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• 144****3883

  契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說(shuō)是出新政策了，沒(méi)有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  查看全文↓ 2017-03-04 11:45:47
• 134****7549

  1、納稅人持購(gòu)買房屋有關(guān)申報(bào)材料，到區(qū)政務(wù)中心房地產(chǎn)管理窗口，由該窗口對(duì)納稅人的申請(qǐng)材料及交易價(jià)格進(jìn)行初審，填寫“契稅征收審批表”，審核無(wú)誤后，并加蓋“濟(jì)南市歷城區(qū)房地產(chǎn)管理局核驗(yàn)專用章”；
  2、財(cái)政局契稅征收窗口對(duì)房地產(chǎn)管理窗口初審的意見(jiàn)作進(jìn)一步核實(shí)，確認(rèn)合格后，開(kāi)具銀行存款單，由納稅人到銀行繳納契稅；
  3、納稅人憑銀行收訖聯(lián)，回財(cái)政局窗口領(lǐng)取“契稅完稅證”；
  4、憑“契稅完稅證”到區(qū)房管局窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2017-03-04 11:45:08
• 135****6013

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時(shí)需要帶的資料有：
  
  　　1. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（1-5頁(yè)、13頁(yè)）
  
  　　2.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件
  
  　　3.身份證原件及復(fù)印件
  
  　　4.結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件
  
  　　5.戶口本原件及復(fù)印件
  
  　　6.家庭查檔證明：A購(gòu)房所在地 B戶口所在地

  查看全文↓ 2017-03-04 11:44:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在哪交呢 
  答

  契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在哪交呢 
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交
  答

  每個(gè)地區(qū)征收契稅的時(shí)間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅，不過(guò)大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗(yàn)收合格后，交付使用之前由開(kāi)發(fā)商代為征收契稅，所購(gòu)買的如果是二手房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購(gòu)買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問(wèn) 我應(yīng)該在哪里交納房產(chǎn)契稅？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)契稅是在所在地的稅務(wù)局交的，但最好還是去咨詢一下工作人員。

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• 問(wèn) 我購(gòu)房契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交
  答

  新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時(shí)候辦理，這個(gè)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的政策不同而不同。按國(guó)家規(guī)定是購(gòu)房合同備案三十天內(nèi)繳納。

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