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• 153****0586

  通常在開發(fā)商通知收房后請人去驗房，驗房過程中如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題可以先不收房，交由開發(fā)商整改。整改完后再通知你去收房，認為沒有問題就可以簽字收房了。
  驗房特別要注意的是看房子里是否有滲水出現(xiàn)，這是**關鍵的問題，如果沒有發(fā)現(xiàn)滲水，房子一般沒有什么大問題，空鼓等問題整改起來比較容易，如果空鼓面積較小基本上對日后生活不會造成太大影響。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:12:24
• 152****8976

  1.開始查看驗房的房屋結構與自己當初選擇的平面圖是不是相符，測量房屋所有空間實際大小與高度，以防一些黑心開發(fā)商以次充好。
  
  2.檢查墻面與地面是否有開裂與平整等情況。用小錘子輕敲墻面、地面感覺十分結實或是空鼓，如果有開裂或空鼓聲，應加以標注著開發(fā)商說明。
  
  3.檢查房屋是否有漏水滲水情況。時間允許的話可以做個一整天的閉水實驗，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來業(yè)主也在可以同時進行測試，查看測試效果。
  
  4.查看屋頂天花與墻面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:04:13
• 135****4369

  1.墻壁
  用小榔頭敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂痕
  2.屋頂
  從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明屋頂傾斜
  3.管道
  使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固，下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢
  4.廚房煙道
  將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走
  5.管道煤氣
  用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏。同時檢查進氣電磁閥是否方便使用
  6.驗電
  A:開關箱內的各部分開關應有顯著的標示，假如沒有或者不明白，立馬要問清楚
  B:開關應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，加入發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換
  C:檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進現(xiàn)象
  D:檢查弱電插座數(shù)目

  查看全文↓ 2017-02-20 10:02:08

相關問題

• 問 如何有效地隔止噪音呢？
  答

  目前家裝公司在治理室內的生活噪聲上經(jīng)驗比較豐富，比較常見的是解決下水管道的沖水噪音。而針對PVC管道的噪聲，家裝公司一般采用橡塑管道套住下水管道，然后用扎條層層包裹，達到隔音作用。這些辦法雖然能夠起到一定的隔音效果，但是與專業(yè)的降噪效果相比還存在一定的差距，在做完降噪處理后，一般的家裝公司無法檢測實際的降噪效果，并且一般降噪方法達到的效果可能非常不理想，而新型的降噪材料價格又比較昂貴，如果對居室的降噪要求非常高，所以**好還是聘請專業(yè)的公司操作。

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• 問 ??如何有效地進行房間大掃除？
  答

  1、收納在大掃除之前現(xiàn)將房間中零散的東西整理收納起來，包括臥室、沙發(fā)、衣柜、抽屜等地方都需要整理，將抽屜中平時隨意丟進去的整理好，將沒用的扔掉，吧暫時不用的用盒子裝起來放在柜子等地方，將抽屜空間整理的干凈整齊。2、順序大掃除的順序一定明確，否則造成重復打掃，既浪費時間又浪費精力。打掃通常是臥室開始，然后客廳、接著是廚房、**后打掃衛(wèi)生間。廚房是**臟的地方，也可以放在第一位，剛開始的精力充沛，先把**難打掃的廚房整理之后再打掃其他地方。切記衛(wèi)生間**后打掃，因為打掃房間經(jīng)常要擦洗換水，所以等其他地方打掃完**后再對衛(wèi)生間打掃會更好。3、從上到下除了大掃除的順序外，清潔也要按照從上到下的順序。一面剛擦完凳子，又要泰凳子擦窗戶，窗戶擦完又要擦凳子，工序多一道，時間也花的更多。除了從上到下，清洗家具時也要做到先里后外的順序。4、清洗大掃除當然免不了清洗，清洗的東西除了被他床單外、窗簾、沙發(fā)套、地毯等不經(jīng)常清洗的家具配件也要清洗。切記吧人直接接觸和間接接觸的東西分開洗，比如床單和窗簾一定要分開洗，不要為了方便，將這些東西統(tǒng)統(tǒng)扔進洗衣機。

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• 問 如何在二手房買賣中有效地進行價格談判？
  答

  二手房談判，就是磨磨嘴皮子，看你能不能說到賣家心坎里，省點銀子。

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• 問 驗房怎么驗地暖如何驗房收房 **簡單的檢驗方法
  答

  這樣，您可以找一個做水暖的，要他給您把地暖打壓測試一下，看是否有漏水的地方，要是沒有漏水一般沒問題有漏水的也沒有必要全部砸開，哪漏砸開哪，然后用相應的管件焊接起來就行了。

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• 問 如何收房驗房??如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

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