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• 152****8766

  首套房產(chǎn)稅如何計算呢？剛面臨買房的剛需們可能對房產(chǎn)稅感到陌生，為何買房子還要交稅？其實房產(chǎn)稅作為國家房價調(diào)控政策的一部分，已經(jīng)在很多城市提上了日程并開始實施。下面給大家介紹關(guān)于房產(chǎn)稅的兩種計算方法！ 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 這兩種房產(chǎn)稅計算方法僅供大家參考

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:37

相關(guān)問題

• 問 首套房收房產(chǎn)稅嗎? 首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
  答

  首套房要征收房產(chǎn)稅嗎首套房要交房產(chǎn)稅嗎首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，

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• 問 首套房要交房產(chǎn)稅嗎? 現(xiàn)在首套房的房產(chǎn)稅是交多少
  答

  除上海和重慶外，住房都不需要交房產(chǎn)稅，但用于生產(chǎn)經(jīng)活動的房子則需要交房產(chǎn)稅。按原值70%的1.2%計算房產(chǎn)稅或租金的12%計算房產(chǎn)稅。

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• 問 ?? 首套房房產(chǎn)稅如何計算？怎么計算的呢？
  答

  買方：契稅 交易稅賣房：過了交易時間的，且過了5年，無稅。沒過交易規(guī)定時間的有營業(yè)稅5.5％ 個稅1％ 印花稅0.1％

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• 問 首套房的房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  首套房房產(chǎn)稅征收，需遵循《房產(chǎn)稅暫行條例》。各地政策不同，首套房一般享有稅收優(yōu)惠。作為律師，建議購房者了解當(dāng)?shù)卣?，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 首套房收房產(chǎn)稅嗎
  答

  各地政策不一以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：房產(chǎn)稅：本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六（購房單價低于去年上海平均均價的2倍[今年這個標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是26900左右]為千分之四，高于剛為千分之六）。外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補(bǔ)辦的，必須先交三年的房產(chǎn)稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。

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