已有5個回答

• 131****2528

  聽說法拍房可以買，但好像風(fēng)險挺大的，不太確定。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:30:50
• 150****1032

  法拍房可購買，但風(fēng)險較高。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:42:49
• 155****7060

  法拍房與普通房的主要區(qū)別在于價格和風(fēng)險。法拍房價格通常低于市場價，但可能存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等問題。投資者應(yīng)綜合考慮價格優(yōu)勢和潛在風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-17 11:14:54
• 133****8457

  法拍房是法院拍賣的房產(chǎn)，可購買。與普通房相比，法拍房價格低，但可能存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛。購買前應(yīng)仔細審查相關(guān)法律文件。

  查看全文↓ 2024-09-16 21:46:46
• 130****3343

  法拍房可購買，但需注意風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)、債務(wù)問題。

  查看全文↓ 2024-09-16 21:37:08

相關(guān)問題

• 問 法拍房拍賣和變賣有什么區(qū)別？
  答

  我聽說法拍房拍賣是法院強制賣房，價格可能便宜，但可能有麻煩。變賣是房主自己賣，價格可能貴點，但更安全。具體我也不太懂，還得多問問。

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• 問 什么是學(xué)區(qū)房？跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  廣義的學(xué)區(qū)房可以無限延伸，但真正意義上的學(xué)區(qū)房只有一個意思：該房屬于某個重點**的劃片學(xué)區(qū)首先一定是**，并且是重點**，壓根沒有學(xué)區(qū)房這種東西其次一定是教委規(guī)定的劃片，哪怕你就在某重點**的隔壁，如果不是劃片也不叫學(xué)區(qū)房

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• 問 法拍房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  法拍房價格波動大，受市場和法律因素影響；二手房價格相對穩(wěn)定，受供需關(guān)系影響。法拍房交易風(fēng)險高，二手房交易風(fēng)險相對較低。

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• 問 法拍房可以買嗎?
  答

  法拍房可以買的，法拍房一般是因為原房主因債務(wù)糾紛被迫陷入法律官司，需要通過將房屋拍賣之后用于還款的房屋。因為法拍房屬于現(xiàn)房，在交易之后能夠直接過戶，而且在拍賣的過程當(dāng)中會比在市場上的價格要低很多，有些城市的法拍房并不限購，所以也成為了當(dāng)前比較受歡迎的房源之一。但是在有一些城市，比如北京，廣州，深圳，廈門購買法拍房也同樣還是要遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。但是購買法拍房也有幾點注意事項，比如法拍房的數(shù)量很少，選擇范圍比較小，而且法拍房不管戶口，就是說法院只管房屋的拍賣，并不管后續(xù)的房屋交易過程，所以遇到在判斷房屋之后不遷走戶口，法院也是不管的。在競拍成功之后，需要在10日左右內(nèi)交付全款，而且大多數(shù)的法拍房是不能夠進行貸款的。

• 問 法拍房可以買嗎
  答

  法拍房是可以買的，但是不建議購房者進行購買。雖然說法拍房有一定的價錢優(yōu)勢，但是法拍房是需要全款進行購買的，除此之外還需要繳納高額的房產(chǎn)稅。因為絕大多數(shù)的法拍房都是因為債務(wù)問題而導(dǎo)致資金鏈斷裂，房產(chǎn)被銀行收回，所以除了放款之外，還需要繳納各種稅費，加在一起費用也是一筆不小的數(shù)目。除此以外法拍房和正常的商品房也不太一樣，如果正常的商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以尋找中介或者是開發(fā)商進行維修，或者是退房，但如果是法拍房，當(dāng)?shù)胤ㄔ褐回撠?zé)將房屋進行出售，至于出售后的相關(guān)問題或者是產(chǎn)生的一些債權(quán)糾紛，法院是不負責(zé)進行處理的。尤其是因為債務(wù)問題而導(dǎo)致拍賣的房屋，大多數(shù)都會有此類的問題，所以在購買的時候還是要慎重。