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• 138****8849

  別以為信用卡逾期或房貸逾期是小事，這種將錄入個人征信的信息，將可能影響到你的公積金貸款。2016年1月5日，南京公布的《住房公積金信用信息管理辦法(試行)》中規(guī)定，南京公積金也將采集個人征信，出現(xiàn)信用卡或房貸逾期等8種嚴(yán)重失信行為的，將被禁貸公積金,此外,公積金提取可能也會受到限制。 個人信用信息分為“嚴(yán)重失信”和“一般失信”兩類。其中嚴(yán)重失信的八種行為可以導(dǎo)致購房者無法使用公積金貸款。那么這些失信行為是什么呢？ 一、嚴(yán)重失信行為 1. 住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的； 2. 存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的； 相應(yīng)限制：存在住房公積金貸款逾期未還清行為的，只允許辦理提取住房公積金(住房補貼)歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。 3. 商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說明的(助學(xué)貸款除外)； 4. 信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外)； 5. 近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的； 相應(yīng)限制：不允許辦理所有公積金提取業(yè)務(wù) 6. 近2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟犯罪或?qū)ι鐣仓伟苍斐晌：π袨楸幌嚓P(guān)部門登記在案的； 7. 有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門登記在案的； 8. 管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入嚴(yán)重失信類的其他個人信息。 二、一般失信行為 1. 住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的； 2. 商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外)； 3. 信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費除外)； 4. 近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的； 相應(yīng)限制：只允許辦理購買唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。 5. 有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門登記在案的； 6. 管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入一般失信類的其他個人信息。 三、信用記錄解除 1. 假如認(rèn)為自己明明沒有違規(guī)，卻被記錄失信怎么辦？ 此次文件中規(guī)定，可以向南京住房公積金管理中心提出異議申請，公積金中心將在核查后15日內(nèi)作出答復(fù)。 2. 如果一旦嚴(yán)重失信就永遠(yuǎn)不能貸款買房了嗎？ 除了個人，單位也有可能成為失信者。如果不慎成為失信者也不要太氣餒。此次南京規(guī)定，單位和個人不良信用信息的披露或者使用期限，嚴(yán)重失信信息記錄期限為5年，一般失信信息記錄期限為3年。這意味著，如果市民因失信被禁貸公積金，那么只要保持信用良好，5年后仍然可以使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:13

相關(guān)問題

• 問 哪些行為會導(dǎo)致無法申請公積金貸款？
  答

  我聽說，如果公積金賬戶余額不夠、繳存時間不足、信用記錄不良或者已經(jīng)有公積金貸款沒還清，可能就申請不了公積金貸款。還有，如果購房手續(xù)不齊全，也可能影響申請。

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• 問 公積金貸款需要滿足哪些條件？哪些情況下無法申請公積金貸款？
  答

  工作穩(wěn)定，按時交公積金，信用良好，無欠款，年齡適宜。

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• 問 申請公積金貸款需要什么條件？？
  答

  具備以下條件可以申請公積金貸款：(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口;(二)本人住房公積金已按規(guī)定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心半年以上;(三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力;(四)具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30%;(五)對自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證;(六)有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(七)住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

• 問 哪些可以申請公積金貸款？需要什么條件呢？
  答

  一、辦理公積金貸款需要滿足條件1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準(zhǔn)）；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；3、申請人所購的住房是用于自住的普通住房；4、申請人是所購住房的房屋權(quán)人或共有權(quán)人；5、申請人可提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押；6、申請人夫妻雙方?jīng)]有未還清的公積金貸款；7、符合公積金中心規(guī)定的其它貸款條件。二、公積金貸款辦理地點個人辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。

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• 問 南京有哪些保障房政策 南京保障性住房需要什么申請條件
  答

  南京保障性住房申請條件，怎樣申請保障住房？保障性住房分為廉租房、經(jīng)濟適用房、中低價商品房等，以下是相關(guān)政策詳解。 一、廉租房 申請條件：除具備低收入住房困難家庭申購條件外還要滿足： 1.連續(xù)享受城市**低生活保障2年以上且無住房； 2.年滿60歲的孤老； 3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。 注：符合城鎮(zhèn)拆遷補償**低標(biāo)準(zhǔn)并享受城鎮(zhèn)**低生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請實物配租。家庭住房困難的市級以上勞動模范也可以申請實物配租。 辦理廉租住房（實物配租）所需材料： ①民政部門核發(fā)的《《南京市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》； ②家庭成員的身份證明； ③家庭成員的戶籍證明； ④現(xiàn)住房證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明，房屋租賃合約、租賃合同等）； ⑤拆遷貨幣補償金額存款單證實書和本市他處無住房的證明； ⑥其他相關(guān)證明（無子女軍烈屬、無子女60歲孤老、殘疾人證明等） ⑦受理部門：戶口所在地的區(qū)房改辦。 二、經(jīng)濟適用住房 申請條件： 第一類是針對城市低收入住房困難家庭，必須具備以下條件： 1.具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口滿兩年； 2.家庭人均月收入在1000元以下； 3.家庭人均住房建筑面積15平方米以下。 第二類國有土地拆遷居民和集體土地拆遷農(nóng)民的供應(yīng)。其中對國有土地上供應(yīng)經(jīng)濟適用房須具備以下條件： 1.貨幣補償金在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額以下(從10萬、15萬、到目前的25萬)； 2.同一戶籍家庭人員人均年收入在上半年本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下； 3.本市他處無住房。 向集體土地被拆遷農(nóng)民家庭，經(jīng)濟適用房則基本上是敞開供應(yīng)，實際上變成了農(nóng)民拆遷安置房。由于每戶農(nóng)民可安置**大面積控制在220平方米以內(nèi)，因此，一戶農(nóng)民分得多套安置房較為普遍。這種現(xiàn)象僅是針對征地農(nóng)民的，與城市居民保障對象應(yīng)區(qū)別對待的。 三、中低價商品房 南京現(xiàn)有的中低價商品房，是采用土地出讓的方式專供拆遷項目需求，價格略高于經(jīng)濟適用房。目前，已經(jīng)建成11865套。目前，在蓮花村中建設(shè)的中低價商品房待物價部門審批。其供應(yīng)價格為同時期同質(zhì)商品房的60%-70%。 申購中低價商品房須具備以下條件： 江南八區(qū)范圍內(nèi)國有土地上被拆遷家庭拆遷補償款在30萬元(含本數(shù))以下，未申購經(jīng)濟適用房的并且除拆遷范圍外，本市無他處的住房。