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• 141****8332

  廣義的學(xué)區(qū)房可以無(wú)限延伸，但真正意義上的學(xué)區(qū)房只有一個(gè)意思：該房屬于某個(gè)重點(diǎn)**的劃片學(xué)區(qū)首先一定是**，并且是重點(diǎn)**，壓根沒(méi)有學(xué)區(qū)房這種東西其次一定是教委規(guī)定的劃片，哪怕你就在某重點(diǎn)**的隔壁，如果不是劃片也不叫學(xué)區(qū)房

  查看全文↓ 2017-02-22 15:51:07
• 141****2974

  學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是建設(shè)小區(qū)的時(shí)候,**是配套建設(shè)的,只有買(mǎi)了這個(gè)小區(qū)的房子才能上這所**,這種情況的小區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房

  查看全文↓ 2017-02-22 15:45:21
• 134****8899

  是再**附近的房子，叫學(xué)區(qū)房，沒(méi)啥不同的，有校產(chǎn)房，這是**的產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2017-02-22 15:43:54
• 137****5746

  學(xué)區(qū)房其實(shí)是商家炒出來(lái)的一個(gè)概念，現(xiàn)在基本上只要樓盤(pán)附近有**或者幼兒園都會(huì)被商家吹噓成學(xué)區(qū)房，其實(shí)這是一種不正確的理念。
  現(xiàn)在每個(gè)城市的各個(gè)地方幾乎都有相對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分范圍，只不過(guò)是相對(duì)**的知名度不同而區(qū)別的，很多家長(zhǎng)都希望自己的孩子上好的**，于是就有了 學(xué)區(qū)好房 的概念。

  查看全文↓ 2017-02-22 15:43:41
• 147****1510

  學(xué)區(qū)房。其實(shí)和普通沒(méi)有什么太大不同。只有一點(diǎn)不同，現(xiàn)在每個(gè)**都在分區(qū)分片招生，在他的招生范圍內(nèi)的房子就叫學(xué)區(qū)房，不在招生范圍內(nèi)的房屋業(yè)主要想在他們這上學(xué)要交借讀費(fèi)的。

  查看全文↓ 2017-02-22 15:40:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是商品房呢？跟普通房子有什么區(qū)別呢？
  答

  商品房可以自由買(mǎi)賣(mài)交易，保障性住房是政府為了解決中低收入人群住房困難推出的一種特殊的商品房，買(mǎi)保障性住房需要達(dá)到準(zhǔn)入條件，到街道申請(qǐng)，經(jīng)三級(jí)公示合格后備案，等待搖號(hào)，搖上號(hào)后才有資格購(gòu)買(mǎi)。1、保障性住房主要分為：廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公租房。2、普通的住房面積大小不一樣,普通住宅只包括用來(lái)自主或買(mǎi)賣(mài)的144方以下的房子.3、非普通住房的定義是:多數(shù)人的理解中是商業(yè)、辦公等類(lèi)用房,忽視了高標(biāo)準(zhǔn)普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的標(biāo)準(zhǔn),以坐落、容積率、房屋面積、成交價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 什么是普通住宅？跟非普通的有什么區(qū)別？
  答

  非普通住宅是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般小區(qū)住宅的容積率是在1.0以下。如果面積在內(nèi)環(huán)內(nèi)的，內(nèi)、外環(huán)之間，外環(huán)外144㎡以上，成交價(jià)格就會(huì)高于土地住房平均交易價(jià)格的1.2倍。只要符合一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是非普通住宅，反之，即為普通住宅。非普通住宅是高檔商品住宅和獨(dú)棟商品住宅。普通住宅與非普通住宅的稅費(fèi)也有所不同的，普通住宅的為1%，非普通住宅的為2%，滿(mǎn)五唯一是免征的。增殖及附加稅：普通住宅滿(mǎn)2年免征；非普通住宅是必須征收。

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)有什么區(qū)別
  答

  學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)的區(qū)別：1、從教育資源來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房因?yàn)橹苓呌泻芏鄡?yōu)質(zhì)的學(xué)校，所以學(xué)校的資源是比較豐富的，就近入學(xué)的話(huà)能夠享受到更好的待遇，而普通的小區(qū)則沒(méi)有特定的學(xué)區(qū)限制，周邊如果都是普通小學(xué)的話(huà)，教育資源可能相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)普通一些。2、從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，人們?yōu)榱四軌蛳硎艿礁玫慕逃Y源學(xué)區(qū)房的價(jià)格，普遍都會(huì)比較高，之后出手的話(huà)也會(huì)更加方便，有了學(xué)區(qū)房的加持，房子會(huì)處于升值的階段，而普通小區(qū)的房?jī)r(jià)就會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格的影響，和學(xué)區(qū)房相比價(jià)格就會(huì)低一些。3、因?yàn)榻逃Y源和良好的地理位置，學(xué)區(qū)房的投資，價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的小區(qū)，如果是用來(lái)投資的話(huà)，可以?xún)?yōu)先考慮學(xué)區(qū)房。所謂的學(xué)區(qū)房指的就是教育部在對(duì)學(xué)校所在地區(qū)進(jìn)行劃分時(shí)，房子所在的小區(qū)能夠上重點(diǎn)小學(xué)或者是重點(diǎn)中學(xué)，而普通的小區(qū)，對(duì)口的學(xué)?？赡軟](méi)有那么好，這就是為什么很多人會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的主要原因。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)1、首先要了解本年度區(qū)域的招生政策和招生細(xì)則，因?yàn)橛幸恍W(xué)校除了要求對(duì)口入學(xué)之外，可能會(huì)對(duì)學(xué)校的成績(jī)，家庭情況有一部分的要求。2、在進(jìn)行房產(chǎn)登記的時(shí)候，要避免成為不完全房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上除了孩子的父母還有其他人就是不完全產(chǎn)權(quán)，有一些學(xué)校要求唯一房產(chǎn)人戶(hù)一致。3、雖然大部分的學(xué)區(qū)房都是自己使用，但也有一些人會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房，在房子出租或者是出售的時(shí)候要先了解清楚學(xué)區(qū)房的名額是否被占用，一般一套房子只有兩個(gè)名額。

• 問(wèn) 法拍房可以買(mǎi)嗎？它跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)法拍房可以買(mǎi)，但好像風(fēng)險(xiǎn)挺大的，不太確定。

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• 問(wèn) 老公房跟普通住宅有什么區(qū)別
  答

  在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

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