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• 132****9129

  大家在買房時(shí)，除了考慮價(jià)格、戶型、配套外，小區(qū)環(huán)境也不容忽視。下面，我們就來(lái)看看，小區(qū)環(huán)境應(yīng)從哪些方面考慮。 一、小區(qū)環(huán)境 包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、教育環(huán)境，這四個(gè)環(huán)境的好壞直接影響了我們?nèi)胱⌒^(qū)之后的生活質(zhì)量。 二、綠化環(huán)境 指小區(qū)內(nèi)的綠化情況，小區(qū)的綠化率越高小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量就越好，但是綠化高的小區(qū)在底樓濕氣也很重，蚊蟲(chóng)也比較多。如果買現(xiàn)房應(yīng)該看看小區(qū)的樹(shù)種和花種。 三、治安環(huán)境 指小區(qū)周圍的治安狀況，買房前應(yīng)該事先了解當(dāng)?shù)氐耐当I數(shù)量和犯罪情況。同時(shí)，應(yīng)該了解下小區(qū)內(nèi)業(yè)主的構(gòu)成情況，他們的工作，學(xué)歷等。如果小區(qū)有挨著車站或者地鐵站等人員嘈雜的地方，小區(qū)治安也會(huì)受一定的影響。 四、商業(yè)環(huán)境 指小區(qū)周圍是否有超市、商場(chǎng)等購(gòu)物場(chǎng)所。如人人樂(lè)，家樂(lè)福，歐尚，伊藤洋華堂等。如果離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方有大型的家具、建材賣場(chǎng)就更好了，裝修時(shí)就不用麻煩的到處選家具、建材。 五、教育環(huán)境 指配套的幼兒園、**、**、**等?，F(xiàn)在很多家長(zhǎng)都會(huì)碰到孩子入學(xué)難的問(wèn)題，很多開(kāi)發(fā)商也打出學(xué)區(qū)房的概念賣房。如果有相配套的教育設(shè)施入學(xué)問(wèn)題就可以迎刃而解。 人無(wú)完人，當(dāng)然小區(qū)環(huán)境的四要素也不可能面面俱到。買房者可以斟酌利弊之后再作決定。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房前需要做好哪些方面的準(zhǔn)備工作？
  答

  買房前，務(wù)必審查房產(chǎn)權(quán)屬證明，了解房屋的法律狀態(tài)，包括是否有抵押、查封等限制，同時(shí)要確保合同條款明確，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 買房前的資金準(zhǔn)備要考慮哪些方面？
  答

  一、參考地價(jià)水準(zhǔn)商品房的價(jià)格中，地價(jià)占據(jù)了很大的比重。房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準(zhǔn)。比如市中心或者開(kāi)發(fā)較完善的地區(qū)地價(jià)越高，反之則越低。當(dāng)你打算買商品房時(shí)，可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的資金實(shí)力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積當(dāng)確定購(gòu)房地段之后，接下來(lái)就要對(duì)所購(gòu)房屋的面積、戶型、樓層等進(jìn)行比較了。商品房一平米就數(shù)萬(wàn)元，所以，每平米都要精打細(xì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實(shí)力等來(lái)選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購(gòu)房人便要開(kāi)始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對(duì)這些支出如果考慮不足，會(huì)在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開(kāi)始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購(gòu)房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計(jì)算裝修費(fèi)用裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須考慮進(jìn)去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開(kāi)通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購(gòu)置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。六、購(gòu)房的各種稅費(fèi)稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。

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• 問(wèn) 買房前需要做好哪些準(zhǔn)備？
  答

  市場(chǎng)分析、資金準(zhǔn)備、法律審查。

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• 問(wèn) 在準(zhǔn)備買房前，需要做好哪些準(zhǔn)備？
  答

  首先，先確認(rèn)有沒(méi)有名額，查一下市場(chǎng)價(jià)格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來(lái)規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準(zhǔn)備，買到適合自己的房子才好。

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• 問(wèn) 買房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買房前，先明確預(yù)算，選好地段，了解周邊設(shè)施。檢查開(kāi)發(fā)商信譽(yù)，審慎閱讀合同條款，避免未來(lái)糾紛。

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