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• 138****3089

  二手房原則性都可以辦理抵押貸款，但還需從房屋的年份來(lái)看，因?yàn)樘系姆孔釉u(píng)估公司評(píng)不起價(jià)，銀行也不接受貸款，現(xiàn)在銀行都抓得比較緊所以，貸款也有起步價(jià)。
  令外買(mǎi)房人還需有符合貸款條件才可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款，如購(gòu)房人已經(jīng)是第三次置業(yè)的銀行不接受貸款，如貸款人是銀行黑名單的銀行不接受貸款，如貸款人不是本市戶(hù)口沒(méi)有本市繳納個(gè)人所得稅滿(mǎn)一年或以上的納稅證明不接受貸款，或不是本市戶(hù)口沒(méi)有社保證明的不接受貸款。

  查看全文↓ 2017-02-28 11:40:50
• 153****8714

  二手房是可以抵押貸款，但是你個(gè)人去銀行批貸款是不可能的.....只是你的渠道沒(méi)有選好.現(xiàn)在銀行已經(jīng)和很多公司合作，比如我們房產(chǎn)中介，還有專(zhuān)門(mén)做這一塊的公司，這樣我們的盈利高，快。

  查看全文↓ 2017-02-28 11:40:39
• 142****0892

  樓齡在規(guī)定年限內(nèi)是可以的，去銀行辦

  查看全文↓ 2017-02-28 11:38:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里可以二手房抵押貸款？二手房可以進(jìn)行抵押貸款？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  可以。二手房抵押貸款流程：二手房抵押貸款一、先填寫(xiě)二手房抵押貸款的申請(qǐng)書(shū)，在這個(gè)過(guò)程中申請(qǐng)貸款人要向銀行提交一些證明材料：1、固定收入證明，(1年之內(nèi)的銀行流水進(jìn)賬必需滿(mǎn)足條件，這個(gè)要根據(jù)貸款的數(shù)額計(jì)算。)2、房屋的住房產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證件以及房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書(shū)。3、交易住房的合同、協(xié)議。二、銀行對(duì)于二手房抵押貸款的申請(qǐng)書(shū)的審查，對(duì)于此步驟，銀行可能對(duì)于申請(qǐng)人進(jìn)行回訪，回訪目的：主要針對(duì)申請(qǐng)人是否有能力進(jìn)行還貸。三、審核通過(guò)之后，銀行要對(duì)抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行收押。四、雙方簽訂二手房抵押貸款合同，簽訂完成之后還要進(jìn)行公證。五、公證之后，銀行將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行放款，通常是通過(guò)轉(zhuǎn)賬的形式打到指定的賬戶(hù)。

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• 問(wèn) 二手房可以抵押貸款嗎? 二手房有抵押貸款能不能買(mǎi)
  答

  若您所在城市有招行，部分城市有二手房貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房抵押貸款可以嗎? 二手房有抵押能買(mǎi)嗎
  答

  買(mǎi)二手房能按揭貸款，向銀行提供月供，手續(xù)具體如下：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定，現(xiàn)在交易管理處實(shí)行二手房資金監(jiān)管，如果要在銀行辦理二手房貸款，首先把**款交到房屋管理處的監(jiān)管賬戶(hù)上，銀行開(kāi)具交款憑證，本人拿著交款憑證還有購(gòu)房資料、個(gè)人資料到銀行審核，審核同意過(guò)以后，去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，銀行見(jiàn)到不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證后就可以發(fā)放貸款了，然后貸款人按時(shí)提供月供。拓展資料：按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

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• 問(wèn) 正在抵押貸款的二手房可以出售嗎
  答

  可以的。不過(guò)如果出租,應(yīng)先征得抵押權(quán)人即貸款銀行的書(shū)面同意,并書(shū)面告知承租人,如果出售,則要看各地的政策如何,現(xiàn)在不少熱點(diǎn)地區(qū)均不允許轉(zhuǎn)按揭,只能尋求中介或買(mǎi)方先行墊付貸款余額,取消抵押權(quán)后,再辦理正常轉(zhuǎn)讓。

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• 問(wèn) ??27年的二手房可以抵押貸款嗎？
  答

  不能抵押，只有你的房齡沒(méi)有超過(guò)20年,產(chǎn)權(quán)清晰,文件齊備的話(huà),都可以申請(qǐng)貸款

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