已有1個(gè)回答

• 131****9111

  公積金政策的調(diào)整和每位購房者息息相關(guān)，2016年廣州現(xiàn)行的公積金政策您了解嗎？以下五點(diǎn)可能影響您的購房款。 1、住房公積金首套房****低兩成 從2015年6月8日起，廣州將執(zhí)行**新版的公積金貸款政策，只要是購買首套普通自住房，**款比例**低可兩成，且無以前的面積區(qū)分；申請(qǐng)條件上，只要連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請(qǐng)公積金貸款等。 2、廣州住房公積金貸款額度提高 廣州公積金新規(guī)，個(gè)人**高貸款額度由50萬元上調(diào)至60萬元，夫妻二人**高貸款額度由80萬元上調(diào)至100萬元。 3、廣州實(shí)現(xiàn)公積金異地互貸 廣州市住房公積金管理中心表示自2015年10月26日起，在外地任何一城繳納公積金的廣州人，憑繳存城市證明，就可回廣州申請(qǐng)公積金貸款購房了。 4、貼息貸款正式實(shí)施 據(jù)了解，廣州各家受理銀行都已有正式發(fā)放貸款的案例。公積金貼息貸業(yè)務(wù)從申請(qǐng)到正式發(fā)放貸款的周期大約是1個(gè)月。需要提醒的是，公積金存貸比高于80%時(shí)可啟動(dòng)公積金貼息貸款，低于75%時(shí)應(yīng)停止公積金貼息貸款。 5、公積金繳存比例下調(diào) 2016年2月29日，廣東省政府發(fā)文調(diào)整住房公積金繳存比例，繳存上限從20%降至12%，繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍。公積金的繳存基數(shù)、繳存比例都是在每年6月進(jìn)行調(diào)整的，因此當(dāng)前仍執(zhí)行上一年度即2015年的繳納標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:42

相關(guān)問題

• 問 2016年買房有哪些利好政策 房產(chǎn)**新政策包括哪些內(nèi)容
  答

  新年即將而至，又到一年返鄉(xiāng)時(shí)節(jié)，工作在北上廣的游子大部分已踏上返鄉(xiāng)的征程。2015年央行相繼5次降息降準(zhǔn)政策出臺(tái)，異地購房政策放寬，使得生活在北上廣的游子心中萌生了回家置業(yè)的念頭。2016年買房有哪些利好政策落地執(zhí)行呢？2016年你能園住房夢(mèng)嗎？ 政策1： 2016年1月1日已執(zhí)行新的公積金貸款利率。 央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個(gè)人能貸款**高能貸40萬，雙職工的話**多可貸款80萬，對(duì)三四線城市來講那可能是全額貸款。 政策2：國家出臺(tái)農(nóng)民進(jìn)城買房將會(huì)有政府補(bǔ)貼，涵蓋各類人才住房補(bǔ)貼，據(jù)說**高補(bǔ)貼80萬，聽聽都覺得解氣。 比如，農(nóng)民進(jìn)程補(bǔ)貼，河南省執(zhí)行200元/平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修。 政策3：國家實(shí)行居住證制度，外地人口在教育、醫(yī)療等方面將于同等。 雖沒有住房的基本權(quán)利，但是住下來了，教育醫(yī)療解決完了，住房下一段時(shí)間就會(huì)納入進(jìn)來。下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列，包括給農(nóng)民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。 政策4：國家已將農(nóng)民的耕地、宅基地已列入入市的頂層設(shè)計(jì)中，下一步集體土地可能入市。 政策5：購房者購房**款再次降低至20%。 **后，2016年已有諸如利好政策頒布，買房好時(shí)機(jī)已到來，搜房網(wǎng)房天下提醒，購房者買房除了要看好地段、交通、配套、學(xué)區(qū)等，還要解讀熟悉國家的購房政策，對(duì)購房政策熟知。依靠買房?jī)?yōu)惠政策，輕松實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)，買房難不再是“神話”。

• 問 濟(jì)南公積金新政有哪些內(nèi)容 有哪些好處
  答

  2015年10月15日起，濟(jì)南的公積金新政正式實(shí)施，提取公積金門檻大幅降低，“親情提取”首次落地。每天近200市民預(yù)約提公積金支付房租和物業(yè)費(fèi)，提公積金交物業(yè)費(fèi)能夠直接網(wǎng)上辦理，而交房租**好到95個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，跑一次腿就能辦完。 一次能提取6人公積金 15日上午，濟(jì)南住房公積金管理中心大廳辦理了首筆“親情提取”業(yè)務(wù)。市民孫女士拿著公公的房產(chǎn)證，把自己公積金賬戶中的4萬多元提出來。孫女士結(jié)婚后，與婆婆一家共同生活，戶口也遷到了一起。但他們家住的房子是當(dāng)年公公買的，房產(chǎn)證上也是公公的名字?！拔依瞎墓e金都提出來了，我的原來不能提?！彪m然作為家庭成員之一，但按照濟(jì)南市之前的相關(guān)規(guī)定，她不能提取公積金余額為公公名下的房子還賬。 根據(jù)濟(jì)南市之前的規(guī)定，因購房提取公積金余額，只限提取配偶、同一戶口下直系血親的，像兒媳、女婿是不允許提取的。今年8月濟(jì)南市調(diào)整了公積金政策后，提取門檻降低，允許“親情提取”，并從10月15日開始執(zhí)行。 公積金提取政策調(diào)整后，購房允許“親情提取”的主要變化為：原來規(guī)定，在買房三年內(nèi)，能一次性提取夫妻雙方及同一戶口共同居住直系血親的公積金，現(xiàn)在擴(kuò)大到夫妻雙方、父母、子女，但要求父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。 目前，申請(qǐng)“親情提取”的市民還不多，預(yù)計(jì)未來會(huì)逐步增多。假如夫妻雙方的戶口都跟各自的父母在一起，小兩口購房，就能夠提取各自父母的公積金余額。也就說，符合條件的話，能夠一次性提取6個(gè)人的公積金余額。 交物業(yè)費(fèi)**好網(wǎng)上辦理 濟(jì)南住房公積金管理中心大廳每天約接近200人申請(qǐng)?zhí)釞?quán)公積金繳納房租和物業(yè)費(fèi)，提取公積金交房租的要比交物業(yè)費(fèi)的市民更多。 市民劉先生提前預(yù)約提取公積金交房租，按照規(guī)定，他一年可以提取7200元。公積金管理中心已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)，受理申請(qǐng)后，可以當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)名下有無房產(chǎn)。因此，幾分鐘之內(nèi)就完成了審批，再到繳存銀行轉(zhuǎn)賬，就可以坐等收款了。 據(jù)公積金管理中心大廳的工作人員介紹，提取公積金交房租，如果預(yù)約到95家銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，就能夠少跑一趟腿，在銀行直接審批完并轉(zhuǎn)賬，**快實(shí)時(shí)到賬。網(wǎng)上預(yù)約需要進(jìn)入公積金網(wǎng)上辦事大廳注冊(cè)并登錄，在“提取預(yù)約及簽約”欄操作即可。而提取公積金交物業(yè)費(fèi)，**好在網(wǎng)上直接簽約辦理，輸入簽約銀行卡卡號(hào)后，系統(tǒng)自動(dòng)打款到指定賬戶。這樣在家里就能辦理該業(yè)務(wù)，無需跑腿。

• 問 廣州住房公積金提取新政有哪些內(nèi)容 提取額度是多少
  答

  2015年12月25日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新規(guī)，宣布放寬租房提取住房公積金條件。今后，職工在廣州市連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。至此，提取公積金繳納房租的新規(guī)正式實(shí)施半個(gè)多月來，不少市民對(duì)其具體操作仍有疑問。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合提取條件的職工，無論單身還是已婚都可以提取住房公積金租房。提取時(shí)，單身的職工需提供本人在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明，已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。該證明可前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心或廣州市政務(wù)中心辦理，需要注意的是，無房證明出具后僅30天內(nèi)有效 對(duì)于繳納過一階段公積金而后封存賬戶的職工，只要滿足相關(guān)規(guī)定的“2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個(gè)月的，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房”條件，無論職工住房公積金賬戶是繳存還是封存狀態(tài)，都可以申請(qǐng)?zhí)崛　? 滿足提取條件的職工，每人每月可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^600元的住房公積金用于支付房租。當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。職工在2015年1月1日前開戶繳存的，可提取額度從2015年1月1日起算，算至提取當(dāng)月；職工在2015年1月1日后開戶繳存的，可提取額度從首次匯繳月份起算，算至提取當(dāng)月。 放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，提取公積金支付房租的職工需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，并由住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際市場(chǎng)租金水平進(jìn)行分析，對(duì)于偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

• 問 2024年住房公積金有哪些新政策？
  答

  2024年公積金政策更合理，貸款額度增加，首付比例降低，買房更實(shí)惠。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2025年公積金新政策有哪些規(guī)定？
  答

  2025年公積金政策調(diào)整后，提取和貸款都更方便了。我建議購房者多了解政策細(xì)節(jié)，合理利用公積金，降低購房成本。同時(shí)，也要量力而行，不要過度依賴貸款。

  全部4個(gè)回答>