已有1個(gè)回答

• 144****2939

  在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)，我們經(jīng)常提到限購令、限購的問題，那么具體限購令是從哪天開始的，什么是限購令？ “限購令”是4月30日北京出臺(tái)“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。 2010年4月“新國十條”（《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購令”。如北京規(guī)定對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。 具體內(nèi)容為本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:54

相關(guān)問題

• 問 限購令什么時(shí)候開始的
  答

  上海的限購令是2010年10月7日出臺(tái)的.次住建部的確是放出了一些風(fēng)聲,取消也只能說是有可能吧.消息準(zhǔn)不準(zhǔn)無法揣度.

  全部3個(gè)回答>
• 問 成都住房限購令是從什么時(shí)候開始的，限購的范圍有哪些地區(qū)呢？
  答

  成都住房限購令如果在五個(gè)主城區(qū)沒有住房，但在其他地方有兩套住房的是否屬于被限購對(duì)象

  全部3個(gè)回答>
• 問 限購令內(nèi)容是什么？限購令什么時(shí)候取消？
  答

  限購令的具體內(nèi)容本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自住房和商用房在**上是沒有區(qū)別的，只有在繳納稅費(fèi)的時(shí)候商用房比自住房多了土地增值稅這個(gè)稅種?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;對(duì)于限購令什么時(shí)候取消?在10月27日舉行的十一屆全國人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)上，住建部部長姜維新表示，限購令是不得已而采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)。所以限購令遲早會(huì)取消，就是個(gè)時(shí)間問題。

• 問 什么是限購政策? 什么是限購令，限購令政策下如何認(rèn)定二套房？
  答

  1、限購是限制購買的資格和數(shù)量。2、限貸是限制貸款的金額和資格。3、限價(jià)是限制商品價(jià)格**高價(jià)和**低價(jià)。4、限售是限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。5、限商是為防止商業(yè)辦公等非住宅類建筑變相建成公寓類建筑，商業(yè)辦公類非住宅類建筑不得按單元式或住宅套型設(shè)計(jì)。2017年4月份單月，超過50個(gè)城市發(fā)布了70余次調(diào)控政策，其中北京、保定、成都等城市均發(fā)布了多次政策。從城市發(fā)布的政策主要特征看，主要特點(diǎn)是集中執(zhí)行了“5限”，分別為限購、限貸、限價(jià)、限售、限商。全國已經(jīng)有超過20個(gè)城市‘限售’，正成為當(dāng)前各地樓市調(diào)控的新思路，也成為本輪從3月份開始的全國多城市調(diào)控新特點(diǎn)。預(yù)計(jì)未來還有更多的城市將執(zhí)行落地這一新調(diào)控措施。一定年限限制轉(zhuǎn)讓，可以有效的降低投機(jī)行為。限售成為此次房地產(chǎn)調(diào)控的另一新標(biāo)簽，使用范圍更廣。這意味著，購買者買到房子后，未滿足相關(guān)年限規(guī)定的則禁止賣出。一方面減少了市場供給，另一方面也拉長了二手交易頻率。

  全部5個(gè)回答>
• 問 北京限購政策什么時(shí)候開始的
  答

  北京限購政策是2011年開始的，在2011年2月17日零時(shí)零分之后，在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行簽約的住房交易，需要執(zhí)行新的限購政策，同時(shí)還需要審查購房人的資格。只要是擁有了產(chǎn)權(quán)的住房，那么都算為家庭已有住房，非同一家庭，如果兩名以上個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，那么兩人各計(jì)一套已擁有住房。目前，北京地區(qū)的限購政策是分為以下2點(diǎn)：1、已經(jīng)擁有北京戶口的已婚家庭限購兩套住房、單身家庭限購一套住房，如果家庭名下登記了經(jīng)濟(jì)適用房或者是兩限房，那么暫停在北京行政范圍之內(nèi)購買住房。2、對(duì)于非北京戶口家庭，已經(jīng)購買了一套住房，那么就不能再次申請(qǐng)購買本地住房。此外，如果非北京戶口家庭沒有在北京購買房屋，但需要滿足連續(xù)在當(dāng)?shù)赜欣U納60個(gè)月的社保，并且還需要具有本市的有效居住證明，才可以購買一套住房。