已有1個(gè)回答

• 158****5837

  在如今的別墅界，聯(lián)排別墅?應(yīng)該是比較受歡迎的一種別墅形式。聯(lián)排別墅在樓市的發(fā)展中都孕育出哪些特點(diǎn)，讓它受到人們的青睞呢？ 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。 聯(lián)排別墅的優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 同樣，它也存在一些缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 金地自在城有哪些吸引人的特點(diǎn)？
  答

  金地自在城周圍環(huán)繞著高等學(xué)府，自建國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，完善教育體系；注重教育資源整合，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 聯(lián)發(fā)君樾府項(xiàng)目有哪些吸引人的地方？
  答

  聯(lián)發(fā)君樾府位于晉安區(qū)東二環(huán)鼓山鎮(zhèn)福洋路與玉井路交匯處，建面面積在89-137平方米之間，周邊配備全齡化兒童活動(dòng)空間和健康主題空間，適合不同居民的需求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 迪茵湖小鎮(zhèn)別墅有哪些吸引人的地方？
  答

  迪茵湖小鎮(zhèn)別墅的交通便利性也是其吸引購(gòu)房者的一個(gè)重要因素。項(xiàng)目周邊高速公路網(wǎng)密布，京珠高速出口距小區(qū)僅300米，可快速通往珠三角各大城市。此外，附近還有南沙港、中山港等港口，以及距離珠三角城際輕軌中山站僅15分鐘車程的便利交通條件，為住戶的出行提供了極大的便利。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 聯(lián)排別墅好不好？聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？
  答

  聯(lián)排別墅?應(yīng)該算是現(xiàn)今比較流行的別墅形式，聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？它之所以流行的原因是因?yàn)樗奶攸c(diǎn)比較適合當(dāng)下樓市中的發(fā)展需求。 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。 聯(lián)排別墅的特點(diǎn) 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過(guò)50平方米，另外還有專用車位或者車庫(kù)。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。 把3個(gè)以上單體別墅連起來(lái)就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫(kù)。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購(gòu)買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 聯(lián)排別墅現(xiàn)在也越來(lái)越來(lái)貼近普通的中產(chǎn)階層了，所以大家在購(gòu)買時(shí)可要了解一下。

• 問(wèn) 龍桂書香雅苑有哪些特點(diǎn)吸引人選擇？
  答

  除了自然環(huán)境，書香雅苑還擁有5000m2的商業(yè)配套和35萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體，讓居民能夠便利地滿足各種生活和購(gòu)物需求。

  全部3個(gè)回答>