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• 131****9855

  可以自己先找銀行對接，如果感覺額度低了，可以找有相關資質的正規(guī)平臺弄，利息還是一樣的銀行利息。有房產三證，個人三證，差不多就行了，房貸是比較容易弄的，一般跑兩次就可以搞定

  查看全文↓ 2017-02-21 16:12:15
• 153****1180

  辦理房屋抵押貸款，首先自然是要準備一大堆的貸款申請資料，大體上來講：各位房貸人士需要準備：
  1.借款人的有效身份證、戶口本。
  2.房產證。
  3.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明）
  4.婚姻狀況證明，已婚需要提供配偶的有效身份證，戶口本及結婚證！這些都是必須資料，在申請房貸的不同階段，相應的又會需要其他資料的輔助，具體情況都是可以咨詢銀行或者擔保公司的！之后就是房產評估，審核到批貸，希望對你有幫助！

  查看全文↓ 2017-02-21 16:11:32
• 154****1588

  辦理房產抵押貸款需要準備以下材料：　
  　1、房產證
  　　2、權利人及配偶的身份證
  　　3、權利人及配偶的戶口本
  　　4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  　　5、收入證明
  　　6、為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  　　7、貸款用途證明
  　　8、銀行規(guī)定的其他資料
  房產抵押貸款辦理流程：
  　　1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
  　　2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
  　　3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;
  　　4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
  　　5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;
  　　6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);
  　　7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

  查看全文↓ 2017-02-21 16:10:29

相關問題

• 問 請問個人如何辦理房產抵押貸款呢？
  答

  住房抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

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• 問 個人房產抵押貸款手續(xù)如何辦理呢？
  答

  1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程：（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2） 找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；（3） 我們?yōu)榭蛻暨x出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4） 我們協(xié)助客戶辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款擔保審批手續(xù)，貸款擔保額度**高可達評估價值的80%。（5） 我們協(xié)助客戶持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款擔保。

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• 問 個人抵押貸款如何辦理呢？
  答

  房屋抵押銀行貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押銀行貸款辦理須知：住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。一、房屋要求（一）房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

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• 問 個人房產如何快速辦理抵押貸款？
  答

  準備齊全的房產和個人資料，選擇適合的貸款產品。保持良好信用記錄，提高貸款審批效率。咨詢專業(yè)顧問，了解最新貸款政策。

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• 問 個人房貸抵押貸款如何辦理呢？
  答

  目前絕大多數(shù)銀行都能夠辦理房產抵押貸款，但是具體要求略有差異。一般來說，貸款金額大約為評估價的5~7成，貸款利率是央行基準利率上浮20%~30%，但貸款用途只能是消費、經營等，銀行明確禁止將貸款資金用于購房、炒股等用途。 A 辦理個人房產 抵押貸款所需材料： 1、房產證 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明 6、為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 7、貸款用途證明 8、銀行規(guī)定的其他資料 B 一般辦理流程 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估; 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù); 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。 C 哪些房產無法辦理 房產抵押貸款? 第一類：沒有還清貸款的房子。 第二類：房齡太久、戶型太小的二手房。 第三類：尚未達到五年期的經濟適用房。 第四類：小產權房。 第五類：部分已購公房。

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