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  雖然教育部下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》(以下簡稱《通知》）,該通知的核心內(nèi)容是“多校劃片”和“名校搖號”。 通知一出，岳陽市民一度議論紛紛。因為學(xué)區(qū)房價格普遍高出市場價不少，已經(jīng)持有或者打算入手學(xué)區(qū)房的人擔(dān)心新規(guī)影響會導(dǎo)致學(xué)區(qū)房價格出現(xiàn)波動。 不過據(jù)記者了解，目前岳陽尚未接到有關(guān)學(xué)區(qū)劃片的新政。 新政效果如何，各方意見也不同意，有市民認為，“多校劃片”的方式會讓更多小區(qū)變成學(xué)區(qū)房，價格也會上漲。家長們普遍認為當(dāng)前解決學(xué)區(qū)熱的根本出路還是讓教育資源配置更科學(xué)更均衡。 已經(jīng)打算入手學(xué)區(qū)房的朋友們也不用過度擔(dān)心，業(yè)內(nèi)人士表示：岳陽當(dāng)前不覺被實施“多校劃片”的條件。因為岳陽已實施多年的“陽光招生”政策，城區(qū)各**一直實施的是“相對就近、劃片招生、計劃到校、免試入學(xué)”的招生原則，而**則是按照“相對就近、分塊劃片”的方式招生。目前并未出現(xiàn)學(xué)區(qū)房被爆炒的局面。目前來說，岳陽學(xué)位資源沒有到特別緊迫的狀況。 開發(fā)商也相對淡定 在開發(fā)商看來，不論新政是否落地岳陽，樓市價格也不會有太大的變多，這從目前的“學(xué)區(qū)房”銷量可以看出，市場并沒有受政策影響。 整個樓盤的價值并不是被**主導(dǎo)，教育資源只是樓盤價值的一部分，不會對庫存和銷量產(chǎn)生多大的攪擾。 從法律上來說，月供是你和銀行之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而爛尾是你和開發(fā)商之間的合同關(guān)系，兩者不能混為一談。如果斷供，還有可能影響個人信用。至于爛尾的損失，只能向開發(fā)商追討了。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:43

相關(guān)問題

• 問 呼和浩特賽罕區(qū)**學(xué)區(qū)房如何劃片 學(xué)區(qū)房劃片范圍有哪些
  答

  近年，學(xué)區(qū)房一直是家長們首選！中國的家長們普遍認為一個好的學(xué)區(qū)房，能**。但**近一則“教育部‘放大招’，你的學(xué)區(qū)房可能白買了”消息，攪動了購?fù)陮W(xué)區(qū)房的家長們思緒，難道學(xué)區(qū)房白買了嗎？ 近日，教育部提出教育資源配置不均衡、擇校有問題的地方，可根據(jù)實際情況采取多校劃片措施，也是教育部首次明確提出實施多校劃片政策。 實施多校劃片政策是指一個小區(qū)對應(yīng)多個**。通知要求，多校劃片將重點**、**分散到各個片區(qū)，確保片區(qū)之間相對均衡。 在劃片中，將通過隨機派位方式分配重點**招生的名額，派位未能進入重點**的學(xué)生，將就近安排至其他**入學(xué)。下面帶大家看看呼和浩特市賽罕區(qū)劃片學(xué)區(qū)的范圍具體指的哪些？ 賽罕區(qū)錫林南路** 健康街以南、呼倫南路以西、大學(xué)西街以北；錫林南路以東、大學(xué)西街以南、人民路以西、鄂爾多斯大街以北；人民路以東、新建西街以南、呼倫南路以西、鄂爾多斯大街以北 賽罕區(qū)東風(fēng)路巨海校區(qū)片區(qū) 金橋二路向北延伸線（山丹南路、學(xué)府花園巷南北路）以東、南二環(huán)以北、展東路以西、鄂爾多斯大街以南；展東路以東南二環(huán)以北、豐州路以西、大學(xué)東街以南；豐州路以東、南二環(huán)以北、東二環(huán)以西、大學(xué)東街以南。 賽罕區(qū)呼倫南路**片區(qū) 呼倫南路以東、烏蘭察布西街以南、昭烏達路以西、大學(xué)西街以北；人民路以東、大學(xué)西街以南、呼倫南路以西、新建西街。 賽罕區(qū)大學(xué)路**片區(qū) 呼倫南路以東、大學(xué)西街以南、前進巷以西、鄂爾多斯大街以北；錫林南路以東、鄂爾多斯大街以南、前進巷以西、南二環(huán)以北。 賽罕區(qū)金橋** 錫林南路（向南延長線）以東、濱河路以南、東二環(huán)向南延長線以西、昭烏達路（南段景觀大道）以北；帥家營村、東喇嘛營村。

• 問 有什么地方可以查到**劃片嗎？有圖的那種
  答

  **劃片參考這個，不過沒有圖片20.html" target="_blank">襄陽市2018年****入學(xué)劃片范圍公布

• 問 多校劃片新政有哪些內(nèi)容 學(xué)區(qū)房還有意義嗎
  答

  2015年11月25日，教育部再一次重提鼓勵地方部門多校劃片，給學(xué)區(qū)房降溫。那么針對多校劃片的政策，高價購買學(xué)區(qū)房還有無意義？學(xué)區(qū)房市場又有何變化呢？ 目前的學(xué)區(qū)房制度是，購買了名校所在學(xué)區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學(xué)區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實行多校劃片，一些買了名校學(xué)區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學(xué)區(qū)的孩子則有可能分到名校。 一直以來，各大中城市學(xué)區(qū)房的熱度并不消減，天價學(xué)區(qū)房屢屢見報。 2015年11月25日，教育部召開新聞發(fā)布會，介紹《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》實施五周年后義務(wù)教育的發(fā)展情況。針對學(xué)區(qū)房過熱的現(xiàn)象，相關(guān)負責(zé)人表示，教育部正在考慮推行多校劃片，也就是一個小區(qū)對應(yīng)多個****，讓買了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**，由此給學(xué)區(qū)房“降溫”。為此，專家也提醒買房人，針對目前這種情況，準備高價購買學(xué)區(qū)房的家庭一定要慎重。

• 問 ??學(xué)區(qū)房會變嗎？學(xué)區(qū)房，劃片**會改變嗎？
  答

  這個找了也沒有用，除非你的購房合同或者附件上面寫著有能保證你一直讀那個**，因為由于每年各個**片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會出現(xiàn)相應(yīng)變化，特別是名校周邊，一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象，因此各地主管教育部門會根據(jù)實際情況對“就近入學(xué)”進行微調(diào)，調(diào)整學(xué)區(qū)劃分。這個是國家的政策導(dǎo)致你購房者讀書所屬片區(qū)重新劃分的。

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• 問 學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)什么區(qū)別
  答

  雖然說我國現(xiàn)在已經(jīng)實行9年義務(wù)教育很多年，但一些重點**的入學(xué)還是比較緊張的。學(xué)區(qū)房和劃片入學(xué)的主要區(qū)別在于規(guī)定不同、范圍不同以及入學(xué)政策不同。規(guī)定不同劃片入學(xué)指的是按照學(xué)生的戶籍所在地由教育部門安排就近入學(xué)。而學(xué)區(qū)房則指的是在房屋的所在地正好處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)?？梢詰{借購房之后獲得就近入學(xué)的資格。范圍不同往往購買學(xué)區(qū)房的人是看重上學(xué)的資格，自己本身并不處于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)。而能夠享受劃片入學(xué)的人群已經(jīng)擁有入學(xué)的資格，正好屬于**招收的范圍之內(nèi)。入學(xué)政策不同購買學(xué)區(qū)房一般需要提前3~5年的時間提前購房，再加上很多的**都有學(xué)位年限的限制，并且購房之后還要辦理戶口的轉(zhuǎn)移，所以需要提前規(guī)劃。