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• 132****9129

  大家在買房時，除了考慮價格、戶型、配套外，小區(qū)環(huán)境也不容忽視。下面，我們就來看看，小區(qū)環(huán)境應從哪些方面考慮。 一、小區(qū)環(huán)境 包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、教育環(huán)境，這四個環(huán)境的好壞直接影響了我們?nèi)胱⌒^(qū)之后的生活質(zhì)量。 二、綠化環(huán)境 指小區(qū)內(nèi)的綠化情況，小區(qū)的綠化率越高小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量就越好，但是綠化高的小區(qū)在底樓濕氣也很重，蚊蟲也比較多。如果買現(xiàn)房應該看看小區(qū)的樹種和花種。 三、治安環(huán)境 指小區(qū)周圍的治安狀況，買房前應該事先了解當?shù)氐耐当I數(shù)量和犯罪情況。同時，應該了解下小區(qū)內(nèi)業(yè)主的構(gòu)成情況，他們的工作，學歷等。如果小區(qū)有挨著車站或者地鐵站等人員嘈雜的地方，小區(qū)治安也會受一定的影響。 四、商業(yè)環(huán)境 指小區(qū)周圍是否有超市、商場等購物場所。如人人樂，家樂福，歐尚，伊藤洋華堂等。如果離小區(qū)不遠的地方有大型的家具、建材賣場就更好了，裝修時就不用麻煩的到處選家具、建材。 五、教育環(huán)境 指配套的幼兒園、**、**、**等。現(xiàn)在很多家長都會碰到孩子入學難的問題，很多開發(fā)商也打出學區(qū)房的概念賣房。如果有相配套的教育設施入學問題就可以迎刃而解。 人無完人，當然小區(qū)環(huán)境的四要素也不可能面面俱到。買房者可以斟酌利弊之后再作決定。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:04

相關(guān)問題

• 問 買房前需要做好哪些方面的準備工作？
  答

  買房前，務必審查房產(chǎn)權(quán)屬證明，了解房屋的法律狀態(tài)，包括是否有抵押、查封等限制，同時要確保合同條款明確，保護自身權(quán)益。

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• 問 買房前的資金準備要考慮哪些方面？
  答

  一、參考地價水準商品房的價格中，地價占據(jù)了很大的比重。房屋價值的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發(fā)較完善的地區(qū)地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區(qū)域的地價水準，根據(jù)自己的資金實力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積當確定購房地段之后，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預設的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，購房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計算裝修費用裝修與適當?shù)姆课菥S修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。六、購房的各種稅費稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。

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• 問 買房前需要做好哪些準備？
  答

  市場分析、資金準備、法律審查。

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• 問 在準備買房前，需要做好哪些準備？
  答

  首先，先確認有沒有名額，查一下市場價格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準備，買到適合自己的房子才好。

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• 問 買房前需要做好哪些準備工作？
  答

  買房前，先明確預算，選好地段，了解周邊設施。檢查開發(fā)商信譽，審慎閱讀合同條款，避免未來糾紛。

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