面積、收入、年齡、人口狀況等情況綜合打分確定選房順序”。這就意味著，如該規(guī)則**終順利進(jìn)入實(shí)施階段，那么現(xiàn)有的搖號(hào)決定選房順序的規(guī)則將被打分制所取代。 “新的輪候規(guī)則充分考慮了申請家庭住房、收入、家庭成員年齡和家庭人口狀況等因素，綜合反映申請家庭的住房需求程度，通過綜合打分的形式確定選房順序，使配售過程更加規(guī)范、更加透明?！鼻鄭u市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本計(jì)分規(guī)則擬適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭的輪候排序工作。 五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)考核誰更“困難” 多次申請可獲“加分” 據(jù)了解，目前，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見稿）》（后面簡稱《計(jì)分規(guī)則》）已起草完畢，根據(jù)《計(jì)分規(guī)則》規(guī)定，將以綜合打分來確定選房順序，滿分100分。 綜合打分的考核項(xiàng)目分為五項(xiàng)，分別為按家庭住房面積狀況計(jì)分（**高40分），按家庭收入狀況計(jì)分（**高15分），按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分（**高30分），按申請家庭人口狀況計(jì)分（**高15分）。 此外，規(guī)則還特別設(shè)立依取得登記資格時(shí)間加分（**高10分），該項(xiàng)加分只適用于多次申請未果的家庭，即申請家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時(shí)加2分，加分總值不超過10分。 計(jì)分規(guī)則1月31日前面向社會(huì)征集意見 據(jù)悉，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪 候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見稿）》現(xiàn)面向社會(huì)各界征求意見，并將在充分聽取社會(huì)各界意見基礎(chǔ)上做進(jìn)一步修改完善。 市民可以到青島住房保障網(wǎng)（ http://www.qdzfbz.gov.cn ）和青島房地資源網(wǎng)（ http://www.fdzy.gov.cn）查詢排序計(jì)分規(guī)則征求意見稿的全文。意見收集截止日期為： 2012年1月31日。意見可通過電子郵件及郵寄兩種方式發(fā)送，具體地址為：1、意見收集郵箱：qdzfbz@126.com；2、通信地址：青島市市南區(qū)瞿塘峽路24號(hào)甲，青島市住房 保障中心租售管理處；郵編：266002。 附：青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則 本計(jì)分規(guī)則適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭的輪候排序工作。 一、按家庭住房面積狀況計(jì)分（**高40分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房 （1-家庭人均住房建筑面積/13）×40 （二）限價(jià)商品住房 （1-家庭人均住房建筑面積/20）×40 注釋：該條款中的“13”為本規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭的人均住房建筑面積上限，“20”為本規(guī)劃期內(nèi)限價(jià)商品住房申請家庭的人均住房建筑面積上限。 二、按家庭收入狀況計(jì)分（**高15分） （一）經(jīng)濟(jì)適用住房。申請家庭人均月收入低于（含）920元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于920元計(jì)10分。 （二）限價(jià)商品住房。申請家庭人均月收入低于（含）1864元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于1864元計(jì)10分。 注釋：該條款中的“920元”為2010年度市內(nèi)七區(qū)**低工資標(biāo)準(zhǔn)，“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。 三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分（**高30分） 申請家庭夫妻雙方平均年齡60（含）以上為**大分值，計(jì)為30分。 計(jì)分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/60）×30 單身申請人年齡做為平均年齡帶入上述公式計(jì)算，計(jì)算年齡的截止日為銷售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。 四、按申請家庭人口狀況計(jì)分（**高15分） 按申請家庭人口數(shù)量計(jì)分，家庭人口為一人的計(jì)5分，家庭人口為兩人的計(jì)10分，家庭人口為三人（含）以上的計(jì)15分。 五、依取得登記資格時(shí)間加分（**高10分） 申請家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時(shí)加2分，加分總值不超過10分。 六、本計(jì)分規(guī)則自公布之日起執(zhí)行。 備注：1、本計(jì)分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù)； 2、對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據(jù)資格申請的先后順序確定

• 問 蘇州保障性住房搖號(hào)有什么規(guī)則 經(jīng)濟(jì)保障房如何搖號(hào)
  答

  根據(jù)《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》內(nèi)容，在蘇州市平江、滄浪、金閶區(qū)（以下簡稱中心城區(qū)）范圍內(nèi)，向具備購買保障性住房資格的申購家庭供應(yīng)保障性住房時(shí)，進(jìn)行確定本年度或本批次的實(shí)際購房家庭、所購房屋的坐落、選房的先后順序等工作，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。  具備購買保障性住房資格的申購家庭，是指按《蘇州市住房保障實(shí)施辦法（暫行）》等有關(guān)政策和現(xiàn)行規(guī)定,經(jīng)過戶籍地（居住地）公示和媒體公示，通過預(yù)審、初審、復(fù)審，符合住房保障條件并已取得購買保障性住房資格的家庭。 可供房源，指市政府本年度或本批次提供的保障性住房全部房源。 對已具備購買保障性住房資格的申購家庭，應(yīng)該根據(jù)房源情況安排實(shí)際購買保障性住房的機(jī)會(huì)。 實(shí)行輪候制度。供應(yīng)保障性住房應(yīng)該根據(jù)具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量,綜合考慮申購家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等因素，確定年度或批次的供應(yīng)對象的范圍。     供應(yīng)的房源可按申購家庭的申購人口數(shù)分段進(jìn)行配置?？煞謩e設(shè)2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個(gè)家庭人口段。     為各個(gè)家庭人口段具體配置房源時(shí)，應(yīng)根據(jù)具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數(shù)量與本年度或本批次可供房源的數(shù)量的比例，合理配置房源數(shù)量和套型。配置情況應(yīng)在搖號(hào)前以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》指出，為避免因申購家庭搖中住房號(hào)后放棄購買，而造成供應(yīng)房源空置的情形，可在每個(gè)家庭人口段按配置房源數(shù)量的一定比例增設(shè)候選順序號(hào)。候選號(hào)順序按自然數(shù)排列設(shè)置，并以搖號(hào)方式分配給該家庭人口段內(nèi)未搖中住房號(hào)的申購家庭。     當(dāng)年取得購買保障性住房資格并第一次有參加供應(yīng)搖號(hào)機(jī)會(huì)的申購家庭，如因個(gè)人原因等不準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出不參加供應(yīng)搖號(hào)的申請。     往年取得并仍保留有購買保障性住房資格的申購家庭，如準(zhǔn)備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號(hào)的，應(yīng)在正式搖號(hào)前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提出參加供應(yīng)搖號(hào)的申請。     具體確定本年度或本批次的實(shí)際購房家庭、所購房屋的坐落，以及候選號(hào)選房的先后順序等，一般以計(jì)算機(jī)隨機(jī)抽取的搖號(hào)方式進(jìn)行。     搖號(hào)時(shí)一般應(yīng)邀請具備購買保障性住房資格的申購家庭代表、市相關(guān)部門的代表等到現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。     保障性住房供應(yīng)的搖號(hào)結(jié)果，在搖號(hào)現(xiàn)場當(dāng)場確認(rèn)，并及時(shí)在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)和市住房保障管理中心公告欄向社會(huì)公布。搖中住房號(hào)的申購家庭，應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取購房憑證、辦理購房手續(xù)，逾期作為自動(dòng)放棄。     為盡可能滿足申購家庭的居住需要，可安排搖中住房號(hào)的申購家庭按相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與同一住房類型、同一家庭人口段內(nèi)其他搖中住房號(hào)的申購家庭，在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t下，相互調(diào)換所搖中的住房號(hào)，并辦理住房號(hào)調(diào)換手續(xù)。     有被放棄購買的房源時(shí)，如已設(shè)置候選順序號(hào)的，應(yīng)該組織搖中候選順序號(hào)的申購家庭，按候選順序號(hào)的順序依次選房及購房，逾期作為自動(dòng)放棄。棄購房源情況和候選順序號(hào)選房情況應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應(yīng)搖號(hào)工作規(guī)則》還指出，在中心城區(qū)范圍內(nèi)，向符合條件的住房保障對象配置廉租住房,可參照本規(guī)則。吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)可根據(jù)本《規(guī)則》，制定適應(yīng)本轄區(qū)實(shí)際情況的具體操作辦法。（ 因?yàn)榈褪杖爰彝ベI不起高價(jià)商品房,經(jīng)濟(jì)適用房是政府補(bǔ)貼建的價(jià)格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子 經(jīng)濟(jì)適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出書面申請 再由辦事處 區(qū) 市 逐級審批 假如申請的人多而房子少的時(shí)候 需要搖號(hào)產(chǎn)生購買權(quán) 如果房子多人少的情況下就不用搖號(hào)了

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)流程和規(guī)則是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)需要審核資格，之后公布名單再進(jìn)行搖號(hào)選房，具體規(guī)則我還不太確定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房的搖號(hào)規(guī)則是什么？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)，公開公平公正，滿足條件者參與。

  全部3個(gè)回答>
• 問 南通保障房建設(shè)用地規(guī)模有無變化 增長量是多少
  答

  南通作為中國歷史文化名城，中國首批對外開放的14個(gè)沿海城市之一，經(jīng)過多年的發(fā)展城市日新月異，市區(qū)地價(jià)也節(jié)節(jié)攀升，南通保障房建設(shè)便愈發(fā)引起大家的關(guān)注。 南通2013年度中心城區(qū)建設(shè)用地報(bào)國務(wù)院審批工作已經(jīng)全部結(jié)束。其中保障性安居工程的申請用地規(guī)模比去年增長了36%。 位于世倫路西側(cè)的世濠花園總面積20萬平米，是今年年初新開工的安置房項(xiàng)目，建成后可安置3526戶居民，目前剛完成樁基施工。此外，今年的公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房等保障性住房也已經(jīng)全部落實(shí)到位。 從去年開始，南通中心城市建設(shè)用地由省廳審批升級為國務(wù)院審批，保障性住房的用地面積也受到嚴(yán)格審查，其用地面積不得低于住宅用地面積的70%。在今年上報(bào)的用地規(guī)劃中，除了保障性住房的申請規(guī)模比去年增長了36%，中心城區(qū)其他各類建設(shè)用地也增長了44%。