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• 145****4737

  一、房貸不建議一次性還
  如果你是以減少利息支出為目的一次性還款，那么不建議一次性還貸？為什么呢？其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，對(duì)于大多數(shù)普通老百姓來說，市面上所有借貸的渠道，只有銀行房貸的利息是**低的，如果是用公積金來貸款的話，利息更低。這筆貸款，可能是我們一輩子能貸得的**大的一筆錢財(cái)了。所以如果手上資金富裕，可以另行投資，畢竟隨著收入增多，這點(diǎn)利息也就不算什么了。
  而且，即便資金充裕，專家建議也別著急一次性還完。因?yàn)槿绻闳绻幸恍┩顿Y常識(shí)，做做理財(cái)投資，拿的回報(bào)超出房貸利息，根本不是難事。
  二、使用等額本金的還款方式
  如果買房還款想少還利息的話，可以選擇使用“等額本金”的還款方式。下面是我們的簡(jiǎn)單測(cè)算例子，如果按4.9%的基準(zhǔn)利率貸款160萬，那么30年下來之后，使用等額本金的還款方式比使用等額本息的還款方式，利息要少了19萬元，這么多利息能省下來還是相當(dāng)可觀的。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:26:30
• 131****8581

  如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，那么先還商貸會(huì)“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含補(bǔ)貼的成分，所以貸款利率會(huì)比商貸低，一般公積金貸款加息幅度會(huì)比普通商貸小，所以購房者提前歸還還款利率較高的商貸會(huì)相對(duì)劃算。
  如果是純商業(yè)貸款，那么此時(shí)就有兩種還款方式的區(qū)別。一般在貸款了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息要高于“等額本金還款法”， 而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。
  但是，并不是所有人都應(yīng)該用“等額本金還款法”來還貸，具體還要看個(gè)人的財(cái)務(wù)計(jì)劃。對(duì)于高薪人群，對(duì)于那些資金較為雄厚，且不打算提前還款的，可以采用“等額本金還款法”來還貸。因?yàn)?，這種還款方式雖然前期資金壓力比較大但可以減輕日后的還款壓力，隨著時(shí)間的推移，越到后來還款就越少，越輕松。相反，如果你是一名公務(wù)員、教師或一般研究人員，抑或是一位工作四平八穩(wěn)、與世無爭(zhēng)的人，建議還是選擇“等額本息還款法”比較好！
  從節(jié)省利息的角度來說，縮短貸款期限是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫€貸時(shí)間縮短了，每月的還款數(shù)量不變，就加快了歸還本金的速度，支出的利息也會(huì)相對(duì)減少。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:26:22
• 153****8063

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。
  有以下幾種還款方式：
  1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
  2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。
  4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。
  銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:26:09

相關(guān)問題

• 問 房貸怎樣還款**劃算？
  答

  等額本息還款，也稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，把按揭貸款的本金總額加上利息總額，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。等額本金還款，又稱為利隨本清，貸款人將本金分?jǐn)偟矫穫€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息來說，總的利息支出較少，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，這種方式很適合高收入人群，實(shí)際上很多中年以上的人群，經(jīng)過一段時(shí)間實(shí)業(yè)打拼，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能會(huì)減少，就選擇這種方式進(jìn)行還款。

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• 問 房貸怎樣還款劃算? 房貸怎么還**劃算
  答

  在國(guó)家基準(zhǔn)利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較??；溫馨提示具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 買房貸款怎樣還款劃算?買房貸款怎么還款劃算
  答

  您好，貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個(gè)月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款?！坝绣X花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款怎樣還款劃算?買房貸款怎么還款劃算？
  答

  您好，貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個(gè)月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款?！坝绣X花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬。

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• 問 房貸怎樣還款劃算? 房子貸款怎么樣還款才是**劃算？
  答

  建議可以選擇80萬按你**長(zhǎng)年限貸款，現(xiàn)在無論是商業(yè)貸款還是公積金都可以在貸款期限內(nèi)分幾次還款。貸款的**合算的還款方式是：按月付息，到期還本法。1.每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。2.一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無任何違約金。3.按月付息到期還本適用于期限較短的貸款，通常是一年（含）以內(nèi)的短期貸款，比如汽車抵押貸款等。所以，金融機(jī)構(gòu)的短期貸款，都是標(biāo)的月利率。

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