已有3個回答

• 144****7919

  不同的地方政策不太一樣吧

  查看全文↓ 2017-02-22 11:05:43
• 136****7064

  其一，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；
  
  　　其二，購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；
  
  　　其二，其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年，**長不超過15年；
  
  　　其三，購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
  
  　　其四，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。
  
  　?。ㄗⅲ悍ǘㄍ诵菽挲g一般按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。）

  查看全文↓ 2017-02-22 11:04:52
• 131****8019

  **多25年吧
  住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：
  　　1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成。
  　　2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；
  　　3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年。
  　　4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額。
  　　5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

  查看全文↓ 2017-02-22 11:02:31

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款年限有什么規(guī)定??？**多多少年
  答

  住房公積金貸款購房，一般貸款年限不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限。具體的要以當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的貸款期限內(nèi)容為主，以北京為例，根據(jù)北京住房公積金管理中心的規(guī)定：北京住房公積金個人貸款期限為1-25年，**長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩余使用年限比**高貸款期限大3年的規(guī)定。比如：購買二手房向管理中心申請公積金貸款，貸款人年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩余使用年限為27年，則按年齡計算的**高貸款年限為25年，按抵押物剩余使用年限計算的**高貸款年限為24年，**終**高可貸款年限為24年。

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• 問 目前商鋪貸款**比例是多少？貸款年限**多多少年？
  答

  商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款**多可貸六成，貸款期限**長不能超過10年，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。

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• 問 ??抵押貸款**多多少年？有什么建議呢？
  答

  使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)； 2. **高貸款額40萬30年；沒有年齡限制； 3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)**高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書。 所以你**多能貸40萬

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• 問 請問福利房的土地使用年限是多少年? **多多少年？
  答

  有啊住宅的都是70年

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• 問 南充住房公積金貸款年限是多少年??？
  答

  新建商品房貸款**長年限是30年，二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。

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