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  已經(jīng)繳納的公積金可以用來(lái)償還房貸，你造嗎？在青島，如何申請(qǐng)公積金提取償還房貸？需要提供什么材料？小編已為大家整理好，一起來(lái)看看。 一、提取條件 償還購(gòu)房貸款本息的 二、提取材料 （一）《青島市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》（加蓋單位預(yù)留印鑒）(管理處歸集窗口領(lǐng)取)[表格范本]； （二）提取人的身份證復(fù)印件； （三）償還購(gòu)房貸款本息的,應(yīng)提供以下證明材料: 1、職工償還本市住房公積金貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件。 償還異地住房公積金貸款本息的，還需提供還款明細(xì)原件（加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。 2、償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì)）。 償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，還應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供購(gòu)房合同原件和契稅完稅憑證原件。 3、職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、市住房公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。 房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶(hù)籍地在該房屋坐落地的證明（戶(hù)口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。 其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。 三、提取額度 職工償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額（不含提前還款金額）。 職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。 職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 償還購(gòu)房貸款本息的，**后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。 職工部分或全部?jī)斶€本市住房公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)以轉(zhuǎn)賬方式提取其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并不受本條限制。 四、申請(qǐng)辦理人 償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。 五、辦理流程 職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。 符合住房公積金提取條件的,單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。 六、辦理時(shí)限 市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸償還方法有哪些？
  答

  如果貸款已大部分歸還，建議可以考慮向親戚朋友申請(qǐng)臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來(lái)解決。這里整理了三種方法：　　一、申請(qǐng)延期還貸　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。注意，如果借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，仍需要按時(shí)償還房貸，貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶(hù)，造成征信“污點(diǎn)”?！　∩暾?qǐng)貸款延期要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1. 申請(qǐng)展期需要在貸款滿(mǎn)一年后才能申請(qǐng)，貸款不滿(mǎn)一年將不能申請(qǐng)展期；2. 短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限；3. 中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半；4. 長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過(guò)三年；5. 貸款延期需要提前申請(qǐng)，一般是在固定還款日及前后1日以外的時(shí)間提出申請(qǐng)?！　《?、轉(zhuǎn)讓、出售房屋　　借款人可征得銀行同意，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款，由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣(mài)或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小?！　∪?、拍賣(mài)房產(chǎn)　　如果逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，銀行有權(quán)通過(guò)法律途徑拍賣(mài)抵押房產(chǎn)，拍賣(mài)后銀行會(huì)扣留借款人欠銀行的款項(xiàng)部分，包括：未償還本金+利息+罰息，剩下的部分會(huì)退還給借款人。

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• 問(wèn) 如何使用住房公積金償還房貸？公積金還可以如何提取使用？
  答

  使用住房公積金償還房貸，需符合《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定。職工應(yīng)向公積金管理中心提交申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料。律師建議，職工在申請(qǐng)前，應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保權(quán)益不受侵害。

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• 問(wèn) 提取南昌住房公積金用于償還住房公積金貸款有哪些規(guī)定？
  答

  ① 相關(guān)提取申請(qǐng)人須與管理中心簽訂按年還貸委托提取協(xié)議。相關(guān)提取申請(qǐng)人只能是夫妻雙方以及屬于直系親屬的其他共有產(chǎn)權(quán)人；② 從還款起始月（也稱(chēng)年度提取對(duì)應(yīng)月）起，每連續(xù)還滿(mǎn)12個(gè)月由管理中心代辦一次提取。職工可以在每年年度提取對(duì)應(yīng)***底查驗(yàn)資金到賬情況；③ 管理中心依照協(xié)議委托順序代辦劃轉(zhuǎn)，所有相關(guān)提取申請(qǐng)人的提取總額不能超過(guò)上一還款年度實(shí)際還款本息和。當(dāng)賬戶(hù)余額不足時(shí)，提取后賬戶(hù)內(nèi)留存百元以?xún)?nèi)余額；④ 雙方遵守協(xié)議的其他約定。

• 問(wèn) 青島市民有哪些方法查住房公積金 如何查住房公積金
  答

  為進(jìn)一步規(guī)范查詢(xún)職工住房公積金賬戶(hù)信息業(yè)務(wù)，統(tǒng)一查詢(xún)標(biāo)準(zhǔn)，日前，市住房公積金管理中心發(fā)布了 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范查詢(xún)職工住房公積金賬戶(hù)信息的通知》，職工可通過(guò)5種方式查詢(xún)住房公積金。 方法一：網(wǎng)上查詢(xún) 職工可通過(guò)登錄網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳“個(gè)人普通版”查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號(hào)后6位。 方法二：自助式終端查詢(xún) 職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件或社會(huì)保障卡原件，通過(guò)輸入查詢(xún)密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢(xún)機(jī)上查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息；持有住房公積金查詢(xún)折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢(xún)機(jī)上打印住房公積金賬戶(hù)信息；持有住房公積金聯(lián)名卡的職工，也可到發(fā)放聯(lián)名卡所屬銀行自助終端查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息。 方法三：柜臺(tái)查詢(xún) 職工本人、職工配偶、受委托人、單位經(jīng)辦人、公檢法等有權(quán)機(jī)關(guān)工作人員可持有關(guān)辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢(xún)打印職工住房公積金賬戶(hù)信息；死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈(zèng)人需要查詢(xún)打印死亡職工住房公積金賬戶(hù)信息的，可持有關(guān)辦理要件向其單位住房公積金繳交業(yè)務(wù)所屬管理處提出申請(qǐng)。 方法四：客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)查詢(xún) 單位經(jīng)辦人或職工撥打12329住房公積金熱線(xiàn)，使用人工服務(wù)或自助語(yǔ)音服務(wù)，可查詢(xún)職工住房公積金賬戶(hù)信息，查詢(xún)時(shí)需使用查詢(xún)密碼進(jìn)行驗(yàn)證。 方法五：短信查詢(xún) 職工可通過(guò)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人普通版、個(gè)人專(zhuān)業(yè)版、免費(fèi)定制短信業(yè)務(wù)，接收公積金變動(dòng)信息通知，同時(shí)職工也可使用手機(jī)編輯短信方式查詢(xún)住房公積金相關(guān)信息。 通知還指出，進(jìn)行柜臺(tái)查詢(xún)時(shí)，職工本人需持身份證原件查詢(xún)；職工配偶持夫妻雙方身份證原件及有效婚姻關(guān)系證明原件查詢(xún)；若系統(tǒng)中沒(méi)有被查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C號(hào)碼，本人或配偶還須提供職工單位住房公積金編號(hào)和個(gè)人住房公積金編號(hào)，或單位工作經(jīng)歷證明。

• 問(wèn) 住房公積金如何操作償還房貸？
  答

  聽(tīng)說(shuō)用公積金還房貸要先申請(qǐng)，然后公積金會(huì)轉(zhuǎn)到還款賬戶(hù)。具體怎么操作我也不太清楚，可以去公積金中心問(wèn)問(wèn)。

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