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• 156****8748

  可以。需要去銀行進(jìn)行評(píng)估,依據(jù)評(píng)估后的價(jià)值,銀行會(huì)判斷能否繼續(xù)給你發(fā)放二次貸款。但是今年第一季度銀根收緊,二次貸款恐怕很難通過(guò)審批。

  查看全文↓ 2017-02-21 14:54:17
• 155****9321

  鄭州按揭房再貸款：房子的貸款沒(méi)有還完可以再進(jìn)行二次貸款，及按揭房再貸款，
  1.鄭州及0371范圍按揭房貸款還款3個(gè)月以上，就可以申請(qǐng)銀行貸款，征信上信用記錄滿6個(gè)月，可以貸月供的45倍，**高75倍，**高50萬(wàn)，
  2.利息8.6厘，等額本息還款，**長(zhǎng)可以貸3年，提前還款沒(méi)有違約金，3天下款，
  4.所需資料，身份證，結(jié)婚證，房的手續(xù)，近6個(gè)月銀行流水即可，要求客戶征信良好，信用卡和房貸沒(méi)有當(dāng)前逾期

  查看全文↓ 2017-02-21 14:54:03
• 152****1368

  個(gè)人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。在償還一定貸款本息后,如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng),可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押,再次銀行申請(qǐng)貸款。貸款對(duì)象:借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無(wú)欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上。貸款條件:用于抵押的房屋,必須同時(shí)具備以下條件
  1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  2. 用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
  4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  5. 房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;
  6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的**潛力。貸款幣種:二次抵押的貸款幣種根據(jù)貸款的具體用途來(lái)確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請(qǐng)外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來(lái)源。貸款限額:
  1. 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
  2. 房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較,取兩者中的低者。*以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)50%。貸款期限:二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來(lái)確定,用于個(gè)人消費(fèi)類貸款**長(zhǎng)不超過(guò)5年,用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款**長(zhǎng)不超過(guò)3年,并且貸款到期日不超過(guò)第一次抵押貸款的到期日。貸款利率:執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的,遇法定利率調(diào)整,按原合同利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新的利率

  查看全文↓ 2017-02-21 14:53:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子可以二次貸款嗎？
  答

  可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有沒(méi)有貸款并無(wú)直接關(guān)系，主要是跟本人的收入等個(gè)人資質(zhì)和所要二次抵押的房產(chǎn)自身情況有關(guān)，這其中房屋的評(píng)估價(jià)格房齡等情況。 具體的要求如下; 第一、該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房 第二、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證的房產(chǎn) 第三、房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥 第四、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成 第五、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好 其次，在滿足了以上一些基本條件后，每一家做二押的銀銀行或金融機(jī)構(gòu)針對(duì)自己的產(chǎn)品還有一些特定的要求，如中銀消費(fèi)的二次抵押要求房子現(xiàn)估值150萬(wàn)以上等。

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• 問(wèn) 房子可以二次貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過(guò)抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、物管開(kāi)具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問(wèn) 貸款房子可以二次貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過(guò)抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、物管開(kāi)具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問(wèn) 貸款的房子二次貸款可以嗎? 貸款房子能做二次抵押?jiǎn)幔?/a>
  答

  如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請(qǐng)辦理房聯(lián)貸個(gè)人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡(jiǎn)稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的，以個(gè)人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對(duì)象為在我行辦理個(gè)人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個(gè)人一手住房貸款客戶和個(gè)人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個(gè)人住房貸款的，**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?！胺柯?lián)貸”主要用于個(gè)人消費(fèi)用途，包括購(gòu)買(mǎi)自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項(xiàng)消費(fèi)支出。“房聯(lián)貸”不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營(yíng)業(yè)廳咨詢。

  房子可以做二次貸款嗎？住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？

  答

  如果你做投資的，可以申請(qǐng)抵押貸款，說(shuō)明資金流向，能貸到房屋價(jià)值的80%，也就是說(shuō)40萬(wàn)的80%是32萬(wàn)，去掉你的12萬(wàn)，還能貸20萬(wàn)，如果你還需要更多的錢(qián)，你就把房子重新評(píng)估。你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當(dāng)?shù)劂y行的政策，一般銀行都是可以的！~建行不行就換一家，總之他們開(kāi)門(mén)做生意，只要你有東西抵押，他們是肯定愿意借錢(qián)給你的~！

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