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  銀川的工薪階層要買房基本都要靠公積金，那么住房公積金怎樣貸款？需要經過哪些流程，提前預備好哪些材料，了解這些，申請貸款時，才不會忙中出錯的。 一、申請 借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人夫妻雙方的收入證明、合法的購房合同原件、申請人夫妻雙方的章印等。 二、初審 住房公積金管理中心對申請人的個人材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。 三、評估 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。 四、審核 申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 五、辦理擔保手續(xù) 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。 六、簽訂借款合同 當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。 總結：并不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有當你滿足了它的申請條件也就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:19

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  銀川住房公積金貸款條件：（1）貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現象發(fā)生，繳交率不得低于5%。（2）具有購買住房的合同或協議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關審批文件。（3）具有長期穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明。（4）具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。

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