已有1個(gè)回答

• 145****5141

  伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，從觀光旅游向休閑度假轉(zhuǎn)變已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，要實(shí)現(xiàn)度假的第一要素就是要住下來。而度假追求的是一種生活方式，一種休閑放松的生活態(tài)度，一種讓心靈回歸恬淡，讓生活回溯本真的精神休憩。所以選擇度假房必須慎重，因?yàn)檫@關(guān)系著本身的追求能夠?qū)崿F(xiàn)，否則花了錢，還遭了罪。 選擇度假房時(shí)，要注意以下三個(gè)方面： 一、環(huán)境：都市里喧囂嘈雜，空氣質(zhì)量下降等一系列問題困擾著人們，人們渴望更為宜居的空間，在山水中居住，不僅可以呼吸新鮮空氣，還可以收獲靜謐怡然的生活氛圍，以及靜下心來思考的精神收獲。 二、配套：房子**主要的功能就是居住，配套是衡量生活質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。社區(qū)周邊超市、酒店等是否可以滿足度假生活需求，甚至是否可以提升品位生活，都至關(guān)重要。 三、交通：購(gòu)買度假房應(yīng)盡量選擇地理位置好，周邊交通順暢的樓盤，這樣不僅保證出行便利，更可為親友探望提供了良好的交通環(huán)境。 怎么買度假房更省錢？ 注意以上三個(gè)方面后，我們?cè)賮砜纯促I度假房的省錢秘笈。其實(shí)很簡(jiǎn)單，道理跟反季買衣服一樣。夏買棉襖、冬買單衣，作為大宗商品的房子，其實(shí)也可以用這樣一個(gè)簡(jiǎn)單的招數(shù)。關(guān)鍵是要弄明白，什么時(shí)候才是樓市的“反季節(jié)”淡季。 主要是根據(jù)季節(jié)來劃分，每年二三月份，是避暑類度假房的銷售淡季，每年七八月份，則是”過冬類“度假房的銷售淡季，相對(duì)“淡季”的特點(diǎn)凸顯。樓盤推新貨及漲價(jià)的沖動(dòng)均較弱，買家的話語權(quán)相對(duì)較大。 因此，選擇在這段時(shí)間看度假房的買家，和超市里淘過季衣服的師奶一樣，都有不湊熱鬧、抓住“反季節(jié)”淘貨的生活智慧。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:31

相關(guān)問題

• 問 如何購(gòu)房才能更省錢？
  答

  買房省錢？簡(jiǎn)單，買小不買大，買遠(yuǎn)不買近，買舊不買新。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么購(gòu)房才能省心有省錢呢 ？
  答

  一般裝修大概需要多少錢？對(duì)于想要裝修的業(yè)主而言都會(huì)考慮到這個(gè)問題，裝修的花費(fèi)受很多因素的影響，不同的選擇可能會(huì)讓花費(fèi)有很大的區(qū)別，因此可以根據(jù)家里的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪x擇，下面小編就具體為大家介紹一下。一般裝修大概需要多少錢？一、收費(fèi)不同認(rèn)真選一般的基礎(chǔ)收費(fèi)式可以分為兩種，一種是根據(jù)房間面積來收取，這種的收費(fèi)情況大約是400-600元/㎡左右。另一種收費(fèi)是按照實(shí)際施工的項(xiàng)目來收費(fèi)的，一般80多平米的房子簡(jiǎn)單裝修的話大概需要5萬元左右，中檔裝修8萬元左右，高檔裝修10萬元左右。專家指出，按面積收費(fèi)有不合理因素?，F(xiàn)在很多家裝的地面部分，特別是臥室，大都是鋪強(qiáng)化木地板，有的是全部鋪實(shí)木地板，這部分的工作，是木地板商做了的，如果用這種方式收費(fèi)，客戶肯定是吃虧了。按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)，做了哪部分就收哪部分的費(fèi)，做了多少就收多少的費(fèi)應(yīng)當(dāng)是比較合適的。二、基礎(chǔ)裝修必做五大項(xiàng)1、前期的水電安裝、防水防潮處理；2、地磚、墻磚，有的時(shí)候還包括窗臺(tái)石和門檻石；3、墻面的刮灰打磨，上乳膠漆；4、廚房、衛(wèi)生間的鋁扣板和吊頂?shù)奶幚恚?、包門和門套。三、費(fèi)用為什么降不下來？大公司做的基礎(chǔ)裝修價(jià)格肯定會(huì)比較高，而且有可能會(huì)高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工費(fèi)上差異比較大。其次公司成本的差異也會(huì)造成價(jià)格的差異，大公司因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本比較高，價(jià)格也會(huì)定得比較高。但在售后方面，大公司做得確實(shí)是比較好的，也是比較有保障的。所以，用材料的不同，工人施工質(zhì)量的不同，基礎(chǔ)裝修的價(jià)格是絕對(duì)不同的?；A(chǔ)裝修是基礎(chǔ)，如果追求簡(jiǎn)單實(shí)用，一般裝修就好了。如果對(duì)裝修品位有要求，那就需要中檔或者高檔裝修了，當(dāng)然基礎(chǔ)裝修檔次要與主材相搭配，一般來說簡(jiǎn)單基礎(chǔ)裝修配一般主材，當(dāng)然這要看業(yè)主自己的想法，每個(gè)家庭都有老人和孩子，不同的就是生活，裝修要有自己的想法。四、過來人的經(jīng)驗(yàn)1、控制好材料和工錢，裝修的成本就能做下來。如果不請(qǐng)家裝公司，是自己裝修，但前提是，家里必須有一個(gè)懂點(diǎn)裝修又有時(shí)間的人。首先，在買家裝材料上可以和商家打“持久戰(zhàn)”，砍價(jià)、貨比三家，甚至在調(diào)查以后直接到廠家去購(gòu)買。2、工期不要太緊。如果只請(qǐng)兩個(gè)裝修工人和請(qǐng)5個(gè)裝修工，那價(jià)格就是天壤之別。3、買任何東西先付訂金，不要付全款。4、買材料不到**大的店和超市去買，也不到小店去買，到中等大小的店去買，質(zhì)量比較有保障，而且能講價(jià)。5、買材料時(shí)，看好了合適的一定要拿走一塊樣品，貨到的時(shí)候記得和樣品比較，防止商家玩小花招。6、不要一次給工人全部工錢，等全部工程完成以后再付清，可以防止工人馬虎工作，驗(yàn)收時(shí)自己覺得有不滿意的地方還能減少工錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 家里裝修如何才能省錢？
  答

  1．精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。 2．采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡(jiǎn)單化。3．依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，**好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。個(gè)人推薦愛居的網(wǎng)站很不錯(cuò)，建議你也去那看看，對(duì)你的問題有幫助。

  全部8個(gè)回答>
• 問 貸款買房如何才能**省錢
  答

  如果你不是土豪，隨便可以秒套房的，那建議你還是選擇貸款吧，**好是公積金貸款，公積金政策近幾年也在不斷的放寬，買房、租房都可以用。如果你房子總金額多，貸款還可以公積金和商業(yè)貸款混合貸。現(xiàn)在5年以上，公積金貸款利率是3.25%，商業(yè)貸款是4.9%，不同城市、不同銀行的商業(yè)貸款利率折扣力度也不一樣。貸款貸多久比較劃算呢？舉個(gè)栗子：按貸款總額300萬、貸款30年計(jì)算，假如公積金貸款90萬，商貸210萬，公積金貸款利率3.25%，商貸4.9%，則等額本息總利息為242.2萬，等額本金總利息為198.7萬，不算不知道一算嚇一跳，原來銀行收了這么多利息！不過這樣想你就會(huì)覺得劃算許多了：雖然你手上有支付**的錢，但是交了**手頭上就所剩無幾了，再加上月均1.5萬左右的房貸，簡(jiǎn)直就是壓力上大??！要是把手頭上的錢用于投資理財(cái)，只要利率大于4.9%，不僅沒虧反倒還賺了，按照復(fù)利算下去基本能夠沖掉手頭資金緊張的壓力了，萬一哪天急用還能把錢提出來救急。一般情況下，銀行提供兩種還款方式，等額本金和等額本息，同樣的年限，等額本息利息支出會(huì)高出很多。所以，如果選擇了等額本息還款方式，貌似吃了虧，但是真如此嗎？其實(shí)無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計(jì)算都是用你借用銀行的本金余額，乘以對(duì)應(yīng)的月利率（約定的年化利率/12個(gè)月），計(jì)算出自己當(dāng)月應(yīng)該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實(shí)是一樣的。之所以計(jì)算出的利息不同，其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路萁栌玫谋窘鸩煌斐傻?。借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。所以，如果你前期資金緊張，小編建議你選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力較小，等有資金的時(shí)候提前還款，能夠達(dá)到降低利息支出的效果；如果你前期資金并不算太緊張，可以選擇等額本金方式，這樣能夠降低全部的利息支出。如果你是傳統(tǒng)保守黨，一般不做投資理財(cái)，錢只存銀行，也不愿承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，建議提前還款減輕壓力，另外三種情況是不建議提前還款的：1、等額本金還款期限已經(jīng)超過三分之一，剩下的利息已經(jīng)越來越少，不用選擇提前還款了，本金都已經(jīng)還了大半了，每個(gè)月還的利息部分已經(jīng)比較少了。2、等額本息還款期已經(jīng)超過二分之一，可以提前還款，但是看準(zhǔn)時(shí)間，節(jié)省的利息會(huì)比較多，其實(shí)節(jié)省的利息已經(jīng)沒有多少了。3、公積金貸款，商貸7折、8折，公積金貸款利率才3.25%，余額寶、國(guó)債、基金等的投資就可以填平了，行情好的話還有得賺?？傊?，無論是選房、貸款還是還款，大家都應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，具體問題具體分析，選擇出**適合自己的方式！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎么買二手房省錢?購(gòu)買二手房的時(shí)候要怎么做才能省錢呢?
  答

  購(gòu)房動(dòng)輒幾十萬乃至上百萬的支出對(duì)于一般家庭來說，是一筆巨大的開支，而由于房屋價(jià)格本身較高，買房時(shí)遇到價(jià)格上下浮動(dòng)幾萬塊也是常有的事兒。那么在購(gòu)買二手房時(shí)我們應(yīng)該怎樣“砍價(jià)”才能做到既省錢又可以買到心儀的房子呢？一、委托多家中介獲得更多房源信息在購(gòu)買二手房是，忌只委托一家中介。因?yàn)槿绻挥幸患抑薪樘峁┬畔⒌脑?，可能造成信息閉塞，而被中介糊弄。委托多家中介，不僅可以得到更多房源信息，利于房源比較，還能使中介之間產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，使中介提供的服務(wù)效率更高且房?jī)r(jià)更低。在同時(shí)委托多家中介時(shí)需切記：首先你要對(duì)買房表現(xiàn)出強(qiáng)烈的愿望，這樣中介公司才會(huì)對(duì)你重視；其次要選擇有實(shí)力、有口碑的中介公司，以免造成自身權(quán)益的損害。二、房要多看 話要少說在買房的過程中，你需要多看房，這樣才能摸清市場(chǎng)。少說話，并不是看房時(shí)閉口不言，你可以對(duì)房子挑毛病，但不要對(duì)所看的房子表現(xiàn)出強(qiáng)烈的滿意感，這樣在以后成交過程中，可以留有“砍價(jià)”的余地。如果你對(duì)房子贊美聲一片，中介很清楚你對(duì)房子的滿意程度，你想要砍價(jià)就不那么容易了。三、與房主溝通很重要如果你對(duì)一套房子很滿意，這時(shí)你需要與房主多做溝通。因?yàn)榉恐魇欠孔拥馁u家，在溝通中你可以知道房主對(duì)賣房子的態(tài)度，心理底價(jià)等情報(bào)。避免中介在給你報(bào)價(jià)時(shí)吃差價(jià)的情況發(fā)生，而且可以針對(duì)房主的賣房心理進(jìn)行砍價(jià)。如：房主急需用錢，若你有能力，可以采用全款方式，這樣房主應(yīng)該會(huì)樂意給你降降價(jià)的?？傊?，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，你的表現(xiàn)決定你砍價(jià)的余地，多看多打聽，適時(shí)的耍點(diǎn)兒小心機(jī)也許會(huì)有意想不到的效果。

  全部4個(gè)回答>