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  2015年12月16日，北海市規(guī)劃局發(fā)布《北海市城市道路綜合交通規(guī)劃（2013-2030）》公示。公示的全文內(nèi)容，可登錄規(guī)劃局的網(wǎng)站查詢。 眾所周知的，北海城區(qū)路網(wǎng)設(shè)計相當(dāng)犀利。僅就規(guī)劃而言，道路縱橫交錯、筆直平坦、四通八達(dá)堪稱國內(nèi)一流。但與此同時，北海城區(qū)道路的斷頭路之多，也稱得上是國內(nèi)一絕。 不過，看了《北海市城市道路綜合交通規(guī)劃（2013-2030）》，眼前一亮。在這個規(guī)劃里，北海所有的斷頭路斷頭位置均消失得無影無蹤。 北海市道路網(wǎng)規(guī)劃圖（局部） 在這個規(guī)劃圖中： 1、西南大道讓人興奮：它往東一直連接到鐵山港一級公路，往西不再通往深水港碼頭，而是一頭扎往金海岸大道。 2、鐵路終于不再成交通瓶頸：湖北路越過鐵路和武漢路接在了一起、貴州路可以通過鐵路和貴陽路直接相連。南京路向北伸到了火車站。 3、金海岸大道創(chuàng)下了北海城區(qū)**長的道路：向西至冠頭嶺石頭埠碼頭，向東，居然穿過平陽鎮(zhèn)到達(dá)工業(yè)園，整個懷抱了北海城區(qū)。 4、重慶路和湖海路的走向差點不敢相信：重慶路向西一直通到金海岸大道，向東到達(dá)南珠大道仍未罷休，仍繼續(xù)向東延伸。而湖海路更驚人，它從廣東路開始一路東走，越過南珠大道繼續(xù)奔往工業(yè)園區(qū)-----規(guī)劃圖上看，沿著重慶路和湖北路甚至可以一路輕松直通到合浦。 城南道路規(guī)劃（局部） 5、城南的道路規(guī)劃讓人驚艷：新世紀(jì)大道東起南珠大道，向西經(jīng)過西藏路、穿過金海岸大道和美景路，**后連接海景大道；江蘇路、浙江路、杭州路是齊刷刷的直通南珠大道。銀海區(qū)政府前面、夾在世紀(jì)城和東峰世紀(jì)公寓中間的那條白虎頭公路，終于有了一個新名字，叫“湘潭路”。 令人神往的北海城區(qū)道路規(guī)劃呀。只是不知要經(jīng)過多長歲月，才能見到這么憧憬的道路全通。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:05

相關(guān)問題

• 問 北海市銀城綠洲什么時候交房
  答

  小區(qū)于2015年5月1日已經(jīng)開盤,開盤樓棟為6#,4#。交房時間是預(yù)計2017年12月底交付

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• 問 北海市領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候需要提交什么資料嗎？
  答

  北海市領(lǐng)取房產(chǎn)證須提供下列材料： 1、申請登記材料接收單； 2、領(lǐng)證人身份證明（委托領(lǐng)證的須提供公證的委托書）； 3、營業(yè)稅、土地增值稅及契稅的完稅稅票或免稅證明； 4、登記費、房屋交易手續(xù)費發(fā)票。

• 問 廣州地鐵新規(guī)劃有哪些內(nèi)容 如何影響房價
  答

  2015年12月22日，廣州史上**大規(guī)模地鐵建設(shè)規(guī)劃——《廣州市新一輪城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃方案》提交市人大常委會第46次會議審議。計劃未來15年,廣州將“豪擲”3148億元新建15條(段)地鐵線,共413.5公里。其中南沙將新增兩條快線——地鐵18號線(也即3號線疏解線)、22號線(南站快線),屆時從南沙出發(fā)可在30分鐘內(nèi)**廣州東站;此外,地鐵13號線二期(東風(fēng)路線)也將在2025年前建成,屆時地鐵將覆蓋東風(fēng)路。 　 大規(guī)模地鐵建設(shè)打通城市脈絡(luò) “本輪是規(guī)模**大的一輪,同時也可能是**后一輪?！睆V州市發(fā)改委軌道處介紹,廣州市軌道交通線網(wǎng)遠(yuǎn)期規(guī)劃(至2040年)為23條、約1025公里,本輪15條(段)地鐵線、413.5公里軌道交通完成后,廣州市軌道交通里程將達(dá)到962.7公里?！案鶕?jù)國家要求,到2025年北上廣軌道交通網(wǎng)絡(luò)將基本定型,本輪完成之后,廣州將不再進(jìn)行大規(guī)模地鐵建設(shè),只會在此基礎(chǔ)上做一些補(bǔ)充和完善?！? 廣州市發(fā)改委工作人員介紹,本輪地鐵建設(shè)是從廣州軌道交通線網(wǎng)遠(yuǎn)期規(guī)劃中選取,共15條(段)、413.5公里。從優(yōu)先支持重點地區(qū)發(fā)展、完善城市線網(wǎng)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化廣州樞紐功能角度出發(fā),經(jīng)研究,建設(shè)安排時序為:1.十八號線,2.二十二號線,3.十三號線二期,4.十號線,5.十二號線,6.三號線東延段,7.七號線二期,8.五號線東延段,9.十四號線二期,10.八號線北延段,11.十九號線,12.二十三號線,13.十六號線,14.八號線南延及支線,15.十七號線?？傮w計劃在2030年前實施。 首批計劃2025年前開通 據(jù)悉，上述15條(段)中,前面10條(段)、約255公里地鐵線將在2025年前建成開通;后面5條(段)共159公里安排在2030年前建成開通。 地鐵建設(shè)流程一般為:首先地方提出線網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃,也即業(yè)界俗稱的項目包,項目包將各條線路“打包”向國家發(fā)改委報批,國家批復(fù)后再由省級發(fā)改部門逐條批復(fù)每條線路的工程可行性研究報告(簡稱工可),工可獲批后相當(dāng)于拿到了出生證,接下來便進(jìn)入動工建設(shè)階段。根據(jù)以往經(jīng)驗,從提出項目包到拿到線路的準(zhǔn)生證,一般要一年半至兩年時間,然后每條地鐵建設(shè)周期約需要5-6年。目前還只是提出項目包概念階段,暫時還不能明確。 部分線路擬設(shè)快慢線 本輪線網(wǎng)規(guī)劃中,通往南沙的地鐵18號線和22號線均設(shè)置了快慢線，18號線作為南沙快線,設(shè)計**高時速或超過200公里,或會考慮采用動車,從南沙(萬頃沙)到廣州東站會確保30分鐘內(nèi)到達(dá)。 據(jù)了解,目前在建線路中通往從化的14號線,以及通往增城的21號線也都已設(shè)置了快慢線。 地鐵3號線當(dāng)初規(guī)劃失誤,只采用6節(jié)編組,導(dǎo)致如今擁擠不堪,備受詬病。新一輪規(guī)劃如何避免重蹈3號線覆轍?廣州市地鐵總公司宣傳部表示,所有線路規(guī)劃在做工可時會有客流預(yù)測,據(jù)此決定采用多少節(jié)編組。在現(xiàn)有在建線路中,已經(jīng)有意識地吸取3號線的教訓(xùn),比如13號線(東風(fēng)路線)、11號線(大環(huán)線)都是按照8節(jié)編組來設(shè)計。另外,在建線路中很多線路的站臺寬度都已較過去增加,這也是吸取了早先一輪地鐵規(guī)劃中教訓(xùn),避免換乘擁擠等。目前僅僅只是線網(wǎng)規(guī)劃,車輛編組等還不能確定。

• 問 我想了解一下北海市二手房交易的稅費分別有哪些，是多少？
  答

  二手房交易需要繳納的稅費由以下一些營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓收入×5.5%；個人所得稅：轉(zhuǎn)讓收入×1%；交易服務(wù)費：5元/平方米×建筑面積，賣方承擔(dān)50％的費用； 交易印花稅：評估價×0.05%；

• 問 住宅規(guī)劃配套有哪些?居住區(qū)住宅規(guī)劃布置的基本要求有哪些
  答

  1．社區(qū)發(fā)展原則1954年，馬斯洛提出需求等級學(xué)說。該學(xué)說認(rèn)為人的需要的產(chǎn)生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現(xiàn)需要的發(fā)展過程，只有當(dāng)?shù)蛯哟蔚男枰玫綕M足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數(shù)量呈金字塔型。在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。識別與歸屬反映著人對居住環(huán)境的社會心理需要。其中，場所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯(lián)系，一般可通過建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造。而豐富的社區(qū)文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會風(fēng)尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容。2．生態(tài)優(yōu)化原則生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機(jī)械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境。3．社區(qū)共享原則

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