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• 143****1379

  等額本息還款，也稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，把按揭貸款的本金總額加上利息總額，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
  等額本金還款，又稱為利隨本清，貸款人將本金分攤到梅個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息來說，總的利息支出較少，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減，這種方式很適合高收入人群，實際上很多中年以上的人群，經(jīng)過一段時間實業(yè)打拼，有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，考慮到年紀漸長，收入可能會減少，就選擇這種方式進行還款。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:45:21
• 157****6042

  適合自己的就是較好的。首先是等額本金還款法，這種方法第1個月還款額較高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。
  而等額本金還款法看似利息更少，但正是因為有借錢才產(chǎn)生更多的利息，這一點跟上述的**款多少有點類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:44:48
• 156****3779

  秘訣一：分階段性還款法
  適用人群：年輕人
  年限,貸款利息,利率,利息,按揭,貸款,貸款年限,房貸,公積金,降息
  剛參加工作，雖有夢想奈何兜里的錢有限，分階段性還款方式允許客戶有3-5年的寬限期，開始時每月只要還幾百元，5年后，有了牢固堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)，還款會提高，步入正常的還款方式。
  秘訣二：等額本金還款法
  適用人群：高收入人群
  年限,貸款利息,利率,利息,按揭,貸款,貸款年限,房貸,公積金,降息
  該還款方式將本金分攤到每個月，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔(dān)。因此該還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
  秘訣三：等額本息還款法
  適用人群：收入穩(wěn)定人群
  年限,貸款利息,利率,利息,按揭,貸款,貸款年限,房貸,公積金,降息
  該還款方式將本金分攤到每個月，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份增加
  秘訣四：一次性還本付息法
  適用人群：從事經(jīng)營活動人群或短期貸款
  年限,貸款利息,利率,利息,按揭,貸款,貸款年限,房貸,公積金,降息
  一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業(yè)或者個體經(jīng)營者，可以減輕還款壓力。
  秘訣五：轉(zhuǎn)按揭
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  秘訣六：按月調(diào)息
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  如果目前是降息趨勢，麻油以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動利率才劃算。不過“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。這就需要麻油自己計算值不值得了~
  秘訣七：雙周供省利率
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  雙周供縮短還款周期，比按月還款的還款頻率高，貸款的本金減少得更快，整個還款期的貸款利息遠小于按月還款時的貸款利息，還款周期縮短，借款人總支出被節(jié)省。
  秘訣八：提前還貸縮短期限
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  其實，提前還貸未必能省錢。如還貸年限過半，月還款額中本金大于利息，提前還款意義不。部分提前還款后，剩下的貸款應(yīng)當(dāng)縮短貸款期限，而并非減少每 月的還款額。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息效果更明顯。降息過程中，往往短期貸款利率下降幅度更大。
  秘訣九：公積金轉(zhuǎn)賬還貸
  在申請購房組合貸時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，較大限度地降低公積金還款額;另一方面較大限度地縮短商業(yè)貸款年限，在可承受范 圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款還款額。這樣月還款的結(jié)構(gòu)中公積金份額少、商業(yè)份額多。公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業(yè)性貸款，節(jié)省利息數(shù)額可觀。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:44:14

相關(guān)問題

• 問 ??房貸怎樣還款劃算？
  答

  一、房貸不建議一次性還如果你是以減少利息支出為目的一次性還款，那么不建議一次性還貸？為什么呢？其實原因很簡單，對于大多數(shù)普通老百姓來說，市面上所有借貸的渠道，只有銀行房貸的利息是**低的，如果是用公積金來貸款的話，利息更低。這筆貸款，可能是我們一輩子能貸得的**大的一筆錢財了。所以如果手上資金富裕，可以另行投資，畢竟隨著收入增多，這點利息也就不算什么了。而且，即便資金充裕，專家建議也別著急一次性還完。因為如果你如果有一些投資常識，做做理財投資，拿的回報超出房貸利息，根本不是難事。二、使用等額本金的還款方式如果買房還款想少還利息的話，可以選擇使用“等額本金”的還款方式。下面是我們的簡單測算例子，如果按4.9%的基準利率貸款160萬，那么30年下來之后，使用等額本金的還款方式比使用等額本息的還款方式，利息要少了19萬元，這么多利息能省下來還是相當(dāng)可觀的。

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• 問 房貸怎樣還款劃算? 房貸怎么還**劃算
  答

  在國家基準利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較??；溫馨提示具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 買房貸款怎樣還款劃算?買房貸款怎么還款劃算
  答

  您好，貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！**高可借額度20萬。

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• 問 買房貸款怎樣還款劃算?買房貸款怎么還款劃算？
  答

  您好，貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！**高可借額度20萬。

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• 問 房貸怎樣還款劃算? 房子貸款怎么樣還款才是**劃算？
  答

  建議可以選擇80萬按你**長年限貸款，現(xiàn)在無論是商業(yè)貸款還是公積金都可以在貸款期限內(nèi)分幾次還款。貸款的**合算的還款方式是：按月付息，到期還本法。1.每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。2.一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無任何違約金。3.按月付息到期還本適用于期限較短的貸款，通常是一年（含）以內(nèi)的短期貸款，比如汽車抵押貸款等。所以，金融機構(gòu)的短期貸款，都是標的月利率。

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