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  根據蘇州市房管部門2009年2月1日文件信息，《蘇州市市區(qū)保障性住房供應搖號工作規(guī)則》正式出臺施行，蘇州市房管局《關于印發(fā)蘇州市市區(qū)中低收入家庭住房供應搖號工作規(guī)則的通知》（蘇房改〔2006〕6號）同時廢止。 供應保障性住房應該根據具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數量和本年度或本批次可供房源的數量,綜合考慮申購家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等因素，確定年度或批次的供應對象的范圍。供應的房源可按申購家庭的申購人口數分段進行配置?？煞謩e設2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個家庭人口段。 為各個家庭人口段具體配置房源時，應根據具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數量與本年度或本批次可供房源的數量的比例，合理配置房源數量和套型。配置情況應在搖號前以適當方式向社會公布。 《蘇州市市區(qū)保障性住房供應搖號工作規(guī)則》指出，為避免因申購家庭搖中住房號后放棄購買，而造成供應房源空置的情形，可在每個家庭人口段按配置房源數量的一定比例增設候選順序號。候選號順序按自然數排列設置，并以搖號方式分配給該家庭人口段內未搖中住房號的申購家庭。 當年取得購買保障性住房資格并第一次有參加供應搖號機會的申購家庭，如因個人原因等不準備參加本年度或本批次供應搖號的，應在正式搖號前的規(guī)定時間內，提出不參加供應搖號的申請。 保障性住房供應的搖號結果，在搖號現場當場確認，并及時在蘇州房產信息網和市住房保障管理中心公告欄向社會公布。搖中住房號的申購家庭，應該在規(guī)定的時間內領取購房憑證、辦理購房手續(xù)，逾期作為自動放棄。 （陸嶸） 2013年度城區(qū)中低收入家庭住房房源在金閶新城和美家園等保障性住房小區(qū)中籌集，計劃供應1000套。具體房源將根據籌集及受理情況安排，如有變動將在搖號前及時公布。  

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:28

相關問題

• 問 青島保障房搖號規(guī)則何時改革 選房順序新規(guī)則是怎樣的
  答

  2012年半島網1月6日消息 記者從青島市國土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需 求?！肚鄭u市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則（征求意見稿）》近日起草完畢，進入公開征求意見階段。根據該意見稿，綜合申請家庭住房面積、收入、年齡、人口狀況等因素所進行的打分或將取代搖號作為保障房選房順序的參考標準。 保障房選房順序新規(guī)則出爐 搖號或成歷史 記者從青島市國土資源局住房保障中心獲悉，為了更加有效地滿足中低收入住房困難家庭的需求，充分體現困難優(yōu)先、輪侯排序、分步實施的原則，青島市擬借鑒外地經驗，對經濟適用住房和限價商品住房的輪候排序規(guī)則進行調整，將現有輪候規(guī)則“按住房困難程度排序確定入圍名單、通過公開搖號確定選房順序”調整為“按申請家庭的住房面積、收入、年齡、人口狀況等情況綜合打分確定選房順序”。這就意味著，如該規(guī)則**終順利進入實施階段，那么現有的搖號決定選房順序的規(guī)則將被打分制所取代。 “新的輪候規(guī)則充分考慮了申請家庭住房、收入、家庭成員年齡和家庭人口狀況等因素，綜合反映申請家庭的住房需求程度，通過綜合打分的形式確定選房順序，使配售過程更加規(guī)范、更加透明。”青島市住房保障中心相關負責人表示，本計分規(guī)則擬適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經濟適用住房、限價商品住房申請家庭的輪候排序工作。 五項標準考核誰更“困難” 多次申請可獲“加分” 據了解，目前，《青島市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則（征求意見稿）》（后面簡稱《計分規(guī)則》）已起草完畢，根據《計分規(guī)則》規(guī)定，將以綜合打分來確定選房順序，滿分100分。 綜合打分的考核項目分為五項，分別為按家庭住房面積狀況計分（**高40分），按家庭收入狀況計分（**高15分），按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分（**高30分），按申請家庭人口狀況計分（**高15分）。 此外，規(guī)則還特別設立依取得登記資格時間加分（**高10分），該項加分只適用于多次申請未果的家庭，即申請家庭依據本積分規(guī)則取得準予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時加2分，加分總值不超過10分。 計分規(guī)則1月31日前面向社會征集意見 據悉，《青島市經濟適用住房和限價商品住房輪 候排序計分規(guī)則（征求意見稿）》現面向社會各界征求意見，并將在充分聽取社會各界意見基礎上做進一步修改完善。 市民可以到青島住房保障網（ http://www.qdzfbz.gov.cn ）和青島房地資源網（ http://www.fdzy.gov.cn）查詢排序計分規(guī)則征求意見稿的全文。意見收集截止日期為： 2012年1月31日。意見可通過電子郵件及郵寄兩種方式發(fā)送，具體地址為：1、意見收集郵箱：qdzfbz@126.com；2、通信地址：青島市市南區(qū)瞿塘峽路24號甲，青島市住房 保障中心租售管理處；郵編：266002。 附：青島市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則 本計分規(guī)則適用于市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經濟適用住房、限價商品住房申請家庭的輪候排序工作。 一、按家庭住房面積狀況計分（**高40分） （一）經濟適用住房 （1-家庭人均住房建筑面積/13）×40 （二）限價商品住房 （1-家庭人均住房建筑面積/20）×40 注釋：該條款中的“13”為本規(guī)劃期內經濟適用住房申請家庭的人均住房建筑面積上限，“20”為本規(guī)劃期內限價商品住房申請家庭的人均住房建筑面積上限。 二、按家庭收入狀況計分（**高15分） （一）經濟適用住房。申請家庭人均月收入低于（含）920元的計15分；家庭人均月收入高于920元計10分。 （二）限價商品住房。申請家庭人均月收入低于（含）1864元的計15分；家庭人均月收入高于1864元計10分。 注釋：該條款中的“920元”為2010年度市內七區(qū)**低工資標準，“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。 三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分（**高30分） 申請家庭夫妻雙方平均年齡60（含）以上為**大分值，計為30分。 計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/60）×30 單身申請人年齡做為平均年齡帶入上述公式計算，計算年齡的截止日為銷售公告中公布的輪候排序計分日。 四、按申請家庭人口狀況計分（**高15分） 按申請家庭人口數量計分，家庭人口為一人的計5分，家庭人口為兩人的計10分，家庭人口為三人（含）以上的計15分。 五、依取得登記資格時間加分（**高10分） 申請家庭依據本積分規(guī)則取得準予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時加2分，加分總值不超過10分。 六、本計分規(guī)則自公布之日起執(zhí)行。 備注：1、本計分規(guī)則數值精確到小數點后四位數； 2、對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據資格申請的先后順序確定

• 問 蘇州保障性住房搖號有什么規(guī)則 經濟保障房如何搖號
  答

  根據《蘇州市市區(qū)保障性住房供應搖號工作規(guī)則》內容，在蘇州市平江、滄浪、金閶區(qū)（以下簡稱中心城區(qū)）范圍內，向具備購買保障性住房資格的申購家庭供應保障性住房時，進行確定本年度或本批次的實際購房家庭、所購房屋的坐落、選房的先后順序等工作，應當遵守本規(guī)則。  具備購買保障性住房資格的申購家庭，是指按《蘇州市住房保障實施辦法（暫行）》等有關政策和現行規(guī)定,經過戶籍地（居住地）公示和媒體公示，通過預審、初審、復審，符合住房保障條件并已取得購買保障性住房資格的家庭。 可供房源，指市政府本年度或本批次提供的保障性住房全部房源。 對已具備購買保障性住房資格的申購家庭，應該根據房源情況安排實際購買保障性住房的機會。 實行輪候制度。供應保障性住房應該根據具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數量和本年度或本批次可供房源的數量,綜合考慮申購家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等因素，確定年度或批次的供應對象的范圍。     供應的房源可按申購家庭的申購人口數分段進行配置?？煞謩e設2人戶、3人戶、4人及4人以上戶等若干個家庭人口段。     為各個家庭人口段具體配置房源時，應根據具備資格并已申請購買保障性住房的家庭數量與本年度或本批次可供房源的數量的比例，合理配置房源數量和套型。配置情況應在搖號前以適當方式向社會公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應搖號工作規(guī)則》指出，為避免因申購家庭搖中住房號后放棄購買，而造成供應房源空置的情形，可在每個家庭人口段按配置房源數量的一定比例增設候選順序號。候選號順序按自然數排列設置，并以搖號方式分配給該家庭人口段內未搖中住房號的申購家庭。     當年取得購買保障性住房資格并第一次有參加供應搖號機會的申購家庭，如因個人原因等不準備參加本年度或本批次供應搖號的，應在正式搖號前的規(guī)定時間內，提出不參加供應搖號的申請。     往年取得并仍保留有購買保障性住房資格的申購家庭，如準備參加本年度或本批次供應搖號的，應在正式搖號前的規(guī)定時間內，提出參加供應搖號的申請。     具體確定本年度或本批次的實際購房家庭、所購房屋的坐落，以及候選號選房的先后順序等，一般以計算機隨機抽取的搖號方式進行。     搖號時一般應邀請具備購買保障性住房資格的申購家庭代表、市相關部門的代表等到現場監(jiān)督指導。     保障性住房供應的搖號結果，在搖號現場當場確認，并及時在蘇州房產信息網和市住房保障管理中心公告欄向社會公布。搖中住房號的申購家庭，應該在規(guī)定的時間內領取購房憑證、辦理購房手續(xù)，逾期作為自動放棄。     為盡可能滿足申購家庭的居住需要，可安排搖中住房號的申購家庭按相關規(guī)定，在規(guī)定時間內與同一住房類型、同一家庭人口段內其他搖中住房號的申購家庭，在自愿平等、自由選擇、互不經濟補償的原則下，相互調換所搖中的住房號，并辦理住房號調換手續(xù)。     有被放棄購買的房源時，如已設置候選順序號的，應該組織搖中候選順序號的申購家庭，按候選順序號的順序依次選房及購房，逾期作為自動放棄。棄購房源情況和候選順序號選房情況應及時向社會公布。     《蘇州市市區(qū)保障性住房供應搖號工作規(guī)則》還指出，在中心城區(qū)范圍內，向符合條件的住房保障對象配置廉租住房,可參照本規(guī)則。吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)可根據本《規(guī)則》，制定適應本轄區(qū)實際情況的具體操作辦法。（ 因為低收入家庭買不起高價商品房,經濟適用房是政府補貼建的價格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子 經濟適用房需要先到當地居委會提出書面申請 再由辦事處 區(qū) 市 逐級審批 假如申請的人多而房子少的時候 需要搖號產生購買權 如果房子多人少的情況下就不用搖號了

• 問 經濟適用房的搖號流程和規(guī)則是怎樣的？
  答

  經濟適用房搖號需要審核資格，之后公布名單再進行搖號選房，具體規(guī)則我還不太確定。

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• 問 共有產權房的搖號規(guī)則是什么？
  答

  共有產權房搖號，公開公平公正，滿足條件者參與。

  全部3個回答>
• 問 南通保障房建設用地規(guī)模有無變化 增長量是多少
  答

  南通作為中國歷史文化名城，中國首批對外開放的14個沿海城市之一，經過多年的發(fā)展城市日新月異，市區(qū)地價也節(jié)節(jié)攀升，南通保障房建設便愈發(fā)引起大家的關注。 南通2013年度中心城區(qū)建設用地報國務院審批工作已經全部結束。其中保障性安居工程的申請用地規(guī)模比去年增長了36%。 位于世倫路西側的世濠花園總面積20萬平米，是今年年初新開工的安置房項目，建成后可安置3526戶居民，目前剛完成樁基施工。此外，今年的公共租賃房、經濟適用房和限價商品房等保障性住房也已經全部落實到位。 從去年開始，南通中心城市建設用地由省廳審批升級為國務院審批，保障性住房的用地面積也受到嚴格審查，其用地面積不得低于住宅用地面積的70%。在今年上報的用地規(guī)劃中，除了保障性住房的申請規(guī)模比去年增長了36%，中心城區(qū)其他各類建設用地也增長了44%。