已有4個回答

• 135****2883

  可以的，如下：
  在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:45:34
• 148****9000

  一、先確定一下二次抵押貸款，房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
  二、有前提條件要求：
  1、已辦理房產證。
  2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
  3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
  4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:45:28
• 141****4393

  1、用于二次抵押貸款的房屋是市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房或者商業(yè)用房;
  
  2、 用于二次抵押貸款的房屋是現(xiàn)房;
  
  3、房屋抵押登記已經完成,且本人是房屋的抵押權人;
  
  4、房屋所處位置好,交通便利,配套設施齊全,利潤較大。
  
  因為房子已經辦理了房產證,房產除去之前貸款金額還有余值,二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,可以找有能力的擔保公司進行操作。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:45:22
• 132****0831

  可以的，如下：
  在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:45:17

相關問題

• 問 貸款的房子二次貸款可以嗎? 貸款房子能做二次抵押嗎？
  答

  如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個人住房關聯(lián)消費貸款（簡稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的，以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的，**多關聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?！胺柯?lián)貸”主要用于個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費支出?！胺柯?lián)貸”不得用于國家有關法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細的可以到當?shù)剞r行營業(yè)廳咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??房子可以二次貸款嗎？
  答

  可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有沒有貸款并無直接關系，主要是跟本人的收入等個人資質和所要二次抵押的房產自身情況有關，這其中房屋的評估價格房齡等情況。 具體的要求如下; 第一、該房產為具有增值空間的住房或商業(yè)用房 第二、該房產必須是現(xiàn)房也就是已經拿到房產證房屋所有權證的房產 第三、房產抵押登記等工作已經辦妥 第四、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成 第五、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好 其次，在滿足了以上一些基本條件后，每一家做二押的銀銀行或金融機構針對自己的產品還有一些特定的要求，如中銀消費的二次抵押要求房子現(xiàn)估值150萬以上等。

  全部3個回答>
• 問 房子可以二次貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

  全部3個回答>
• 問 房子可以二次貸款嗎？
  答

  可以。需要去銀行進行評估,依據(jù)評估后的價值,銀行會判斷能否繼續(xù)給你發(fā)放二次貸款。但是今年第一季度銀根收緊,二次貸款恐怕很難通過審批。

  全部3個回答>
• 問 房貸款可以二次貸款嗎? 還沒還清貸款的房子可以進行二次貸款嗎？
  答

  買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款?！蛾P于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。差別化房貸政策實施標準：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  全部3個回答>