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  2015年12月8日，據(jù)長春市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布消息，因住房公積金年度會(huì)計(jì)決算，2015年12月31日（星期四）停止辦理住房公積金繳存、提取和貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。2016年1月4日（星期一）起正常辦理住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 長春辦理公積金提取指南 哪些情況下可以提取公積金？ 房屋類： 1、購買擁有所有權(quán)自住住房的。 2、建造擁有所有權(quán)自住住房的。 3、翻建擁有所有權(quán)自住住房的。 4、大修擁有所有權(quán)自住住房的。 5、承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的。 非房屋類： 長春非房屋類公積金提取條件 第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租; 第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取; 第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。 提取流程 1、職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng);單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。 2、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及本實(shí)施細(xì)則第四章規(guī)定的相關(guān)證明材料的原件，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。中心自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。 3、中心各分支機(jī)構(gòu)對(duì)提取的證明材料及金額進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實(shí)時(shí)將提取資金存入職工本人的住房公積金卡內(nèi)。 提取材料 1、職工(死亡職工的合法繼承人或受遺贈(zèng)人)提取住房公積金應(yīng)由本人辦理，并出示本人的身份證; 2、由配偶、子女、父母代為辦理的，應(yīng)出示職工本人及代辦人身份證、職工本人與代辦人的身份關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿); 3、委托他人辦理的，應(yīng)出示職工本人及代辦人身份證、經(jīng)公證的由職工本人(委托人)簽署的委托書; 4、職工所在單位代為辦理的，應(yīng)出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書》、職工本人及單位經(jīng)辦人身份證。 5、職工除提供規(guī)定的證明材料外，還要根據(jù)不同提取情形提供如下證明材料及中心要求提供的其他必要材料。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:19

相關(guān)問題

• 問 2013年度濟(jì)寧住房公積金繳存基數(shù)有哪些調(diào)整
  答

  2013年6月6日，濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》。根據(jù)此通知的相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算，2013年度我市住房公積金繳存額**高為2661.12元，比2012年度上漲284.4元；市中區(qū)、任城區(qū)等六縣市區(qū)**低繳存額為122元，比2012年度上漲12元；泗水縣、魚臺(tái)縣等六縣**低繳存額為108元，比2012年度上漲13元。

• 問 公積金繳存基數(shù)調(diào)整有哪些方式，如何申請(qǐng)調(diào)整？
  答

  直接去公積金中心咨詢或網(wǎng)上申請(qǐng)都行，材料準(zhǔn)備好一般很快能調(diào)整。

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• 問 公積金年度調(diào)整是否一定要進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)繳？可否調(diào)低，可否負(fù)補(bǔ)繳？
  答

  以職工上年度月平均工資為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。月繳額基數(shù)不變的單位，無需辦理調(diào)整業(yè)務(wù)。上調(diào)單位，補(bǔ)繳以單位自愿為原則。調(diào)低單位，調(diào)整當(dāng)月以新基數(shù)計(jì)算，但公積金中心不做差額補(bǔ)退。

• 問 公積金 如何調(diào)整
  答

  辦法一：在網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)中調(diào)整公積金基數(shù)：調(diào)整進(jìn)入公積金網(wǎng)站——找到單位用戶——登錄單位公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)。點(diǎn)擊“基數(shù)調(diào)整”——下載基數(shù)調(diào)整數(shù)據(jù)包，并在系統(tǒng)中修改或?qū)肼毠すべY基數(shù)。單位校驗(yàn)、保存并上傳數(shù)據(jù)，網(wǎng)站將調(diào)整數(shù)據(jù)統(tǒng)一傳到公積金資金管理銀行（*建行、工行*。。。）。公積金基數(shù)怎么調(diào)整查看、打印數(shù)據(jù)調(diào)整后，在單位公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)，查看調(diào)整結(jié)果(時(shí)間視網(wǎng)絡(luò)繁忙情況與單位人數(shù)不同而定)。通過后，重新進(jìn)行數(shù)據(jù)下載，并確認(rèn)成功上傳的基數(shù)更新后，打印《**年度住房公積金基數(shù)調(diào)整匯總表》、**年7月份《**市公積金匯繳書》、《**市公積金匯繳書附表》、《**市公積金匯繳變更清冊》（有人員變化的需要提供）和轉(zhuǎn)帳支票交基數(shù)調(diào)整網(wǎng)點(diǎn)。公積金基數(shù)怎么調(diào)整辦法二：網(wǎng)頁版本全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整調(diào)整進(jìn)入網(wǎng)頁版本全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整。輸入職工上年度月平均工資。點(diǎn)擊上傳數(shù)據(jù)，網(wǎng)站將調(diào)整數(shù)據(jù)統(tǒng)一傳到銀行（公積金資金管理行）。公積金基數(shù)怎么調(diào)整查看、打印即時(shí)查看調(diào)整結(jié)果。通過后，重新進(jìn)行數(shù)據(jù)下載，并確認(rèn)成功上傳的基數(shù)更新后，打印《**年度住房公積金基數(shù)調(diào)整匯總表》、**年7月份《**市公積金匯繳書》、《**市公積金匯繳書附表》、《**市公積金匯繳變更清冊》（有人員變化的需要提供）和轉(zhuǎn)帳支票交基數(shù)調(diào)整網(wǎng)點(diǎn)。公積金基數(shù)怎么調(diào)整5公積金基數(shù)每年調(diào)整一次，全國各地的調(diào)整時(shí)間差不多，各家系統(tǒng)可能有所不同，但調(diào)整方法大同小異，如果不清楚，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心、資金管理銀行，相信一定會(huì)解決的。

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• 問 聊城調(diào)整住房公積金貸款有哪些新調(diào)整措施 上限是多少
  答

  聊城市出臺(tái)了《關(guān)于住房公積金使用政策調(diào)整的通知》(聊住金[2015]20號(hào))，就住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整?！蛾P(guān)于住房公積金使用政策調(diào)整的通知》共分為加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范等三部分，其中前兩部分與普通購房者關(guān)系密切，也備受關(guān)注。對(duì)于新的公積金政策如何使用，市民仍有不少疑問，記者在市民反映的問題中選擇了大家較為關(guān)注的話題結(jié)合新調(diào)整后的政策，進(jìn)行解讀。 放寬貸款條件 新政策中，職工連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，在取得購房合同3年內(nèi)，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。另外，市民在外地曾經(jīng)繳存過住房公積金，而在現(xiàn)存地繳存不滿6個(gè)月繳存時(shí)間可按照原繳存地住房公積金出具的 繳存證明合并計(jì)算。這三處亮點(diǎn)，繳存時(shí)間放寬、購房合同期期限放寬、異地繳納時(shí)間合并計(jì)算，對(duì)于剛參加工作或者剛返回聊城的剛需置業(yè)者來說，能夠減輕他們的置業(yè)壓力。 新政還調(diào)整了**，購買首套房**低**款比例20%;在擁有1套住房并已結(jié)清貸款的，再次購買普通自住住房的，同樣是20%。**比例的降低，可以讓更多暫時(shí)沒有充裕資金但有著良好發(fā)展前景的年輕人也能夠有能力置業(yè)。而結(jié)清首套房貸款后，也不必等待，短期內(nèi)就可以申請(qǐng)二套房公積金貸款。 提高貸款額度和年限 住房公積金貸款額度提高至50萬，職工家庭夫婦一方有正常連續(xù)繳存住房公積金，符合我市貸款辦法且具備償還能力，即可申請(qǐng)公積金住房貸款**高額度50萬元，取消職工家庭夫婦單方與雙方繳存住房公積金額度的差別。新調(diào)整的政策打破了單職工、雙職工的區(qū)別，單身青年**高也可以貸款50萬，與原有政策夫妻雙方貸款40萬、單職工貸款25萬相比，這個(gè)利好的出臺(tái)滿足了許多單職工購房資金的需求。在調(diào)查中，有41%的網(wǎng)友表示“貸款額度提高到50萬”對(duì)自己影響較大，市民張女士說“利用公積金貸款買改善型住房，比使用商業(yè)銀行貸款要十分劃算?！? 另外，貸款年限提高至25年，其中：使用房產(chǎn)抵押貸款提高至25年，保證貸款15年，年限放寬至法定退休年齡后5年。 調(diào)整保證貸款政策 新政中，取消了對(duì)申請(qǐng)人公積金余額數(shù)額的要求，貸款額度不與此掛鉤。改為以擔(dān)保人余額為借款人做保證，擔(dān)保人的公積金余額之和須不低于申請(qǐng)貸款額度的20%，至少有一位擔(dān)保人必須是黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、中央及省直企業(yè)的正常繳存住房公積金的具有穩(wěn)定收入的在職職工。記者還了解到，對(duì)擔(dān)保人的人數(shù)沒有限制，只對(duì)擔(dān)保人的公積金余額有要求。 按照現(xiàn)行公積金貸款政策，公積金貸款主要有有房產(chǎn)抵押、保證貸款兩種。房產(chǎn)抵押既可以抵押自己或他人房產(chǎn)證，房產(chǎn)抵押貸款額度的核定，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房屋出具評(píng)估報(bào)告，根據(jù)申請(qǐng)人的信用情況、購房情況、抵押評(píng)估價(jià)值、收入情況等因素綜合核定。 推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù) 新政提到，職工在繳存地之外的省內(nèi)任何城市購買普通自住住房，都可以向聊城申請(qǐng)貸款，也可以向住房所在地申請(qǐng)公積金貸款。省外異地貸款業(yè)務(wù)按照國家有關(guān)規(guī)定及我市異地貸款實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 聊城籍職工也可以享受在外地繳存公積金，在聊城辦理貸款的政策，這讓許多在北上廣大城市打拼的年輕人也可以利用公積金回聊城買房，提高了公積金使用率。 開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù) 允許繳存職工將已辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即：申請(qǐng)人將商業(yè)住房貸款提前結(jié)清后，持商業(yè)住房貸款提前結(jié)清憑證及相應(yīng)的購房手續(xù)可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的購房手續(xù)無年限限制，貸款**高額度執(zhí)行我市限額并且不得超過商業(yè)住房貸款提前結(jié)清時(shí)的剩余本金余額。 這一條新政同樣受到市民的高度關(guān)注。記者了解到，市民商貸利率雖然不同，但大部分都在6%以上，個(gè)別高達(dá)7%，目前公積金貸款利率1-5年的2.75%，5年以上的3.25%，市民呂先生說，“商業(yè)貸款利息太高，如果可轉(zhuǎn)公積金，能省十幾萬”，聊城市終于出臺(tái)了這一利好政策，讓市民得到了實(shí)惠。例：姜女士的房子購置于2012年12月份，采用“等額本息”還款法貸款42萬，目前還有39萬房貸，她的貸款利率 5.63%左右，按照她的計(jì)算進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”，如果利用等額本息還款法再貸18年，一個(gè)月可以省800塊，總體下來可以省18萬，商轉(zhuǎn)公的政策讓她頗為心動(dòng)，她表示能夠理解該政策是根據(jù)聊城實(shí)際制定的，希望以后能通過更便捷的操作程序來解決資金壓力。 落實(shí)租房提取政策 即可以提取住房公積金支付房租，只需要連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無無自有住房且租賃住房的，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃房，按照實(shí)際支出全額提取，商品房則按照本地租金水平、租房面積確定提取額度。 放寬購房提取條件 按照新政策，繳存職工購買自住住房，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，在取得有效購房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金，提取金額不得超過購房款總額。這就意味著，市民不僅可以提取自己的住房公積金，還可以提取家人的，每套房只限提取一次，提取程序完成后，該憑證不再作為提取依據(jù)。 同時(shí)，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款(不包括住房公積金保證貸款)的，在取得**款支付憑證1年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不得超過**款金額。也就是說，如果使用的是房屋抵押貸款，可以提取公積金支付**款，但如果是請(qǐng)擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保則并不能享受這個(gè)政策。有市民咨詢，今年購買了房屋，使用了住房公積金貸款，能否再次申請(qǐng)?zhí)崛。浾吡私獾?，如果以房屋抵押形式，是可以提取的? 另外，農(nóng)民工在城市或農(nóng)村新型社區(qū)購買自住住房，或依法依規(guī)在農(nóng)村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公積金。 擴(kuò)大提取范圍 在很多人看來，住房公積金除了買房貸款，并沒有什么用，而某些單位也以此為沒有為只夠繳納。按照新政，以后繳存職工可以提取住房公積金繳納物業(yè)費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金，也可以沖抵貸款。 具體來說，繳存職工家庭每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)，具體提取額度不高于當(dāng)年繳納的物業(yè)費(fèi)(需提供2015年9月16號(hào)以后的物業(yè)費(fèi)單據(jù)或發(fā)票原件及復(fù)印件)。職工繳納住宅專項(xiàng)維修資金，可在取得有效憑證3年內(nèi)提取住房公積金，提取額度不得超過所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金總額。繳存職工家庭已辦理住房公積金貸款并正常按時(shí)還款一年以上(含一年)的，每年可提取一次借款人及配偶的住房公積金沖抵貸款(不包括住房公積金保證貸款);也可在提前結(jié)清貸款時(shí)，一次性提取借款人及配偶住房公積金沖抵貸款。但只能提取本人及配偶，其他家人的不可提取。